Дело № 2-886/2017

РЕ Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Городище 16 ноября 2017 года 

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Князькова М.А.,

при секретаре Мелкумян Л.С.

с участием:

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 

<

данные изъяты> к ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Ерзовское» о возложении обязанности обеспечить оптимальную температуру воздуха в отапливаемых помещениях,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Ерзовское» о понуждении обеспечить оптимальную температуру воздуха во всех отапливаемых помещениях в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, квартал 1, 

<

адрес>, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В обоснование заявленных требований истец указала, что с октября 2012 года и по настоящее время в принадлежащей ей квартире по указанному выше адресу температура воздуха в холодный период не превышает +15?С. Внутридомовая система отопления неисправна. Она неоднократно обращалась к ответчику с письменными заявлениями о надлежащем предоставлении услуг теплоснабжения. Однако ответчик свои обязательства так и не выполнил. ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией государственного жилищного надзора 

<

адрес> была проведена внеплановая проверка в отношении ответчика, в ходе которой было установлено, что температура воздуха в ее квартире составляет +19?С, что не соответствует требованиям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которыми температура воздуха в угловых комнатах должна быть не ниже +20?С.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, ее представитель ФИО1 требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Ерзовское» ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, поскольку при проведении проверки в квартире истца температура воздуха в жилых помещениях соответствовала действующим нормам Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которыми температура воздуха в угловых комнатах должна быть не ниже +20?С, в связи с чем в иске просила отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области о дате рассмотрения дела извещено надлежащим образом, однако его представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил. 

Суд, с согласия представителей сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, признав причину его неявки неуважительной в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), которая устанавливает, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав представителей истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими отказу в удовлетворении по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), управление многоквартирным домом является деятельностью, обеспечивающей благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Возложенная законодателем на собственника обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, корреспондирует обязанности управляющей компании, как исполнителю услуг, по оказанию таких услуг надлежащего качества.

Согласно подпункту «а» пункта 33 раздела V Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества.

В силу подпункта «а» пункта 31 названных Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Пунктом 15 Приложения № 1 Правил предусмотрено, что качество коммунальной услуги по теплоснабжению должно соответствовать: температура воздуха в жилых помещениях - не ниже +18 град., в угловых комнатах +20, в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 C и ниже) в жилых помещениях - не ниже +20 град. (в угловых комнатах - +22 град).

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, квартал 1, 

<

адрес>.

Управление жилым домом по указанному адресу осуществляет ООО «Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство Ерзовское». 

Основанием для обращения ФИО3 в суд послужило предоставление ответчиком коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества.

Как установлено судом, истец неоднократно обращалась с письменными заявлениями на имя ответчика ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ о проведении мероприятий по обеспечению помещений ее квартиры оптимальной температурой воздуха.

Согласно ответу Инспекции государственного жилищного надзора 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ была проведена внеплановая выездная проверка в отношении ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Ерзовское», в ходе которой установлено, что температура воздуха в квартире истицы составила +19,1?С, что не удовлетворяет требованиям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354. На фасаде здания в границах квартиры истицы установлено ненадлежащее техническое состояние заполнений межпанельных швов. 

По итогам проведения указанной проверки от 22 декабря 2016 года в отношении «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Ерзовское» было выдано предписание №1433-1 от 22 декабря 2016 года о проведении работы по наладке системы отопления в срок до 09 января 2017 года. 

В период рассмотрения дела третьим лицом Инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области, привлеченной к участию в деле по ходатайству представителя истца, был представлен Акт проверки органом государственного контроля (надзора), юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в ходе проведения проверки, были проведены замеры температуры воздуха в 

<

адрес> для определения соответствия качества предоставляемой коммунальной услуги по отоплению, требованиям действующих нормативов.

При проведении замеров температура воздуха в жилых помещениях в комнате (при наличии нескольких комнат – в наибольшей по площади комнате), в центре плоскостей, отстоящих от внутренней поверхности наружной стены и обогревающего элемента на 0,5 м и в центре помещения (точке пересечения диагональных линий помещения) на высоте 1 м составила +20,5? С (квартира угловая), что соответствует требованиям приложения 1, пунктов 14, 14 Правил.

Данные замеры проводились в присутствии жителя квартиры ФИО3 – ее матери 

<

данные изъяты> подпись которой имеется в указанном Акте и ею не оспаривалась при допросе последней в качестве свидетеля в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель третьего лица Инспекции государственного жилищного надзора 

<

адрес> - ФИО4, занимающая должность консультанта отдела лицензионного контроля и жилищного надзора дала пояснения о том, что она проводила проверки в квартире ФИО3 на предмет соответствия нормативам температуры отапливаемых помещений ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в присутствии матери истца, которая лично расписалась в актах проверок.

В соответствии положениями, изложенными в части 1 статьи 1, части 1 статьи 11, статье 12 ГК РФ, статье 3, части 1 статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте статьи 12 ГПК РФ, закрепляющей принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиками.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, а также представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о том, что судом не установлено факта реального нарушения прав истца, поскольку проверкой от 16 января 2017 года установлено соответствие температуры в жилом помещении ФИО3 нормам Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а потому оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

в удовлетворении исковых требований ФИО3 

<

данные изъяты> к ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Ерзовское» о возложении обязанности обеспечить оптимальную температуру воздуха в отапливаемых помещениях - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21 ноября 2017 года.

Судья М.А. Князьков