Производство №2-465/2024

УИД 91RS0021-01-2024-000230-29

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2024 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи – Иванова М.Г.,

при секретаре – Аталиковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Судака Республики Крым, третьи лица – нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Надежда Викторовна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на жилое здание порядке наследования, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Судака Республики Крым о признании права собственности на здание, назначение жилое, площадью 47,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 После смерти наследодателя открылось наследство в виде 6/25 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получении свидетельства о праве на наследство после смерти дяди. Иных наследников после смерти ФИО3 не имеется. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства, ввиду того, что решением Судакского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес> был разделен. 6/25 доли ФИО2 выделены в натуре в виде части жилого дома площадью 47,3 кв.м., которая постановлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Право общедолевой собственности по адресу: 

<

адрес> прекращено. Однако, право собственности наследодателя на объект с кадастровым номером № не было зарегистрировано, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1, нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Н.В. в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель администрации г. Судака Республики Крым и представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание, что участники судебного разбирательства извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при установленной явке.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, материалы инвентарного дела, считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, исходя из следующего. 

Право наследования, гарантированное статьей 35 (часть 4) Конституции РФ, включает в себя, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти и право наследников на его получение; в совокупности двух названных правомочий это право вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования. Лицо, имеющее право на принятие наследства (право наследования), по смыслу ГК РФ, в том числе его статей 1152-1159, может принять наследство, не принимать наследство либо отказаться от него.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственника на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. Для подтверждения возникновения права собственности должен быть предоставлен соответствующий документ.

Положениями статьи 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Пунктом 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно ст.6 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент передачи права на недвижимое имущество), права, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д.1).

19 октября 2023 года к нотариусу Судакского городского нотариального округа ФИО4 обратился ФИО1 с заявлением о принятии наследства, состоящего из 6/25 долей в праве общей долевой по адресу: 

<

адрес> после смерти его дяди ФИО2 (лист №2 наследственного дела).

14 февраля 2024 года ФИО1 обратился к нотариусу Судакского городского нотариального округа ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство (лист №3 наследственного дела).

Факт родственных отношений ФИО1 и ФИО2 как племянника и дяди подтверждается совокупностью представленных нотариусу документов органов ЗАГС (лист №4-6 наследственного дела).

В качестве документа подтверждающего право собственности ФИО2 на 6/25 долей в праве общей долевой по адресу: 

<

адрес> представлено свидетельство о праве на наследство по закону от 08 июня 2022 года (лист 7 наследственного дела).

Право собственности ФИО2 на 6/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № было зарегистрировано в ЕГРН (лист 8 наследственного дела).

Письмом нотариуса Судакского городского нотариального округа ФИО4 №99 от 14 февраля 2024 года ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении 6/25 долей в праве общей долевой по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что право общедолевой собственности ФИО2 на домовладение по адресу: 

<

адрес> прекращено в связи с выделением доли в натуре, а документов, подтверждающих регистрацию права на выделенный объект недвижимости не предоставлено (лист 17 наследственного дела).

Суд учитывает, что в силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю, при этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Квалификации того или иного имущества в качестве наследственного связана с отнесением такого имущества к объектам гражданских прав.

Правовой режим наследственного имущества может быть распространен на недвижимое имущество при отсутствии сомнений в правовой квалификации такого имущества в качестве недвижимости, участвующей в гражданском обороте с соблюдением требований законодательства.

Судом установлено, что решением Судакского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес> был разделен. 6/25 доли ФИО2 выделены в натуре в виде части жилого дома площадью 47,3 кв.м. Право общедолевой собственности по адресу: 

<

адрес> прекращено.

Согласно реестрового дела на объект недвижимости с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ сособственник части жилого дома ФИО5 обратился с заявлением о государственном кадастровом учете здания, назначение - жилое, вид разрешенного использования - дом блокированной застройки, площадью 47,3 кв.м., образованного из исходного объекта недвижимости с кадастровым номером № в соответствии с решением Судакского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим планом от 17 сентября 2023 года и строительно-техническим исследованием №06/23 от 08 мая 2023 года, выполненным экспертом ФИО6

20 сентября 2023 года осуществлен государственный кадастровый учет здания, назначение - жилое, вид разрешенного использования - дом блокированной застройки, площадью 47,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (л.д.31).

Таким образом, суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО2 принадлежало право собственности на выделенную часть жилого дома, площадью 47,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, которая после смерти наследодателя поставлена на кадастровый учет как здание, назначение - жилое, площадью 47,3 кв.м., кадастровый №. 

Учитывая, что спорное имущество обладает всеми необходимыми признаками принадлежности наследодателю ФИО2 поскольку имущественные права на указанное недвижимое имущество, возникли при его жизни, он являлась их субъектом на день открытия наследства, по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на регистрацию, в которой ему не могло быть отказано, суд считает, что исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, а представленные по делу доказательства – относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении искового требования о признании за ФИО1 права собственности на здание, назначение жилое, площадью 47,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Судака Республики Крым, третьи лица – нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Надежда Викторовна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на жилое здание порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание, назначение жилое, площадью 47,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 29 марта 2024 года. 

Председательствующий – судья М.Г. Иванов