Дело 2-1561/2017 26 июня 2017 года г. Котлас

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Котласский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при секретаре Пахомовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Архангельского отделения № к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество, 

у с т а н о в и л:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Архангельского отделения № (далее по тексту ПАО «Сбербанк России») обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора № от __.__.__, взыскании задолженности по кредитному договору в размере ...., государственной пошлины и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указано, что по кредитному договору № от __.__.__ ответчику был предоставлен кредит по программе «Приобретение готового жилья» в размере .... на срок .... месяцев под .... % годовых. В обеспечение исполнения обязательств по погашению указанного кредита, ответчик предоставил в залог (ипотеку) недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: ..... ...., ..... Заемщик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по возврату кредита, в связи с этим истец обратился в суд с требованием о досрочном взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании представитель ПАО «Сбербанк России» ФИО2 представила мировое соглашение, просила его утвердить.

В судебном заседании ответчик ФИО1 условия мирового соглашения поддержал, просил суд его утвердить.

Текст мирового соглашения приобщен к материалам дела. 

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Рассмотрев мировое соглашение, изучив материалы дела, выслушав представителя истца и ответчика, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить, поскольку мировое соглашение отвечает интересам сторон, не нарушает права и законные интересы других лиц, способствует мирному разрешению спора и не противоречит действующему законодательству.

Последствия прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

Полномочия представителя истца на заключение мирового соглашения выражены в доверенности от __.__.__.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Архангельского отделения № и ответчиком ФИО1, согласно условиям, указанным в мировом соглашении:

1. Ответчик признает свой долг перед Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» по состоянию на __.__.__ в размере .....

Ответчик признает право Истца на обращение взыскания на имущество: квартира однокомнатная; назначение: жилое помещение, общая площадь .... кв. м; этаж ...., адрес (местонахождение) объекта: ...., ...., кадастровый (или условный) №, принадлежащая на праве собственности ФИО1, переданная в залог Истцу, в соответствии с Закладной № от __.__.__, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заёмщика, вытекающих из Кредитного договора, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере .....

2. Ответчик обязуется уплатить Истцу задолженность по Кредитному договору в размере, указанном в пункте 1 Соглашения, а также уплатить проценты за пользование кредитом в размере, установленном пунктом 4 настоящего Соглашения, в соответствии с графиком внесения платежей, определенным Приложением № к Соглашению.

Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или его часть без ограничения минимальной суммы досрочно возвращаемого ими кредита с уплатой начисленных процентов за пользование кредитом по дату погашения задолженности. Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания нового графика платежей между Заемщиком и Кредитором не позднее дня осуществления досрочного погашения. При этом обращение сторон в суд для утверждения нового графика платежей не требуется. 

При неисполнении Заемщиком вышеуказанных условий, сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, не принимается Кредитором к исполнению.

3. Последняя дата внесения всех платежей и окончательного погашения задолженности по настоящему мировому соглашению __.__.__.

Ответчик обязуется полностью погасить указанную в пункте 1 Соглашения задолженность не позднее __.__.__. 

4. Ответчик уплачивает Истцу проценты за пользование кредитом в размере .... % годовых, начиная с __.__.__. 

Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по основному долгу со следующего дня после дня утверждения мирового соглашения по дату полного погашения задолженности, указанную в п. 3 настоящего соглашения (включительно) или более раннюю дату в случае досрочного погашения задолженности.

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (.... или .... соответственно).

5. В случае нарушения Ответчиком условий мирового соглашения в части суммы, сроков и порядка выплаты денежных сумм (основного долга, указанного в п.1 Соглашения, и/или уплаты процентов, указанных в п.ункте 4 Соглашения) Истец вправе взыскать с Ответчика неустойку в размере .... процентов от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки c даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно) за неисполнение условий мирового соглашения.

6. Обеспечение исполнения обязательств по Соглашению: 

- Залог объекта недвижимости - квартира однокомнатная; назначение: жилое помещение, общая площадь .... кв. м; этаж ...., адрес (местонахождение) объекта: .... ...., ...., кадастровый (или условный) №, принадлежащая на праве собственности ФИО1, переданная в залог Истцу, но не менее, чем до ...., обеспечивает исполнение обязательств, с учетом условий указанных в Соглашении.

7. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком условий Соглашения, Истец приобретает право обратиться в суд, утвердивший Соглашение, за получением исполнительных листов о нижеследующем:

- о взыскании с Ответчика всей суммы задолженности, указанной в пункте 1 Соглашения, а также процентов и неустойки, начисленных в соответствии с пунктами 1,4 и/или 5 Соглашения, за вычетом фактически произведенных Ответчиком платежей, согласно расчету Истца, на дату обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов;

- обращения взыскания на имущество: квартира однокомнатная; назначение: жилое помещение, общая площадь .... кв. м; этаж ...., адрес (местонахождение) объекта: ...., ...., кадастровый (или условный) №, принадлежащая на праве собственности ФИО1, переданная в залог Истцу, в соответствии с Закладной № от __.__.__, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заёмщика, вытекающих из Кредитного договора, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере .....

Дата выдачи исполнительного листа на принудительное взыскание задолженности будет являться датой расторжения кредитного договора №, заключенного __.__.__.

Ненадлежащим исполнением Ответчиком обязательств будет являться неоднократное (три и более раза) или длительное (тридцать календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с п. 2 Соглашения.

Причины и мотивы неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиком условий Соглашения (в том числе действия третьих лиц) для выдачи исполнительного листа значения не имеют.

8. Расходы по уплате государственной пошлины в размере .... и расходы по оценке заложенного имущества в сумме .... Ответчиком возмещены в полном объеме Истцу. 

Производство по делу по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Архангельского отделения № к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. 

Определение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение пятнадцати дней путем подачи жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Ю.В. Балакшина