копия

дело №2-1921/2024

уид 24RS0048-01-2023-008108-97

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2024 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Васильевой Л.В. 

при секретаре Петровой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «ЖСК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 12.2021 по 04.2023 по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в размере 9 206 руб. 42 коп., пени в размере 830 руб. 95 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 401 руб. 50 коп. Мотивировав свои требования тем, что истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом (далее МКД) № по 

<

адрес>. За жилое помещение № 

<

адрес> имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 12.2021 по 04.2023. ФИО4 являлся собственником ? доли указанной квартиры, который умер. После смерти СВС в управляющую компанию с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство на ? долю на данную квартиру никто не обращался. Обязательства, предусмотренные законом, не исполнялись наследником надлежащим образом, образовалась задолженность за период с 12.2021 по 04.2023 в размере 9 206 руб. 42 коп., пени в размере 830 руб. 95 коп., (исходя из ? доли в праве собственности). Кроме того, истец понес расходы по уплате государственной пошлины. 

В ходе рассмотрения дела в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3 

Представитель истца ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

На основании изложенного, в соответствии с ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в отсутствие ответчика с согласия представителя истца в порядке заочного производства.

При указанных обстоятельствах, суд в соответствии с гл. 22 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежаще извещенных о дне, времени и месте рассмотрения дела. 

Исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно части 2 и части 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД.

Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из смысла ст.1175 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу. Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает (п.1 ст.416 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ООО ГУК «Жилфонд» осуществляет управление МКД № по 

<

адрес>. 05.12.2017 в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК».

Согласно выписки из домовой книги, на учёте в квартире по адресу: 

<

адрес>, значатся/значились: СВП с 29.12.1984 по 05.02.2013, снята по смерти; ССА с 29.12.1984 по 09.01.2022, снята по смерти; СВС с 24.01.1985 по 16.11.2017, снят по смерти; ФИО2 с 01.09.1999; ФИО1 с 26.06.2001; ФИО3 с 13.09.2013 (л.д.7,59).

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 07.12.2015 администрация передала в собственность безвозмездно на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» 

<

адрес> ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО1 (л.д.59-60).

Из выписки из ЕГРН следует, что 

<

адрес> зарегистрирована на праве собственности по ? доли за ФИО4, ФИО5, ФИО1 ФИО2 с 11.01.2016 (л.д.61-63).

СВС умер 11.11.2017 (л.д.55).

Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 обратился ФИО1, которому 16.10.2023 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли квартиры по 

<

адрес>.

Так как задолженность по ЖКУ образовалась уже после смерти ФИО4, то задолженность не входит в состав наследства, а является задолженностью собственника ? доли жилого помещения ФИО1, который и должен нести расходы на жилищно-коммунальные услуги.

По расчету истца, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес> за период с декабря 2021 по апрель 2023 (исходя из ? доли в собственности) составила 9 206 руб. 42 коп., пени 830 руб. 95 коп.

Сторона ответчика не представила суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска, в том числе доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, содержания общего имущества многоквартирного дома. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что надлежащим ответчиком является ФИО1, с которого и подлежит взысканию в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги с декабря 2021 по апрель 2023 в размере 9 206 руб. 42 коп., пени 830 руб. 95 коп.

При этом оснований для удовлетворения требования к ФИО3, ФИО2 судом не усматривается. 

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, размер которых в соответствии со ст. 333.19 НК РФ составляет 401 руб. 50 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК», удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО УК «ЖСК» (ИНН №) с ФИО1 (паспорт № выдан ГУ МВД России по Красноярскому краю) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2021 по апрель 2023 в размере 9 206 руб. 42 коп., пени в размере 830 руб. 95 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 401 руб. 50 коп.

В удовлетворении исковых требований к ФИО3, ФИО2 отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Васильева

Мотивированное решение составлено 07.03.2024 года.