РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2025 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре судебного заседания Арслановой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-685/2025 по иску ФИО1 к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 в лице представителя по доверенности от 07.04.2025 ФИО5 обратился в суд к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области с иском о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 400 кв.м., с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного 22.04.1995 ФИО4 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследственное дело не заводилось. Наследство фактически приняли, но не оформили своих прав его дети: сын ФИО1, сын ФИО3. Наследственное имущество состоит в том числе из спорного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 после его смерти наследственных дел не заводилось, с ним по день смерти был зарегистрирован его брат ФИО1 При обращении к нотариусу за оформлением наследственных прав истцу было отказано, поскольку им пропущен установленный законом 6-месячный срок. 

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности от 07.04.2025 ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом (л.д. 34), ФИО5 в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает (л.д. 39).

Ответчики администрация муниципального района Сызранский Самарской области, администрация сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом (л.д. 33, 35), отзывы или возражения на иск не представили, ходатайств об отложении не заявляли и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом (л.д. 36) отзыв или возражения на иск не представил, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года и статьи 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ от 24 июля 2002 года свидетельства о праве на земельные доли, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Сызранского района Самарской области от 13.05.1992 №118 «О перераспределении и закреплении земель» (л.д. 11) ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 22.04.1995 на земельный участок, площадью 0,4 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7).

Согласно постановлению администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области от 05.05.2025 №27 участку присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 12).

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с КН №, площадью 400 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет 12.10.2004, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.10.2025 (л.д. 37-38). 

Тем самым, суд установил, что у ФИО4 возникло право собственности на земельный участок, по адресу: 

<

адрес>, был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, но свои права на земельный участок ФИО4 надлежащим образом в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировал.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

При оформлении наследственных прав принадлежность земельного участка может быть подтверждена в указанных случаях: постановлениями местных Советов народных депутатов и выданными на их основании временными свидетельствами, регистрация которых не предусматривалась (в период с 25.04.1991 по 27.10.1993, когда акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации); постановлениями глав местной администрации, зарегистрированными в земельном комитете либо в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав (в период, начиная с 27.10.1993), когда согласно Указу Президента РФ от 27.10.1993 №1767, выдаваемые на основании постановления местной администрации документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. При этом выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявленными постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельствами, предусмотренными Указом Президента РФ от 27.10.1993 №1767). 

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Наследственное дело после его смерти не заводилось (л.д. 47).

Фактически приняли наследство, но не оформили своих прав его дети: сын ФИО3, сын ФИО1, что подтверждается пояснениями истца.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Наследственное дело после его смерти не заводилось (л.д. 26). С ним по день смерти по адресу: 

<

адрес>, был зарегистрирован и проживал его брат ФИО2, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области от 05.05.2025 (л.д. 16).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО4 принадлежал спорный объект недвижимости, ФИО3, ФИО1 фактически приняли наследство после его смерти, но не оформили своих прав. ФИО1 фактически принял наследство после смерти брата ФИО3, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить и признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 400 кв.м., с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после ФИО4, ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт 3619 №) право собственности на ? долю в праве на земельный участок, площадью 400 кв.м., с КН №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (паспорт 3619 №) право собственности на ? долю в праве на земельный участок, площадью 400 кв.м., с КН №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12.11.2025.

Судья -