Дело №

УИД 74RS0№-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2025 года с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Меркуловой Н.М.,

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8, ФИО9 к администрации Аргаяшского муниципального района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8, ФИО9 обратились с иском к администрации Аргаяшского муниципального района 

<

адрес> об установлении факт принятия наследства, признании за ними права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что между АО «Аргаяшский» и ФИО6, ФИО5, ФИО7 заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Семье ФИО14 передана в собственность квартира, состоящая из одной комнаты, общей площадью 34,3 кв.м., в том числе жилой 23,8 кв.м. по адресу: отд. 

<

адрес>. Указанный договор своевременно зарегистрирован в Акбашевском сельском Совете или в БТИ 

<

адрес> не был. Постановлением Камышевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ квартире присвоен новый адрес: д. Чапаевка, 

<

адрес>. После смерти ФИО4, ФИО6, ФИО7 в спорной квартире продолжил проживать их сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с супругой ФИО1. После его смерти истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Истцы просили признать право собственности за ФИО8 в размере 2/3 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО9 право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Истцы ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО11, ФИО13 в своём заявлении не возражали против удовлетворения исковых требований, просили дело рассмотреть в их отсутствие, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, просил дело рассмотреть в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражал при наличии предусмотренных законом оснований.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются супруг, дети наследодателя и их родители.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций: факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте, факт родственных отношений, так же другие факты имеющие юридическое значение. 

В силу ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

В судебном заседании установлено, АО «Аргаяшский» передал в собственность ФИО6, ФИО4, ФИО7 по договору квартиру, общей площадью 34,3 кв. м, расположенную по адресу: отд.

<

адрес>.

Постановлением администрации Камышевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «об упорядочении названия улиц, нумерации домов, земельных участков» присвоен адрес: 

<

адрес>, д.

<

адрес>, 

<

адрес>.

ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес> вместе со своим супругом ФИО6.

После ее смерти у нотариуса нотариального округа Аргаяшского муниципального района ФИО18 по заявлению сына ФИО3 заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>. Нотариусом нотариального округа Аргаяшского муниципального района ФИО12 по заявлению сына ФИО3 заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец отд. 

<

адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом нотариального округа Аргаяшского муниципального района ФИО12 по заявлению супруги ФИО1 заведено наследственное дело № за 2023 год.

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, сведения о заведении наследственного дела отсутствуют, согласно данным с информационного сайта о реестре наследственных дел.

Согласно справке Камышевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти ФИО4 проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес> вместе со своим супругом ФИО6.

Согласно справке Камышевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти ФИО6 проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно справке Камышевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти ФИО3 проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес> вместе со своей супругой ФИО1.

Согласно справке Камышевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти ФИО7 проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес> вместе со своей супругой ФИО14 ФИО16 ФИО10, сыном ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО7 и ФИО14 ФИО17 ФИО10 прекращён, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия III-ИВ №.

Областным государственным бюджетным учреждением «Бюро технической инвентаризации 

<

адрес>» составлен технический паспорт на 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, по состоянию ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом, общей площадью 34,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.

<

адрес>,

<

адрес> на кадастровый учёт не поставлен. Сведения о правообладателе жилого дома в ЕГРН отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРПНИ на ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО3 следует, что при жизни наследодателем не было оформлено, имеющееся право собственности на данный земельный участок.

Сведения о предоставлении жилого дома содержатся в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ запись которого создана уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания, сведения которого приравнены законом к правоустанавливающим документам, каких-либо встречных требований, либо ходатайств о подложности доказательства ответчик не заявил, доказательств принадлежности участка иным лицам не представил.

Истцы в течение длительного времени пользовались квартирой, каких-либо претензий со стороны третьих лиц, либо администрации к истцам не предъявлялось. Наследство в виде квартиры в жилом доме в полном объеме перешло по наследству от ФИО6, ФИО4, ФИО3, в размер 2/3 долей в праве общей долевой собственности к наследнику ФИО8 (жене ФИО3), от ФИО7 в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности к ФИО9 (сын ФИО7), как к наследникам по закону.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что у ФИО6, ФИО4, ФИО3, ФИО7 при жизни возникло право собственности, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8, ФИО9 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО8 (паспорт №), после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; факт принятия наследства ФИО9 (паспорт №) после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

области умер ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО8 (паспорт №) право собственности в порядке наследования на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 34,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, д. Чапаевка, 

<

адрес>.

Признать за ФИО9 (паспорт №) право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 34,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, д. Чапаевка, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Аргаяшский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: Н.М. Меркулова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.