Дело № 2-1365/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«10» июля 2018 года Адлерский район города Сочи 

Краснодарского края в составе: 

председательствующего Машевец С.Ю.,

с участием помощника прокурора Адлерского района г. Сочи Газала К.А.,

при секретаре Полетаевой З.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО, ФИО о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО, ФИО о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, о выселении.

В обоснование своих требований истец указала, что она, является собственником квартиры общей площадью 47,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. На спорной жилой площади квартиры зарегистрированы ФИО и ФИО между ними нет семейных отношений, общее хозяйство не ведется. Ответчики отказываются добровольно освободить квартиру и сняться с регистрационного учета. Таким образом, проживание ответчиков нарушает ее права собственника.

Просит прекратить за ФИО и ФИО право пользования отдельной однокомнатной квартирой общей площадью 47,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО и ФИО с регистрационного учета отдельной однокомнатной квартирой общей площадью 47,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Выселить ФИО и ФИО с жилой площади отдельной однокомнатной квартирой общей площадью 47,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила иск удовлетворить.

ФИО в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Помощник прокурора Адлерского района города Сочи Газала К.А. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить. 

Выслушав мнение сторон, помощника прокурора Адлерского района города Сочи, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление ФИО к ФИО, ФИО о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, о выселении подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 22.11.2014 года ФИО является собственником квартиры № в д.№ по 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Ответчик ФИО зарегистрирована в квартире 22.12.1995 года.

Ответчик ФИО зарегистрирован в квартире 11.10.2000 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиками отсутствуют семейные отношения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из п. 1, п.п. 2, 5 п. 3, ст. 11 Жилищного кодекса РФ следует, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, - защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; - прекращения или изменения жилищного правоотношения.

При принятии решения суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 01.07.2017 г.) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» на ФИО и ФИО действия положений, предусмотренных ч. 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется поскольку они не имели равных прав на момент приватизации с ФИО., поскольку зарегистрированы в спорной квартире в 1995 году и 2000 году.

На основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ, разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления ВС РФ от 26.06.2008 года № 13 «О применении норм ГПК РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», с учетом пенсионного возраста ответчика ФИО суд считает возможным отсрочить в отношении нее исполнение решения на 3 месяца.

На основании ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

На основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, суд удовлетворяет исковые требования ФИО к ФИО, ФИО о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, о выселении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО к ФИО, ФИО о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, о выселении – удовлетворить.

Прекратить за ФИО и ФИО право пользования отдельной однокомнатной квартирой общей площадью 47,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО и ФИО с регистрационного учета отдельной однокомнатной квартирой общей площадью 47,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО и ФИО с жилой площади отдельной однокомнатной квартирой общей площадью 47,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Сохранить за ФИО право пользования жилой площади отдельной однокомнатной квартирой общей площадью 47,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> на срок три месяца.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд в течение одного месяца. 

Председательствующий: подпись. Машевец С.Ю.