Дело №2-163/2019г. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2019 года г.Новосибирск

Калининский районный суд г.Новосибирска

в составе:

Председательствующего судьи Корниевской Ю.А.

При секретаре Чапайкиной Т.А. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Сады Приобья» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским, целевым взносам, 

У С Т А Н ОВ И Л :

ТСН «Сады Приобья» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским, целевым взносам, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по членским взносам с 01.01.2016г. по 28.06.2018г. в размере 9904 руб., задолженность по целевым взносам в размере 61100 руб., пени за просрочку по членским взносам в размере 574,43 руб., пени за просрочку по целевым взносам в размере 31586,10 руб., расходы на представителя в размере 20000 руб., расходы на почтовое отправление претензии в размере 63 руб., расходы на уплату госпошлины в размере 3263,27 руб. 

В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО1 (Ответчик) является членом ТСН «Сады Приобья» (Истец или ТСН) с 17.01.2014г. с 16.04.2010г. Он владеет участком 

<

адрес> площадью 6 соток. 

В настоящее время у Ответчика перед Истцом накопилась задолженность по уплате членских и целевых взносов. Ранее «05» марта 2018 г.

Истец обращался в мировой суд 2-го судебного участка Заельцовского судебного района г. Новосибирска с заявлением о выдаче судебного приказа. «30» марта 2018 г. судьей Литягиной В.А., судебный приказ был отменен, в связи, с этим Истец обращается с требованием в порядке искового производства. 

Спорные правоотношения регулируются положениями ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" №66-ФЗ от 15.04.1998г. 

Согласно п. 5.2. Устава ТСН обязаны своевременно уплачивать членские и целевые взносы, выполнять решения Общего собрания, Собрания уполномоченных и решения Правления Товарищества, соблюдать иные установленные Законом и настоящим Уставом требования.

Пункт 6.2. Устава ТСН, указывает, что размер каждого взноса устанавливается решением Общего собрания членов или Собранием уполномоченных.

На основании нижеследующего у Ответчика перед Истцом возникла задолженность по членским взносам с 01.01.2016 г. по 28.06.2018г. составляет 9 904.00 рубля; сумма по целевым взносам составляет 61 100,00 рублей; пени за просрочку по членским взносам составляет 574,43—рубля; пени за просрочку по целевым взносам составляет 31 586.10 рублей.

В связи с истечением сроков для предъявлений претензий (требований) относительно части платежей, Истцом, в лице собрания уполномоченных, было принято решение об утверждении заново целевых взносов (протокол собрания уполномоченных ТСН «Сады Приобья» 1/09.07.2016 от 12.07.2016г.).

В соответствии с п. 8.2. Устава ТСН «Сады Приобья», «Товарищество» вправе проводить Общее собрание его членов в форме Собрания Уполномоченных. Уполномоченные избираются из числа его членов и не могут передавать передачу своих полномочий другим лицам, в том числе членам «Товарищества».

«22» апреля 2016 года Протоколом 1/22.04.2016г. был избран состав уполномоченных, в количестве 16 человек. 

Истец предпринимал меры для досудебного урегулирования спора посредством телефонных звонков, рассылок, размещения информации на сайте ТСН, а также была направленна претензия в адрес Ответчика, однако последний продолжает уклоняется от исполнения своих обязательств. 

В связи с нарушением Ответчиком интересов Товарищества, Истец, в целях квалифицированного выражения моих требований, а также представительства интересов в суде в рамках гражданского судопроизводства, вынужденно обратился за защитой своих интересов к квалифицированному специалисту в области права, таким образом понес расходы на оплату труда юриста, в размере 20 000,00 руб. В силу ст. 94 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Также, надеясь на досудебное урегулирование спора, были понесены расходы на почтовое отправление претензии в размере 63,00 руб. 

В судебном заседании представитель истца ТСН «Сады Приобья» - ФИО2, действующий на основании доверенности от 28.06.2018 года сроком по 31.12.2019 (л.д.58), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске. 

Ответчик ФИО1, в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям указанным в письменных возражениях (л.д.107-108), сумму задолженности по целевым взносам не оспаривал, проси снизить размер пени, применив ст. 333 ГК РФ. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу:

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования

Согласно ст.16 вышеуказанного Федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются: порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов.

В силу ст.19 закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: …6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;…11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

Согласно Устава СНТ «Сады Приобья» член товарищества собственников недвижимости обязан своевременно уплачивать членские, целевые и иные взносы, предусмотренные действующим законодательством РФ и настоящим Уставом, налоги и платежи. (п.5.2); размер каждого взноса устанавливается решением Общего собрания членов или Собранием уполномоченных (п.6.3) (л.д.38-49). 

