68RS0007-01-2021-000001-45 Дело № 2-83/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2021 г. г.Жердевка Тамбовской области

Жердевский районный суд в составе:

председательствующего судьи Лебедевой И.А.

при секретаре Поздняковой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1, 

ответчиков ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ «Войсковая часть 52583» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд, указав, что ответчик ФИО2 ранее являлся нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> был зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства совместно с женой ФИО3 и дочерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Названные лица сняты с регистрационного учёта 07.03.2019 на основании решения суда от 26.11.2018. В период с 01.05.2016 по 30.04.2017 включительно ответчики не вносили плату за жилое помещение, коммунальные услуги и электроэнергию. Квитанции на оплату названных платежей с указанием суммы задолженности ответчикам направлялись ежемесячно. Однако образовавшуюся задолженность ответчики в добровольном порядке не ликвидировали и за сверкой расчёта не обращались.

В связи с этим истец просит суд на основании ст.ст.678, 682 ГК РФ, п.5 ч.3 ст.67, п.1, п.2 ст.69, п.1, п.14 ст.155 ЖК РФ, пп.«и» п.34 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 взыскать с ответчиков в свою пользу солидарно основную задолженность за пользование жилым помещением, за коммунальные услуги и за электроэнергию в размере 46 466 руб. 74 коп. и начисленные пени в размере 19 546 руб. 22 коп. 

Ответчик ФИО3 в письменных возражениях на исковое заявление просит отказать в удовлетворении предъявленных к ней требований, ссылаясь на то, что с 26.08.2015 она и несовершеннолетняя дочь в вышеуказанном жилом помещении не проживают и зарегистрированы сначала по месту пребывания, а в настоящее время – по месту жительства в 

<

адрес> (л.д.30-31).

В судебном заседании, проведённом с использованием систем видеоконференц-связи, представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснив, что в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 перерасчёт размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги и пени с учётом того, что ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО4 с августа 2015 г. не проживали в названном выше жилом помещении, в настоящее время не может быть произведён, так как надлежащим образом оформленное заявление и документы, подтверждающие отсутствие этих лиц, не были предоставлены в установленный срок.

Ответчик ФИО3 иск не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Ответчик ФИО2 иск не признал, поскольку в период с 01.05.2016 по 30.04.2017 фактически также не проживал в квартире по вышеуказанному адресу.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.1 ст.100 Жилищного кодекса РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилого фонда относятся служебные жилые помещения.

На основании ч.5 ст.100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст.65, ч.3 и ч.4 ст.67 и ст.69 Жилищного кодекса РФ. 

Пунктом 5 части 3 ст.67 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как указано в ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Исходя из содержания ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из положений ч.1 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.3 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила).

В силу пп.«и» п.34 названных Правил, лица пользующиеся жилым помещением и потребляющие коммунальные услуги, обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как указано в п.66 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Пунктом 67 Правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Из содержания п.86 Правил следует, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном названными Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 Правил.

Согласно п.88 Правил, не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

В соответствии с п.91 Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

В силу п.92 и п.93 Правил, к заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства (в том числе документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия).

В п.94 Правил предусмотрено, что копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.

Как видно из материалов настоящего дела, 09.10.2007 между истцом Войсковая часть 52583 и ответчиком ФИО2 был заключен договор найма служебного жилого помещения по адресу: 

<

адрес> для временного проживания в связи с прохождением военной службы. Совместно с нанимателем ФИО2 в жилое помещение были вселены члены его семьи: жена ФИО3 и дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9-10).

Согласно выписке из домовой книги, ответчики ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы по месту жительства по вышеуказанному адресу 28.12.2001, их несовершеннолетняя дочь ФИО4 зарегистрирована 22.07.2005, названные лица сняты с регистрационного учёта 07.03.2019 на основании решения суда от 26.11.2018 (л.д.15).

Согласно сводному отчёту по лицевому счёту нанимателя за период с 01.05.2016 по 30.04.2017 и платёжной квитанции, выставленной на оплату в апреле 2017 г., у нанимателя ФИО2 на апрель 2017 г. имелась задолженность по оплате за коммунальные услуги (в том числе за электроэнергию) на общую сумму 152 565 руб. 16коп. и, с учётом платежей за апрель 2017 г. (3673 руб. 20 коп.), общая сумма задолженности составила 156 238 руб. 36 коп., а также начислены пени в сумме 28 882руб. 18 коп., всего к оплате 185 120 руб. 54 коп. (л.д.11-13).

В настоящее время, согласно справке финансового отдела ФКУ «Войсковая часть 52583» от 09.12.2020, за период с 01.05.2016 по 30.04.2017 за ФИО2 числится задолженность на общую сумму 66 012 руб. 96 коп., в том числе пени в размере 19 546руб. 22 коп. (л.д.14).

18.05.2017 мировым судьёй 265 судебного участка Чеховского судебного района вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 и ФИО3 солидарно в пользу ФКУ «Войсковая часть 52583» в возмещение задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, потреблённую электроэнергию и пени за период с 01.05.2016 по 30.04.2017 в сумме 66 012 руб. 96 коп. (л.д.16).

