Дело № 2-1264/2023

Уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2023-001379-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 октября 2023 г. пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Крутиенко А.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Мельниченко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Отдел МВД России по 

<

адрес> Республики Крым 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/2 доли спорного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик является бывшим супругом истицы, с которым в зарегистрированном браке проживали совместно до 2012 года. После расторжения брака ответчик уехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Однако добровольно выписаться и сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика препятствует истице в реализации своих гражданских прав как собственника.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечен Отдел МВД России по 

<

адрес> Республики Крым.

На рассмотрение дела в суд ответчик, представитель третьего лица не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru. Ответчик ФИО2 не сообщил суду об уважительных причинах собственной неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. От представителя третьего лица – начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, пояснив при этом, что спорная 1/2 доля жилого дома была приобретена сторонами по делу в период нахождения в зарегистрированном браке. 

Поскольку отсутствуют сведения о зарегистрированном месте жительства/пребывания ответчика ФИО2, к участию в деле в качестве представителя ответчика в порядке статьи 50 ГПК РФ привлечен адвокат Мельниченко К.В., который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования не обоснованы и удовлетворению не подлежат. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома площадью 203 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время - №), и земельного участка площадью 1 582 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Красногвардейский муниципальный район, Краснознаменское сельское поселение, 

<

адрес> (л.д. 20-22, 38-40, 56-57).

Собственником 1/2 доли спорного жилого дома истец ФИО1 является на основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка – на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-37). 

В принадлежащем истцу жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по паспорту гражданина Украины зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16). При этом, ответчик ФИО2 в спорном доме не проживает с 2011 года. Данные факты подтверждаются актом обследования жилищных условий проживания (л.д. 2).

Из копий записей актов гражданского состояния и свидетельств усматривается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны по делу состояли в зарегистрированном браке (л.д. 51-53, 55-56).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании. 

Частями 1-2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу пункта 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Пунктами 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации).

Нормы аналогичного характера содержались и в Семейном кодексе Украины, и Гражданском кодексе Украины, действовавших на территории Республики Крым на момент приобретения ФИО1 спорного жилого дома.

Проанализировав представленные доказательства, руководствуясь вышеуказанными положениями статей 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что спорный жилой дом приобретен сторонами в период брака, раздел совместно нажитого имущества на момент рассмотрения настоящего дела сторонами не производился, личным имуществом спорный жилой дом не признавался, оснований для удовлетворения иска ФИО1 не имеется.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что на спорное имущество распространяется режим совместной собственности супругов, а ФИО2, являясь одним из сособственников жилого помещения, обладает правом владения, пользования и распоряжения жилым помещением наряду с истцом, что исключает возможность применения к спорным правоотношениям положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении иска к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом № расположенным по 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета, ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В.Шевченко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