В соответствии с п.11.1. Устава, в товариществе собственников недвижимости с его членов взимаются три вида взносов: вступительные взносы, членские взносы и целевые взносы. Размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются Общими собранием (Собранием Уполномоченных) членов Товарищества по представлению Правления, если иное не предусмотрено настоящим уставом или решениями общих собраний.

Членские взносы – денежные средства, периодически вносимые членами Товарищества на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом, и другие текущие расходы Товарищества (эксплуатационные расходы на имущество общего пользования, текущий ремонт такого имущества, оплата коммунальных услуг, оказываемых Товариществу в целом, организационные расходы, расходы на уплату налогов, разного рода регистрационных сборов и пошлин, взимаемых с Товарищества в целом, членские взносы в ассоциации, в которых состоит Товарищество, страховые взносы, сторожевых собак и т.п.) Из членских взносов формируется специальный фонд Товарищества, создаваемый по решению общего собрания (Собрания Уполномоченных). Членские взносы вносятся наличными деньгами в кассу либо на счет в банке Товарищества. (п.11.3) 

Целевые взносы – денежные средства, вносимые членами Товарищества на приобретение, создание объектов общего пользования (к созданию объектов в данном случае относится также их восстановление (капитальный ремонт, модернизация и реконструкция), улучшающее первоначально принятые нормативные показатели функционирования (срок полезного использования, мощность, качество применения и т.п.) объекта и увеличивающие его стоимость). Целевые взносы образуют целевые фонды, формируемые по решению Общего собрания. Целевые взносы вносятся наличными деньгами в кассу либо на счет в банке Товарищества. (п.11.4) 

В силу п.11.5 Устава, в случае несвоевременной уплаты взносы с просрочившего взимается пеня в размере, определяемом Общим собранием. 

Ответчик ФИО1 является членом СНТ «Сады Приобья», собственником земельного участка площадью 6 соток в СНТ «Сады Приобья», улица №, участок №, что подтверждается копией заявления (л.д.12). 

Протоколом общего собрания членов СНТ «Сады Приобья» №/ДД.ММ.ГГГГ от 28.04.2017г. (л.д.35-37), утверждены членские взносы с сотки – 1484 рублей (с одной сотки) с 1.05.2017г. по 1.05.2018г. Принята оплата охранной организации в размере 1000 руб. с члена общества единоразово. Оплата охранной организации внесены в членские взносы плюсом к утвержденным выше, установлена пеня за просрочку в размере 0,1% в день с 01.05.2018г.

Протоколом №29/3 Общего собрания членов СНТ «Сады Приобья» от 11.01.2012г., принято решение делать дороги из бута, утверждена смета, согласно которой стоимость дорожного покрытия составляет 29300 руб. (л.д.26-27)

Протоколом №11 очередного Общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Сады Приобья» от 28.07.2014г., утвержден проект и смета на строительство внутреннего электроснабжения в СНТ «Сады Приобья» в размере 27000000 рублей. Утвержден размер целевого взноса в размере 34000 рублей с каждого участка, с возможностью рассрочки платежа до 01.09.2014г. (л.д.18-20)Протоколом 1/22.04.2016 Общего собрания садоводов СНТ «Сады Приобья» (л.д.21-23) утвержден дополнительный взнос в размере 6000 рублей с одного участка к целевому взносу 34000 рублей за внутреннюю электрификацию СНТ (протокол №11 от 19.04.2014). Установлен срок погашения по задолженностям по целевым взносам за внутреннюю электрификацию до 01 июля 2016 года. Установлена пеня за просрочку платежа в размере 0,05 % в день. 

Протоколом собрания уполномоченных СНТ «Сады Приобья» 1/09.07.2016, с 1 августа 2016 установлена пеня в размере 0,1% в день за каждый день просрочки. Утверждена сумма целевого взноса на ремонт дороги общего пользования от поворота нефтебазы Красный Яр до границ СНТ «Сады Приобья» в размере 3000 руб. Установлен срок внесения денежных средств до 1 октября 2016г. С 01 октября 2016г. установлена пеня в размере 0,1% в день за каждый день просрочки. (л.д.24-28)

Протоколом уполномоченных СНТ «Сады Приобья» 2/24.01.2017 утвержден целевой взнос в размере 14000 руб./участок на погашение задолженности перед АО РЭС. Установлен срок оплаты до 31 апреля 2017 года. Установлен с 1 мая 2017г. Пеня в размере 0,1% от задолженности в день. (л.д.29-32)

Протоколом уполномоченных СНТ «Сады Приобья» №2/27.08.2016 (л.д.33-34), утвержден целевой взнос в размере 9800 рублей с одного участка на асфальтирование подъездной дороги от СНТ «Красной Рябины» до ДНТ «Зеленая Поляна» со сроком оплаты до 30 сентября 2016г., установлена пеня за просрочку в размере 0,01 % в день.

