Дело № 2-4146/2024

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

г. Балашиха Московской области 20 мая 2024 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.

при секретаре судебного заседания Исламове Б.У.,

с участием прокурора Соковой Д.А., истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

Установил:

Истец ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 предъявила к ответчику ФИО2 иск, в котором просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано о том, что она является собственником жилого помещения – квартиры №

<

адрес>. С 2018 года ответчик был зарегистрирован и проживал в принадлежащей ей квартире. В июле 2023 года фактические брачные отношения между ними прекращены. 27 ноября 2023 года их брак был расторгнут мировым судьей судебного участка №1 Балашихинского судебного района Московской области. После прекращения фактических брачных отношений с июля 2023 года и по настоящее время ответчик не проживает в принадлежащей ей квартире, однако носит формальный характер, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того, ответчик каких-либо расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию ремонта не несет. Намерений вселяться в квартиру ответчик никогда не высказывал, к тому же у него нет никаких правовых отношений для вселения (л.д. 4-7).

В судебном заседании истец ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 иск поддержала, просила удовлетворить иск по изложенным в заявлении доводам.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал, о чем ранее представил в дело письменное заявление (л.д. 36). Также пояснил, что в настоящее время проживает в другом жилом помещении. 

Последствия признания иска ответчиком и принятия такого признания разъяснены судом в судебном заседании.

Участвующая в судебном заседании прокурор Сокова Д.А. полагала иск обоснованным, и подлежащим удовлетворению, так как ответчик не проживает в спорной квартире. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. 

Выслушав мнение истца, мнение ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности, в том числе, возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, что предусмотрено п. 1 ст. 235 ГК РФ.

Из положений ст. 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Статьей 292 ГК РФ определено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу положений ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования. 

Статья 10 ЖК РФ устанавливает, что жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

Как установлено ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО1 и её несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года.

В указанной выше квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ года), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ года), ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ года) и ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ года).

ФИО1 и ФИО2 являются родителями несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3. 

ФИО5 Омариевич и ФИО1 состояли в браке, который был прекращен на основании вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка №1 Балашихинского судебного района Московской области.

Данные обстоятельства подтверждены надлежащими письменными доказательствами, в числе которых и материалы дела правоустанавливающих документов на квартиру, представленные по запросу суда компетентным в данной сфере органом (л.д. 9; 10-11; 12; 13; 14; 15; 16-22; 23; 30-31; 33-34; 46-48; 49-91; 92; 93). Также указанные обстоятельства не оспорены сторонами, и иными участвующими в деле лицами.

Также в материалы дела представлены сведения о вручении копии искового заявления ответчику (л.д. 7).

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены. 

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Как установлено по данному гражданскому делу, ФИО1 и её несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Применительно к положениям ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ФИО2 к членам семьи собственника указанного жилого помещения не относится. 

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из квартиры добровольно.

Таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле уточненный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО6 Ширваниевны, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 28 мая 2024 г.

Судья Д.И. Лебедев