К делу №2А-1145/2019г.

23RS001-01-2019-001507-42

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 июня 2019 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сурмач Н.А.,

при секретаре Гавриловой А.В.,

с участием:

административного истца ФИО1,

представителя административного истца- адвоката Волганкиной О.В.,

представителя административного ответчика – Абинского сектора межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное гражданское дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Абинскому сектору межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании недействительной регистрации права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Административный истец ФИО1, обратился в Абинский районный суд с административным исковым заявлением к администрации Абинского городского поселения Абинского района, в котором просит признать недействительной регистрации права собственности ФИО3 на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> края, кадастровый № произведенную в Едином государственном реестре недвижимости, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Требования административного искового заявления мотивированы тем, что в производстве Абинского районного суда Краснодарского края находится гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о взыскании суммы долга денежной суммы 1 397 600 рублей. ФИО4 не признает заявленные исковые требования, отказывается от возврата денежных средств, имеет другие долговые обязательства перед гражданами, данные обстоятельства могут явиться причиной сокрытия ответчицей своего имущества, что сделает невозможным исполнение решение суда. В целях обеспечения заявленных исковых требований, 14.05.2019, ею подано письменное заявление о наложении ареста на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> края, кадастровый №. Определением Абинского районного суда 

<

адрес> от 14.05.2019, в качестве меры по обеспечению иска ФИО1 к ФИО4 о взыскании долга по расписке, наложен арест на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> края, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО4 Таким образом, в круг обстоятельств, подлежащих установлению при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных актов, решений, действий (бездействия) органов и должностных лиц, входят проверка соответствия оспариваемого акта, решения, действий (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту и проверка факта нарушения оспариваемым актом, решением, действиями (бездействием) прав и законных интересов заявителя. Определение суда об обеспечении иска подлежит немедленному исполнению, о чем указано в определении суда. Данное определение, в этот же день, 14.05.2019, было сдано для исполнения в Абинский сектор межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю. На момент подачи заявления, а так же, на момент вынесения определения суда о наложении ареста, собственником жилого дома значилась ФИО4, что подтверждалось выпиской ЕГРН. С целью злонамеренно избежать исполнение своих обязательств, ФИО4 спешно предприняла действия для умышленного сокрытия имущества и заключила со своей дочерью ФИО3 фиктивный договор дарения жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> от 16.05.2019. Данная сделка является мнимой, притворной, поскольку ФИО4 не намеревалась произвести переход права собственности на жилой дом, осталась проживать в нем и фактически пользоваться, в связи с чем она обратилась в суд с данным административным исковым заявлением.

Административный истец - ФИО1 и её представитель ФИО5, в судебном заседании поддержали заявленные требования просили административный иск удовлетворить.

Представитель Абинского сектора межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО2, действующая по доверенности возражала против заявленных административным истцом исковых требований, пояснив, что внутренними нормативными актами предусмотрен срок рассмотрения определений судов о наложении арестов в течении трех суток.

Третьи лица: ФИО4 и ФИО3 судебное заседание по вызову не явились. О времени и месте судебного разбирательства были уведомлены судебной повесткой.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц по материалам дела.

Выслушав административного истца, его представителя, административного ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что определением Абинского районного суда от 30.04.2019 принято к производству исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о взыскании долга по расписке и назначено судебное заседание. 

В целях обеспечения заявленных исковых требований, 14.05.2019, ФИО6 подано письменное заявление о наложении арест на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> края, кадастровый №.

Определением судьи Абинского районного суда Краснодарского края от 14.05.2019, в качестве меры по обеспечению иска ФИО1 к ФИО4 о взыскании долга по расписке, наложен арест на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> края, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО4

Определение суда об обеспечении иска подлежит немедленному исполнению, о чем указано в определении суда.

Данное определение суда, в этот же день, 14.05.2019, сдано для исполнения в Абинский сектор межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, о чем свидетельствует отметка в журнале исходящей корреспонденции.

На момент подачи ФИО1 заявления о наложении ареста, а так же, на момент вынесения определения суда о наложении ареста, собственником жилого дома значилась ФИО4, что подтверждалось выпиской ЕГРН.

В соответствии со ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Согласно ст. 174 ГК РФ - сделка, совершенная с нарушением запрета или ограничения распоряжения имуществом, вытекающих из закона — ничтожна в той части, в какой она предусматривает распоряжение таким имуществом.

Изучив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что с целью злонамеренно избежать исполнение своих обязательств, ФИО4 спешно предприняла действия для умышленного сокрытия имущества и заключила со своей дочерью ФИО3 фиктивный договор дарения жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> от 16.05.2019.

Данная сделка является мнимой, притворной, поскольку ФИО4 не намеревалась произвести переход права собственности на жилой дом, осталась проживать в нем и фактически пользоваться.

Вопреки определению суда о наложении ареста от 14.05.2019, которое подлежит немедленному исполнению, Абинский сектор межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю производит регистрацию договора дарения между ФИО4 и ФИО3 от 16.05.2019, то есть спустя 2 –е суток после вынесения судом определения, и получения определения указанным органом, тем самым в данном случае допущен незаконный переход права собственности.

Из положений статьи 13 ГК РФ, ч.1 ст.198, ч. 2 ст. 201 АПК РФ, пункта 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что основанием для принятия решения суда, о признании оспариваемого не нормативного акта недействительным, решения, действий (бездействия) незаконными являются одновременно как их несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом, решением, действиями (бездействием) прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

Таким образом, в круг обстоятельств, подлежащих установлению при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных актов, решений, действий (бездействия) органов и должностных лиц, входят проверка соответствия оспариваемого акта, решения, действий (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту и проверка факта нарушения оспариваемым актом, решением, действиями (бездействием) прав и законных интересов заявителя.

Согласно ч.2 ст.62 КАС РФ обязанность доказывания законности оспариваемых нормативных правовых актов, актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами, решений, действий (бездействия) органов, организаций и должностных лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, возлагается на соответствующие орган, организацию и должностное лицо. Указанные органы, организации и должностные лица обязаны также подтверждать факты, на которые они ссылаются как на основания своих возражений. По таким административным делам административный истец, прокурор, органы, организации граждане, обратившиеся в суд в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц или неопределенного круга лиц, не обязаны доказывать незаконность оспариваемых ими нормативных правовых актов, решений, действий (бездействия).

На основании изложенного, суд полагает необходимым удовлетворить требования административного истца, поскольку на момент подачи ФИО1 заявления о наложении ареста, а так же, на момент вынесения определения суда о наложении ареста, собственником жилого дома значилась ФИО4, которая с целью злонамеренно избежать исполнение своих обязательств, спешно предприняла действия для умышленного сокрытия имущества и заключила со своей дочерью фиктивный договор дарения жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> от 16.05.2019, то есть спустя 2 –е соток после вынесения судом определения (14.05.2019) о наложении ареста, в котором было указано о его немедленном исполнении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ, суд.

Р Е Ш И Л:

Административное исковое заявление ФИО1 к Абинскому сектору межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании недействительной регистрации права собственности, удовлетворить.

Признать недействительной и аннулировать регистрацию права собственности ФИО3 на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> края, кадастровый № произведенную в Едином государственном реестре недвижимости, номер государственной регистрации 23:01:0904078:1163-23/018/2019-3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий