Дело № 2-687/2023 

УИД 21RS0017-01-2023-001045-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 года г.Шумерля Чувашской Республики

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Мироновой Н.Б., при секретаре Макаровой Т.М.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – домом № ___________, расположенным по адресу: ........................ и снятии с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что истцу на праве собственности принадлежит спорный жилой дом общей площадью 195,59 кв.м., в котором кроме истца зарегистрирована ФИО2 В настоящее время ответчица длительное время (более пяти лет) не проживает в спорном доме, ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть, для проживания, ответчица утратила. ФИО2 выехала на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день, адрес ее фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчица не выполняет. С момента выезда она перестала поддерживать с истцом отношения, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчицы в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. В настоящее время истец продает спорный дом и уезжает в другой город.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем доводам, просил удовлетворить иск и снять его тетю ФИО2 с регистрационного учета.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании иск признала в полном объеме, пояснив, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны, признание иска заявлено добровольно,представив суду соответствующее письменное заявление.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления, исходя из следующего.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. 

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону, нарушает права других лиц. 

В соответствии со ст.173 ГПК РФ признание иска может быть выражено в письменном заявлении, адресованном суду, или делается запись в протоколе судебного заседания. Ответчику разъясняются последствия признания иска. 

Суд, обсудив заявление ответчика о признании иска, полагает, что волеизъявление ответчика, не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц. 

На основании ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Поскольку признание иска не нарушает права других лиц и не противоречит закону, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, "___" ___________ г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ........................, и снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики путем подачи в Шумерлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2023 года.

Судья Н.Б. Миронова