Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2019 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Фадиной Ю.П.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-111/19 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о взыскании задолженности по договорам купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по договорам купли-продажи, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком заключены договоры купли-продажи гаража с земельным участком, расположенным по адресу 

<

адрес> дачного земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>

Согласно пунктов № указанных договоров ответчик обязался выплатить истцу 300 000 рублей за гараж с земельным участком и 300 000 рублей за дачный участок в течении пяти дней после подписания сторонами договора, плата по договорам должна быть произведена не позднее ДД.ММ.ГГГГ года, однако до настоящего времени денежные средства истцом от ответчика не получены.

В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика 300 000 рублей задолженность по договору купли-продажи земельного участка (

<

адрес> года; 300 000 рублей задолженность по договору купли-продажи гаража с земельным участком (

<

адрес>

Истец ФИО3, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представил. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанного лица.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требовании поддержал, дал пояснения согласно искового заявления.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, суду пояснил, что в полном объеме выплатил истцу денежные средства по заявленным договорам купли-продажи.

Заслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО3 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно условиям которого продавец обязался передать в собственность покупателю земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>, а покупатель обязался принять участок и уплатить за него цену в размере 300 000 рублей в течение пяти дней с момента подписания договора.

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО3 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи гаража с земельным участком, согласно условиям которого продавец обязался передать в собственность покупателю земельный участок площадью № кв. метра с расположенным на нем гаражом, общей площадью № кв. метров, расположенные по адресу 

<

адрес> а покупатель обязался принять указанную недвижимость и уплатить за него цену в размере 300 000 рублей в течение пяти дней с момента подписания договора.

В соответствии со ст.454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа (ст.485 ГК РФ).

В ходе рассмотрения дела, стороной ответчика в качестве доказательств в возражение на исковые требования, представлены расписка ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой истец получил от ответчика денежные средства в размере 300 000 рублей в качестве расчета за земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>; расписка ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой истец получил от ответчика денежные средства в размере 300 000 рублей в качестве расчета за гараж с земельным участком, расположенные по адресу 

<

адрес>

В соответствии с заключением судебной почерковедческой экспертизы № года, подпись от имени продавца ФИО3 в расписке от ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждающей расчет по договору купли-продажи гаража с земельным участком, расположенным по адресу 

<

адрес> выполнена ФИО3; подпись от имени продавца ФИО3 в расписке от ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждающей расчет по договору купли-продажи дачного земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес> выполнена ФИО3

С учетом имеющихся доказательств, суд находит доказанным передачу ответчиком ФИО2 истцу ФИО3 денежных средств в размере 600 000 рублей по договорам купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ года купли-продажи земельного участка, купли-продажи гаража с земельным участком.

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ, стороной истца не представлено суду доказательств, подтверждающих исковые требований, в частности опровергающих получение по распискам от ДД.ММ.ГГГГ года денежных средств.

При изложенных обстоятельствах, заявленные ФИО3 исковые требования являются не доказанными, в связи с чем удовлетворены быть не могут.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о взыскании задолженности по договорам купли-продажи, оставить без удовлетворения.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 07 марта 2019 года.

Судья Ханты-Мансийского 

районного суда А.В. Воронцов