Дело 2-2494/19

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Клин Московской области 27 августа 2019 года 

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре Ложкиной В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Борщево» об исправлении реестровой ошибки, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Борщево» об исправлении реестровой ошибки.

В обоснование заявленных требований указывала на то, что является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 801 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/

В ходе кадастровых работ в отношении земельного участка истца кадастровым инженером было выявлено несоответствие в расположении границ данного земельного участка, сведения о котором содержатся в едином государственном реестре недвижимости - фактическому расположению, в части координат поворотных точек границ данного земельного участка истца.

Выявленное несоответствие заключается в том, что по сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ (истец) смещены относительно фактического расположения, что является реестровой ошибкой содержащейся в сведениях ЕГРН в части координат поворотных точек границ земельного участка истца.

В результате исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка истца, исправленные границы будут соответствовать фактическому пользованию. Площадь земельного участка истца по документам составляет 801 кв.м., а по фактическому пользованию 818 кв.м., что не превышает величину более, чем на 5 процентов площади этого земельного участка в ЕГРН (согласно Главе 7, ст.61. части 7. Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ред. от 03.07.2016г.).

Поскольку наличие реестровой ошибки нарушает права и законные интересы истца, так как она лишена возможности реализовать свое правомочие собственника земельного участка, и не может оформить границы своих участков, просила исправить реестровую ошибку и установить границ земельного участка в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО2

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик СНТ «Борщево» в судебное заседание не явился, извещен, в материалы дела ранее было представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражали против удовлетворения иска и исправления реестровой ошибки. 

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение спора оставил на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения явившегося представителя истца, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Борщево» об исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания границ объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью 801 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости. 

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью 818 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, а именно:

Обозначение

характерных

точек

границ

Уточненные координаты, м

X

Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости относительно земельного участка кадастровым номером /номер/, общей площадью 818 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено 30 августа 2019 года.

Судья Воронова Т.М.