Дело № 2- 1075/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2020 года город Челябинск 

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Кулагине К.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЧКТС» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам по горячему водоснабжению и отоплению, 

установил:

МУП «ЧКТС» обратилось в суд с иском ФИО1 о взыскании задолженности за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты> а так же расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>., указав на то, что ответчик является собственником 

<

адрес>, однако не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг по топлению и горячему водоснабжению, в результате чего образовалась задолженность (л.д. 6). 

Представитель истца МУП «ЧКТС» в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 113), просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 112, 114). 

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 92-, 96, 110), доказательств уважительности неявки в суд не представила. Представителем ответчика – ФИО1 – ФИО2 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70-75), в письменном виде заявлено о пропуске истцом срока для обращения в суд, применении последствий пропуска срока и отказе в иске (л.д. 90). 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 113). 

Исследовав все материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в части, по следующим мотивам.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Так судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала на праве собственности ФИО1 (л.д. 30, 98-100). 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 85). 

МУП «ЧКТС» являлось организацией, осуществляющей функции по предоставлению отопления и горячего водоотведения в 

<

адрес> в г. Челябинске, в спорный период. 

По расчету истца, ответчик ФИО1 имеет задолженность за отопление за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ, ответчику начислены пени в размере 

<

данные изъяты>. (л.д. 7-23). Указанный расчет судом проверен, является правильным. 

Стороной ответчика в письменно виде заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. 

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15, Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", законодательством не предусмотрено каких-либо требований к форме заявления стороны в споре о пропуске срока исковой давности. Таким образом, возражения ответчика и его представителя является заявлением о пропуске срока исковой давности. 

Исковой давностью, в силу ст. 195 ГК РФ, признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ). 

Течение срока исковой давности, согласно ст. 200 ГК РФ, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Согласно правовой позиции, выраженной Верховным Судом РФ в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2/1 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела. 

Согласно пунктам 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ, мировым судьей судебного участка № Курчатовского района г. Челябинска выдан судебный приказ № года на взыскание с ФИО1 в пользу МУП «ЧКТС» задолженности за отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>. (л.д. 80-81). 

Определением мирового судьи судебного участка № Курчатовского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, отменен по заявлению должника (л.д. 83). С настоящим иском в суд, представитель истца МУП»ЧКТС» обратился ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Соответственно, с учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, соответственно, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по отоплению в размере 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности по ГВС в размере 

<

данные изъяты>., пени за указанный период, в связи с чем, в данной части, требования истца не подлежат удовлетворению. 

Сумма задолженности ответчика по коммунальным услугам по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 

<

данные изъяты>., сумма задолженности по ГВС составит 

<

данные изъяты> указанная задолженность в силу ст. 157 ЖК РФ, ст. 30 ЖК РФ, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Разрешая требование о взыскании с ответчика пени, суд учитывает следующее.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Начисленная истцом пени по отоплению, ГВС, за период в размере 

<

данные изъяты>., явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и размер начисленных пени превышает размер задолженности по горячему водоснабжению, взысканный судом с ответчика в пользу истца, с учетом пропуска срока исковой давности в части требования, суд полагает возможным, возможным взыскать с ФИО1 в пользу МУП «ЧКТС» пени в размере 

<

данные изъяты> снизить и отказать во взыскании пени в размере 

<

данные изъяты> 

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина на общую сумму в размере 

<

данные изъяты>. (л.д. 24-25). 

Поскольку судом требования истца удовлетворены частично, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в силу ст. 98 ГПК РФ в размере 

<

данные изъяты>., в остальной части, оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате госпошлины, не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МУП «ЧКТС» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «ЧКТС» задолженность по коммунальным услугам потоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., задолженность по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты> а так же расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> 

В удовлетворении остальной части исковых требований МУП «ЧКТС» к ФИО1 о взыскании задолженности по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>., взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты>., а так же расходов по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> отказать. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Т.Ю. Орехова 

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