Дело №2-2788/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.** 2017 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

судьи Емельяновой Л.В.

при секретаре Цанда Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о включении в состав наследственной массы квартиры, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о включении в состав наследственной массы квартиры, признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что **.**.2016 года умер Б.А. После его смерти открылось наследство в виде квартиры по адресу: 

<

...> д. **, кв. ** 

Указанная квартира принадлежала наследодателю на основании решения Псковского городского суда Псковской области. В связи с тем, что наследодатель был признан судом недееспособным, решение суда им не было подано в Управление Росреестра по Псковской области для регистрации права собственности.

Наследниками по завещанию после смерти Б.А.. являются его сыновья: ФИО1 и ФИО1

С целью реализации права на наследство в установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Однако в связи с тем, что право собственности за наследодателем при жизни не было зарегистрировано, то в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Второй наследник ФИО1 с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок не обратился, не совершал действий, свидетельствующих о фактическом принятие наследства после смерти отца.

С учетом изложенного, истец просит суд включить в состав наследственной массы после смерти Б.А.., умершего **.**.2016 года квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> д. **, кв. ** Признать за ним право собственности на квартиру в порядке наследования после смерти отца Б.А.., умершего **.**.2016 года.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, воспользовался правом ведения дела через представителя.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме (л.д. 34,35).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. В предварительном судебном заседании вопрос по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что Б.А.. на основании договора о приватизации от **.**.1996 года являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> д. **, кв. **

На основании договора купли-продажи от **.**.2015 года Б.А.. продал А.Н.. указанное жилое помещение. 

Решением Псковского городского суда Псковской области от **.**.2016 года договор купли-продажи квартиры, расположенный по адресу: 

<

...> д. **, кв. **, заключенный **.**.2015 года между Б.А.. и А.Н.. признан недействительным. Квартира истребована из владения Е.А. и Е.К. в собственность Б.А.. (л.д. 10-12).

**.**.1997 года Б.А.. оформил завещание, в соответствии с которым все свое имущество, какое на день его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе приватизированную квартиру по адресу: 

<

...> дом **, кв. ** он, завещал своим сыновьям ФИО1 и ФИО1 (л.д. 13).

**.** 2016 года Б.А.. умер (л.д. 8).

Истец ФИО1 в установленный законом срок принял наследство, обратившись к нотариусу. 

Нотариусом в установленном порядке заведено наследственное дело №107/2017. 

Второй наследник, ФИО1, в установленные законом сроки к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился. Доказательств фактического принятия наследства в суд не представлено. Согласно поступившего в суд заявления, ответчик ФИО1 согласен с требованиями истца в полном объеме.

Однако оформить спорную квартиру в порядке наследования в собственность ФИО1 во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с тем, что наследодатель свое право собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не успел зарегистрировать при жизни.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действующем на момент вступления решения суда в законную силу), акт регистрации права собственности означает лишь публичную констатацию государством законности перехода права и создает презумпцию осведомленности о факте совершения перехода права остальных участников гражданского оборота.

В силу ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.

Как следует из материалов дела, право собственности у Б.А.. на спорную квартиру возникло на основании решения Псковского городского суда Псковской области от **.**.2016 года, вступившего в законную силу **.**.2016 года, в связи с чем данное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ.

То обстоятельство, что регистрация права собственности Б.А. при его жизни произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о включении в состав наследственной массы квартиры, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Б.А., умершего **.**.2016 года квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> д** кв. ** 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: 

<

...> д. ** кв. ** в порядке наследования после смерти отца Б.А., умершего **.**.2016 года.

Установленное настоящим решением право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья Л.В. Емельянова

Мотивированное решение изготовлено **.**.2017 года.