Дело № 2-2129/2020

73RS0025-02-2020-000120-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Старая Майна 19 мая 2020 года 

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе: 

председательствующего судьи Уланова А.В. 

при секретаре Ведениной И.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения земельного участка и применении последствий недействительности сделки

УСТАНОВИЛ 

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании недействительным договора дарения земельного участка и применении последствий недействительности сделки. В обосновании требований указала, что «23» апреля 2019 г., между ней, ФИО1, и ФИО2 был заключен договор дарения земельного участка общей площадью 1186 кв.м., кадастровый №...., расположенного по адресу: 

<

...>. Полагает, что указанная сделка является недействительной, поскольку договор дарения является притворной сделкой, так как Даритель должен ей деньги в сумме 200 000 рублей, что подтверждается распиской, из которого следует, что у дарителя есть финансовые обязательства перед одаряемым.

24.12.2019г. они (ФИО2 и ФИО1), заключили соглашение о расторжении договора дарения и сдали его на регистрацию в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Получили уведомление о приостановлении государственной регистрации прав с рекомендацией обратиться с заявлением о прекращении государственной регистрации до принятия решения об отказе в государственной регистрации права. На основании вышеизложенного просит признать договор дарения от 

<

...>г. между ФИО1 и ФИО2 на земельный участок общей площадью 1186 кв.м., кадастровый №...., расположенным по адресу: 

<

...>, недействительным, применить последствия недействительности сделки.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования, в обоснование привела доводы, изложенные в иске, дополнив, поскольку Легков должен был ей деньги в сумме 200 000 рублей, в результате чего подарил принадлежащий ему участок. В настоящее время она обратно хочет деньги. В чем заключается ничтожность договора пояснить не может.

ФИО2 в суд не явился, в направленном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, с иском согласился.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По общему правилу граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, понуждение к заключению договора не допускается (пункт 2 статьи 1, пункты 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные п. 2 ст. 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с пунктом 1 статьи 177 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

В силу пункта 3 статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Для кабальной сделки характерными являются следующие признаки: она совершена потерпевшим лицом, во-первых, на крайне невыгодных для него условиях, во-вторых, совершена вынужденно - вследствие стечения тяжелых обстоятельств, а другая сторона в сделке сознательно использовала эти обстоятельства.

При наличии в совокупности указанных признаков сделка может быть признана недействительной по мотиву ее кабальности.

Самостоятельно каждый из признаков не является основанием для признания сделки недействительной по указанному мотиву.

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

По смыслу приведенных норм права, для признания договора дарения недействительным необходимо установить, что на момент совершения сделки имелся порок воли лица, совершившего сделку, вызванный отсутствием возможности понимать значение своих действий или руководить ими, либо, порок воли, вызванный стечением тяжелых обстоятельств и внешних воздействий на лицо, совершающее сделку.

Судом установлено, что 23 апреля 2019г. заключен договор дарения между ФИО1 и ФИО2 в отношении земельного участка общей площадью 1186 кв.м., кадастровый №...., расположенный по адресу: 

<

...>.

На основании договора дарения от 23 апреля 2019 г Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области зарегистрирован переход права собственности спорного земельного участка на истицу.

Спорный договор составлен в установленной законом письменной форме требования, предъявляемые к порядку составления договора соблюдены. Каких –либо доказательств, свидетельствующих об условиях признания договора недействительным, суду не предоставлено.

В силу части 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В то же время частью 2 ст. 39 ГПК РФ предусмотрено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Отказывая в принятии признания иска ответчиком, суд исходит из того, что, оснований для принятия судом признания иска ответчиком не имеется, оно противоречит закону, поскольку с учетом того, что дар был принят одаряемой, а переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке,.

В соответствии со ст. 573 ГК РФ, одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (п. 3 ст. 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

Таким образом, оснований, для удовлетворения иска по заявленным требованиям суд не усматривает. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 о признании договора дарения от 23 апреля 2019г. заключенного между ФИО1 и ФИО2 на земельный участок общей площадью 1186 кв.м., кадастровый №...., расположенный по адресу: 

<

...>, р.

<

...> недействительным и применении последствий недействительности сделки- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: А.В. Уланов