УИД 47RS0004-01-2021-002438-14

Дело № 2-5213/2021 «06» июля 2021 года 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.В. 

при помощнике судьи Кинаркине Д.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКС №

<

адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины, 

У С Т А Н О В И Л :

ООО «ЖКС №

<

адрес>» обратилось во Всеволожский городской суд 

<

адрес> с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 116 461 рублей 62 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 529 рублей 23 копейки. В обоснование требований ссылается на то, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, управляющей компанией которого является ООО «ЖКС №

<

адрес>». Проживая в данном жилом помещении и потребляя предоставляемые ООО «ЖКС №

<

адрес>» жилищно-коммунальные услуги, Ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг производит несвоевременно и не в полном объёме, в связи с чем в период с 01.09.2017 г. по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 116 461 рублей 62 копейки. 

Истец в судебное заседание не явился, уведомлен, в ходе рассмотрения дела просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом принимались меры к надлежащему извещению, судебное извещение возвращено без вручения. В ходе судебного разбирательства ответчик был уведомлен о рассмотрении дела, возражений на иск и доказательств в обоснование возражений не представил. 

Руководствуясь ч. 3, 4 ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Таким образом, ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату предоставленных коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 08.05.2015г. № в собственность ФИО1 перешла жилая площадь в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 11.09.2020г. ФИО1 на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира. 

Управляющей компанией указанным домом является ООО «ЖКС №

<

адрес>», что сторонами не оспаривается. 

Из представленных в материалы дела выписок по лицевому счету № в отношении спорной квартиры за период с сентября 2017 г. по апрель 2019 г. следует, что Ответчик ненадлежащим образом производил оплату коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. 

Обращаясь в суд, Истец просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2017г. по 30.04.2019г. в размере 116 461 рублей 62 копейки.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечёт вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной. 

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск и доказательства в обоснование возражений, в том числе, доказательства оплаты задолженности, не представил. Стороной Ответчика также не представлено доказательств, опровергающих правильность начисления Истцом указанной задолженности, её размер, а также не представлено доказательств, свидетельствующих об её отсутствии либо погашении. Доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении Ответчиком своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в названный период времени, материалы дела также не содержат. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с Ответчика суммы задолженности, поскольку обязанность по оплате коммунальных платежей в спорный период Ответчиком исполнялась ненадлежащим образом. 

Поскольку суд пришёл к выводу об обоснованности заявленных требований, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная Истцом при подаче иска в суд, соразмерно удовлетворённой части исковых требований в размере 3 529 рублей 23 копейки.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233- 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖКС №

<

адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖКС №

<

адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2017г. по 30.04.2019г. в размере 116 461 рублей 62 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 529 рублей 23 копейки, а всего – 119 990 рублей 85 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е.В. Гусева 

Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2021 года