Данные протоколы были оспорены в судебном порядке членом ТСН «Сады Приобья» СВВ, однако незаконными признаны не были. (л.д.93-99, 104-106)

Из представленного истцом расчета задолженности (л.д.1-5) следует, что сумма задолженности по членским взносам с 01.01.2016г. по 28.06.2018г. составляет 9904 руб., сумма по целевым взносам составляет 6110 руб., пени за просрочку по членским взносам составляет 574,43 руб., пени за просрочку по целевым взносам составляет 31586,10 руб. 

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Ответчик в судебном заседании, а также в отзыве на исковое заявление просил уменьшить размер неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 2 Определения от 21.12.2000г. №-263-О, указал, что положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу – на реализацию требования статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч.1 ст.333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного С. Российской Федерации и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 01.07.1996г № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств дела.

Следовательно, вопрос об установлении такого баланса относится к оценке фактических обстоятельств дела, и в данном случае правильно разрешен судом первой инстанции с учетом этих обстоятельств, срока имевшей место просрочки исполнения обязательств по договору, а также принимая во внимание компенсационный характер неустойки. Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что подлежащая взысканию пеня за просрочку по членским взносам подлежит уменьшению до 200 руб., пеня за просрочку по целевым взносам – до 15000 руб., поскольку с учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 г. N 263-О, положения ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой размера ущерба, причиненного нарушением обязательства.

В своих возражениях на исковое заявление ответчик ссылается на то, что 09.03.2018г. ФИО1 была перечислена на счет СНТ «Сады Приобья» денежная сумма в размере 5470 руб., из которых – 4750 рублей на членские взносы за 2017 год, 720 рублей на оформление земли общего пользования.

Протоколом общего собрания 1/22.04.2016 установлен размер членских взносов с 01.05.2016-01.05.2017 в размере 4750 рублей в год для тех, у кого участок находится в собственности. Срок оплаты до 01 июня текущего года. За оформление ЗОП установлен целевой взнос в размере 720 рублей с одного участка. Установлен срок сбора средств до 01.08.2016г. (л.д.21-23)

Однако, как следует из расчета задолженности (л.д.5-6), данные суммы истцом не включены в расчет. 

Тот факт, что оплаченная ответчиком 22.08.2018г. денежная сумма в размере 5000 рублей в счет погашения задолженности на дорожное благоустройство, была возвращена ему 30.08.2018г., не свидетельствует о том, что задолженность отсутствует. 

Так же суд не принимает во внимание доводы ответчика о том, что в претензии от 14.01.2018г. и акте сверки от 13.04.2018г. (л.д.115,117) не указана задолженность ответчика перед истцом по членским взносам в размере 9904 рублей, поскольку из пояснений представителя истца установлено, и подтверждается материалами дела, что на момент направления претензии данная сумма не являлась задолженностью, так как срок оплаты еще не наступил. 

На основании ст.100 ГПК РФ, учитывая принципы разумности и справедливости, объем оказанной юридической помощи, небольшую сложность рассматриваемого дела, размер удовлетворенных исковых требований, суд приходит к выводу о том, что в пользу истца с ответчика необходимо взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей (л.д.53-56,57,59).

В силу ст. 15 ГК РФ, в пользу истца с ФИО1 подлежат возмещению почтовые расходы в размере 63 руб. (л.д.52)

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу ТСН «Сады Приобья» подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере 3263,27 руб. (л.д.2,3)

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСН «Сады Приобья» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским, целевым взносам удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ТСН «Сады Приобья» с ФИО1 задолженность по членским взносам с 01.06.2016г. по 28.06.2018г. в размере 9904руб., по целевым взносам в размере 61100руб., пени за просрочку по членским взносам в размере 200руб., пени за просрочку по целевым взносам в размере 15000руб., расходы на представителя в размере 10000руб., расходы на отправление претензии в размере 63руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3263,27руб., а всего 99530,27 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через суд Калининского района г. Новосибирска. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05 июля 2019 года.

Судья (подпись) Ю.А. Корниевская

Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела №2-163/2019 Калининского районного суда г.Новосибирска. УИД 54RS0003-01-2018-002378-24

Решение не вступило в законную силу «_____»________________________2019 г.

Судья: Ю.А. Корниевская

Секретарь Т.А. Чапайкина