К делу № 2-906/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Выселки 05 июля 2018 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Прохоренко С.Н., 

при секретаре судебного заседания Кривуля Ж.А.,

с участием истцы ФИО1,

представителя прокуратуры Выселковского района

помощника прокурора Узденовой Т.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка К.Р.Э. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО3 К. Е.В. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, пояснив, что ФИО3 К. Е.В., (__)____ рождения, и К.Р.Э., (__)____ года рождения, являются собственниками по 1/2 доли квартиры по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права. Ответчик ФИО2, (__)____ года рождения, имел право пользоваться указанным жилым помещением на основании записи регистрации по постоянному месту жительства: .... 03.10.2016 г. ФИО2 осужден Выселковским районным судом по ч. 2 ст. 228 УК РФ к трем годам и двум месяцам лишения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. Истица просила ответчика в устной форме выписаться, ответчик не возражает, однако в УФМС в Выселковском районе пояснили, что выписать ответчика из квартиры можно только в судебном порядке, так как он осужден и находится в исправительной колонии. В настоящее время истица приняла решение о продаже квартиры, однако одним из условий предварительного договора купли продажи она обязана выписаться и выписать зарегистрированных лиц, на основании изложенного она не может осуществлять все права предоставленные законом собственнику имущества, в том числе отчуждать имущество. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... 

В судебном заседании истица ФИО3 К. Е.В. на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в заявлении поступившем 22.06.2018 года вх.№3595 из ФКУ ИК-11 УФСИН России по Краснодарскому краю, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен полностью. Признание иска ответчиком выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, и это заявления приобщено к материалам дела. 

Суд, выслушав стороны, прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить в полном объеме, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 К. Е.В. законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: ..., принадлежит на праве собственности истице и ее несовершеннолетнему сыну на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28.12.2009 года ..., ....

Согласно домовой книге в вышеуказанном домовладении постоянно зарегистрирован ФИО2 в настоящее время.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик, утративший право пользования жилым помещением по адресу: ..., подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту регистрации органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание тот факт, что не проживание ответчика в жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с добровольным выездом из жилого помещения. 

При таких обстоятельствах возникает нарушение прав собственника жилья, а потому иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка К.Р.Э. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Выселковский районный суд. 

Судья: