Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2025 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в лице судьи Герасиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Нагорновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии 

<

адрес> о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к мэрии 

<

адрес>, в котором просила:

включить в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшего, но не оформившего своих наследственных прав к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующее недвижимое имущество: помещение, назначение - жилое, наименование: квартира, общей площадью 41,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на помещение, назначение - жилое, наименование: квартира, общей площадью 41,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В обоснование иска указала на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ между Новосибирским городским Советом народных депутатов 

<

адрес> и ФИО3, ФИО4 был заключен договор № на передачу (продажу) квартир в совместную (долевую) собственность граждан.

В соответствии с указанным договором в собственность ФИО3, ФИО4 была передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки о принадлежности объекта недвижимости по данным правовой регистрации на ДД.ММ.ГГГГ год, указанная квартира зарегистрирована за ФИО3 и ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 распорядились принадлежащей им квартирой в пользу ФИО2, путем составления завещания.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 После смерти ФИО3 открылось наследство в виде ? доли в вышеуказанном недвижимом имуществе.

ФИО2 с заявлением к нотариусу о принятии наследства по завещанию не обращался.

Согласно выписки из домовой книги, на момент смерти ФИО2 в спорной квартире проживали и были зарегистрированы ФИО4 (сожительница ФИО3) и ФИО2 (внук ФИО3)

В силу преклонного возраста ФИО4, ФИО2 осуществлял уход за последней, а также нес бремя оплаты и содержания спорного недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4

В 2004 году в квартиру по адресу: 

<

адрес> истец вселилась и была зарегистрирована в ней.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Истец доводится ФИО2 родной сестрой. О других наследниках к имуществу ФИО2 истцу не известно. На момент смерти ФИО2 в браке не состоял, о наличии у него детей истцу не известно, родители истца и ФИО2 давно умерли.

Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ выдача свидетельства истцу была приостановлена, так как из представленных нотариусу документов следует, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО3 и ФИО4 За ФИО2 право собственности на спорное недвижимое имущество не зарегистрировано, принадлежность квартиры наследодателю не установлена.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании доводы иска поддержала.

Представитель ответчика мэрии 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, возражений не направил.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу (продажу) квартир в совместную (долевую) собственность граждан, ФИО3 и ФИО4 принадлежала двухкомнатная 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация»-Федеральное БТИ о принадлежности объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по данным правовой регистрации на ДД.ММ.ГГГГ год собственниками квартиры № № по адресу: 

<

адрес> являются ФИО3 и ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 удостоверены завещания ФИО3 и ФИО4, в соответствии с которыми ФИО3 и ФИО4 завещали принадлежащую им на праве собственности 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО2

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, после его смерти открылось наследство в виде ? доли в спорной квартире.

ФИО2 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 в виде ? в доли в спорной квартире в установленный законом срок не обратился.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти, после ее смерти открылось наследство в виде ? доли в спорной квартире.

ФИО2 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 в виде ? в доли в спорной квартире в установленный законом срок также не обратился.

Как следует из ответа нотариальной палаты 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного на запрос суда, в архивах Ленинской и Кировской ГНК 

<

адрес> отсутствуют сведения о наличии наследственных дел к имуществу ФИО3 и ФИО4

Однако как следует из доводов иска, ФИО2 наследство в виде 

<

адрес> в 

<

адрес> принял фактически, после смерти ФИО3 осуществлял уход за ФИО4, нес бремя содержания квартиры, после смерти ФИО4 ФИО2 проживал в указанной квартире, нес бремя ее содержания, оплачивал коммунальный услуги.

Свидетели ФИО7, ФИО8, предупрежденные судом об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, подтвердили в судебном заседании факт проживания ФИО2 в квартире после смерти ФИО3 и ФИО4, несении им бремени содержания спорной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти.

Истец ФИО1 является родной сестрой ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО9 (после заключения брака ФИО10), свидетельством о рождении ФИО2

Родителями ФИО2 и ФИО11 являлись отец ФИО12 и мать ФИО13

ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2

Как следует из ответа нотариуса ФИО14 на судебный запрос, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению сестры наследодателя ФИО1 о принятии наследства по закону заведено наследственное дело после умершего ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ постановлением нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО14 выдача свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 приостановлена, поскольку не предоставлено надлежащего документального подтверждения принадлежности ФИО2 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Больше из наследников никто не обращался, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно сведениям из ЕГРН в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> информация о регистрации права собственности отсутствует.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно выписке из домовой книги в отношении жилого помещения - 

<

адрес>, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в указанной квартире (ДД.ММ.ГГГГ снят с учета в связи со смертью), истец ФИО1 зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Сведений о других наследниках, принявших наследство после смерти ФИО2, материалы дела не содержат.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежит включению квартира по адресу: 

<

адрес>.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При изложенных обстоятельствах исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.Н. Герасина

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № Ленинского районного суда 

<

адрес>.