На основании заявления ФИО3 от 28.12.2019 определением мирового судьи 265 судебного участка Чеховского судебного района от 21.01.2020 названный выше судебный приказ отменён (л.д.17-19).

Согласно представленному ответчиком ФИО3 свидетельству о регистрации по месту пребывания, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по месту пребывания в 

<

адрес> 28.08.2015 по 28.08.2025 (л.д.34-35).

25.09.2019 ФИО3 зарегистрирована по данному адресу по месту жительства постоянно, что подтверждается отметкой в её паспорте (л.д.33).

17.11.2015 брак между ФИО2 и ФИО3 прекращён на основании решения мирового судьи 265 судебного участка Чеховского судебного района от 18.09.2015 (л.д.36).

Согласно трудовой книжке, в период с 12.10.2015 по 10.08.2016 ФИО3 работала в должности повара у ИП ФИО6, с 01.10.2016 по 14.04.2020 работала в должности повара у ИП ФИО7 (л.д.37-40).

Допрошенная в качестве свидетеля экономист финансового отдела ФКУ «Войсковая часть 52583» ФИО8 в судебном заседании показала, что в случае перерасчёта размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги и суммы пени при своевременном предоставлении необходимых документов, с учётом того, что ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО4 не проживали по вышеуказанному адресу с 26.08.2015, размер основной задолженности за период с 01.05.2016 по 30.04.2017 составлял бы 30 804 руб. 38 коп., размер пени - 9870 руб. 31 коп.

В ходе судебного разбирательства истцом предоставлен соответствующий расчёт сумм основной задолженности и пени (л.д.123-126).

Проанализировав и оценив представленные сторонами доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска в части взыскания суммы задолженности и пени с ответчика ФИО3, поскольку представленными суду доказательствами (в том числе выданными органом, осуществляющим временную регистрацию граждан по месту пребывания) достоверно подтверждается, что в период с 01.05.2016 по 30.04.2017 она более не являлась членом семьи нанимателя ФИО2 и совместно с несовершеннолетней дочерью ФИО4 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживала и не пользовалась коммунальными услугами.

В части взыскания суммы задолженности и пени с ответчика ФИО2 суд находит иск подлежащим удовлетворению на сумму, определённую, исходя из фактического проживания в названном жилом помещении с 26.08.2015 одного человека (с учётом подтверждённого документально отсутствия ФИО3 и ФИО4), то есть, 30 804руб. 38 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 9870 руб. 31 коп. – пени за несвоевременную оплату (л.д.123-126).

Доводы ответчика ФИО2 относительно непроживания в квартире в указанный выше период соответствующими доказательствами не подтверждены и поэтому не могут быть приняты судом. Временное неиспользование ответчиком жилого помещения не является основанием для освобождения от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доводы представителя истца о невозможности производства перерасчёта суммы задолженности ввиду непредставления в ФКУ «Войсковая часть 52583» документов, подтверждающих отсутствие ФИО3 и ФИО4, в течение 30 дней с момента выезда не могут повлиять на выводы суда, так как факт их отсутствия в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> период с 01.05.2016 по 30.04.2017 достоверно подтверждён надлежащими документами в ходе судебного разбирательства.

Кроме того, 30-дневный срок, на который ссылалась представитель истца, установлен Правилами для производства перерасчёта размера платы за коммунальные услуги в случаях временного отсутствия лица, в настоящем случае выезд ФИО3 и ФИО4 носил постоянный характер, прямого указания на невозможность перерасчёта при представлении соответствующих документов потребителем услуг по истечении 30 дней со дня выезда в Правилах не содержится. 

Порядок и суммы произведённого истцом расчёта задолженности (с учётом отсутствия ФИО3 и ФИО4) ответчиками не оспариваются.

Исходя из суммы задолженности и периода просрочки оплаты, оснований для вывода о несоразмерности начисленных пени не имеется.

На основании изложенного суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. 

В соответствии с пп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ истец по настоящему делу освобожден от уплаты государственной пошлины и судебных расходов.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ, по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, при подаче физическим лицом искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 20 001 руб. до 100 000 руб. уплачивается государственная пошлина в размере 800 руб. плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 руб.

Таким образом, с ответчика ФИО2 необходимо взыскать в доход бюджета Жердевского района государственную пошлину соответственно удовлетворенной части исковых требований, то есть в размере 1420 руб. (800 руб. + 20674,69 руб.х3%). 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФКУ «Войсковая часть 52583» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> за период с 01 мая 2016 г. по 30 апреля 2017 г. в сумме тридцать тысяч восемьсот четыре (30 804) рубля 38 копеек и пени в сумме девять тысяч восемьсот семьдесят (9870) рублей 31 копейка.

В удовлетворении исковых требований в части взыскания суммы задолженности и пени с ФИО3, а также в части взыскания с ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 15 662 руб. 36 коп. и пени в сумме 9675 руб. 91 коп. отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Жердевского района государственную пошлину в размере тысяча четыреста двадцать (1420) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Жердевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 31 марта 2021 г.

Председательствующий: И.А.Лебедева