Дело № 2-634/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Парфино Новгородской области «26» мая 2017 года 

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Шабариной О.В. при секретаре Григорьевой А.А., с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить его по тем основаниям, что им по 1/2 доли в праве собственности каждому принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Кроме них в указанном жилом помещении зарегистрирован бывший муж ФИО2 и отец ФИО4 - ФИО3, который является ответчиком по делу. Ответчик ФИО3 более ... лет назад выехал к себе на родину в 

<

адрес> и не проживает вместе с ними, отношений не поддерживает, расходов по содержанию и ремонту жилья не несет. Указанные обстоятельства нарушают их права как собственников. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечен ФИО5 

Истец ФИО3 в судебном заседании уточнила исковые требования и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО4 и третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству представляли заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживали.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что квартира была получена им и бывшей женой на двоих, несмотря на то, что в квартире он не проживает, ему негде прописаться. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В ходе судебного заседания установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит истцам ФИО2 и ФИО4 на праве общей долевой собственности по 1/2 доле в праве каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданным Управлением федеральной регистрационной службой по Новгородской области ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Гражданского кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно свидетельству о расторжении брака №, выданному Отделом ЗАГС 

<

данные изъяты> района 

<

данные изъяты> области ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен на основании решения 

<

данные изъяты> суда 

<

данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «Услуги» № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2 и муж ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из показаний свидетеля ФИО1, данных в ходе судебного заседания, после расторжения брака ФИО6 уехал в ... году, сказав, что больше здесь проживать не будет, и в спорной квартире не проживал. 

Таким образом, ответчик является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения и в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ за ним право пользования данным жилым помещением не сохраняется.

Каких-либо соглашений, договоров, устанавливающих иной порядок пользования квартирой, в случае расторжения брака сторон, между истцом и ответчиком не заключались. 

Доводы ответчика то том, что он вынужден был уехать из квартиры не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик, прекратив брачные отношения с истцом ФИО2, являющейся собственницей спорного жилого помещения (1/2 доля в праве), выехав в другое место жительство в 

<

адрес>, в течение длительного времени не проживая в квартире и не неся расходов по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, должен быть признан утратившим право пользования данным жильем.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в редакции от 05.02.2016 года) настоящее решение является основанием дляснятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 и ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Старорусский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 31 мая 2017 года. 

Судья О.В. Шабарина