Копия УИД: 16RS0№-44

Дело №

Учет №г

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 июля 2025 года 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хузиной Э.Х., 

при секретаре судебного заседания ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «ОЗОН» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским целевым взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

садоводческое некоммерческое товарищество «ОЗОН» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским целевым взносам, указав, что ответчик является собственником земельных участков №№, 7-12, 7-14, 7-16, 7-16а: площадью 400 кв.м, 427 кв.м, 601 кв.м, 440 кв.м, 305 кв.м, расположенных в СНТ «ОЗОН» по адресу: 

<

адрес>, пгт.Васильево. У ответчика образовалась задолженность по оплате членских и целевых взносов: за 2021 год – 29 878,75 руб., за 2022 год – 30 965,25 руб., за 2023 год – 31 040,25 руб.

На основании изложенного, уточнив исковые требования с учетом оплаты в 4000 руб., истец просит взыскать с ответчика в пользу СНТ «ОЗОН» задолженность по членским, целевым взносам в размере 86 400,50 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12 466,49 руб. 

В судебном заседании представитель истца СНТ «ОЗОН» ФИО3 иск поддержал. 

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО4 иск не признал.

Представитель третьего лица - ООО «КТУ» в суд не явился, надлежаще извещен.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу указанных статей право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с пунктом 5 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории

Согласно части 1 статьи 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 названного Закона).

В силу части 3 названной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно частям 4 и 5 статьи 5 названного Закона суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу пункта 21 части 1 статьи 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом, пользование общим имуществом в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом № 217-ФЗ предполагается платным.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что ответчик является собственником земельных участков №№, 7-12, 7-14, 7-16, 7-16а, соответственно, площадью 400 кв.м, 427 кв.м, 601 кв.м, 440 кв.м, 305 кв.м, расположенных в СНТ «ОЗОН» по адресу: 

<

адрес>, пгт. Васильево. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривалось.

Заявляя о взыскании с ответчика задолженности по оплате членских и целевых взносов за 2022-2023 год в размере 30 965,25 руб., за 2023-2024 год в размере 30 965,25 руб., за 2024-2025 год в размере 26 595 руб., истец ссылается на акт определения задолженности б/н от ДД.ММ.ГГГГ, справку СНТ «ОЗОН» б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем согласно представленной представителем ответчика справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «КТУ» у ФИО1 долгов по членским и целевым взносам за 2022, 2023 г.г. не имеет. (л.д. 66)

Факт отсутствия задолженности за указанные периоды подтверждается протоколом заседания Правления СТ «ОЗОН» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, отметками о платежах в членской книжке садовода ФИО1 (л.д. 96, 98, 99), согласно которым за проделанные членами семей садоводов работы в СТ«ОЗОН», в том числе ФИО4 по участкам ФИО1, утверждены договоры по взаимозачету за 2022 год и 2023 год. 

Стоимость оказанных членом семьи собственника услуг по договорам от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ покрывают сумму подлежащих уплате ФИО1 членских и целевых взносов за 2022 год и 2023 год. 

Оценив установленные по делу обстоятельства в совокупности со всеми материалами дела, суд приходит к выводу об отсутствии задолженности ответчика за 2022 год и 2023 годы. 

Доводы истца о том, что в СНТ «ОЗОН» не предусмотрен взаимозачет, являются несостоятельными, поскольку договоры по взаимозачету взносов утверждены правлением СНТ, и взаимозачет взносов за выполненные в СНТ работы не противоречит положениям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ и Уставу товарищества.

Вместе с тем, материалами дела подтверждается задолженность ответчика по членским взносам за 2024 год в размере 18 595 руб. (26 595 руб. – 4000 руб.) с учетом произведенных платежей на общую сумму 4000 руб. по платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом исковые требования о взыскании задолженности по целевым, членским взносам подлежат удовлетворению частично в сумме 18 595 руб.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

С учетом неуплаты ответчиком членского взноса за 2024-2025 год в установленный срок в полном объеме проценты за пользование чужими денежными средства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 1832,98 руб. исходя из следующего расчета: 1774,94 руб. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 26 595 руб.) + 267,46 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 18 595 руб.)

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление садоводческого некоммерческого товарищества «ОЗОН» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским, целевым взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ИНН: № в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «ОЗОН» (ОГРН: №, ИНН: №) задолженность по членским, целевым взносам в размере 18 595 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1832 рублей 98 копеек, в возврат государственной пошлины 4000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное заочное решение в окончательной форме составлено 12.08.2025

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Э.Х. Хузина