дело № 2-87/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи В.Б. Лобачевой, единолично, 

при секретаре М.М. Ахмедовой,

с участием истца ФИО1,

прокурора Е.А.Ромазовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Ф12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Ф2 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она является собственникоми домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу. В указанном домовладении зарегистрированы ФИО2 и Ф2, которые не проживают с 2014 года по месту регистрации, коммунальные и бытовые услуги не оплачивают, бремя содержания имущества не несут, ответчики членами её семьи не являются, каких-либо договорных обязательств с ними не существует. Регистрация ответчиков в принадлежащей ей в жилом помещении существенным образом ограничивает её права как собственника. 

Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме. Пояснила, что ФИО2 является ей внучкой, была зарегистрирована в её домовладении, вступила в брак, в 2013 году родила дочь Ф2, затем уехала вместе со своей семьёй, известно, что проживают в 

<

адрес>. Ответчики не проживают в её доме около шести лет, не приезжают к ней. Со слов родственников знает, что ФИО2 не возражает против снятия её с малолетней дочерью с регистрационного учёта в её доме в судебном порядке. Ответчики членами её семьи не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Каких-либо личных вещей ответчиков в её доме не имеется. Они коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несут. В настоящее время регистрация ответчиков создаёт много проблем с оплатой коммунальных услуг. Просит признать ФИО2 и Ф2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Ответчики ФИО2 и Ф2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены по последнему известному месту жительства своевременно и надлежащим образом. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля Ф7 и Ф8, которые подтвердили, что ФИО2 Ф2 по адресу: 

<

адрес> не проживают около шести лет, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетельством о государственной регистрации права от 29.11.2007г. подтверждено, что изолированная часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности (л.д.6). 

Согласно справке, выданной ТОС «3-МБ» Палласовского муниципального района Волгоградской области 11.09.2012 г. ФИО2 со своей семьёй выбыла из домовладения по адресу: 

<

адрес> 

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорном жилым помещением или об обременении изолированной части жилого дома правами зарегистрированными в нём ФИО2 и Ф2 материалы дела не содержат.

Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении по настоящее время (л.д.9-12). 

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением, ответчики не относятся.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО2 и Ф2 сособственниками изолированной части жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес> не являются, в ней фактически не проживают, каких–либо соглашений, предусматривающих право ответчиков пользоваться указанным жилым помещением между истцом и ответчиками, зарегистрированными в изолированной части жилого дома, не имеется. Членами семьи истца они не является. В настоящее время у ответчиков отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника. Их регистрация является безусловным нарушением прав собственника и препятствует пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, в связи с чем исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 и Ф2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 304 ГК РФ. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, Ф2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

ФИО2, 

<

дата> года рождения, Ф2, 

<

дата> года рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Срок изготовления мотивированного решения – 31 января 2020 года.

Судья В.Б.Лобачева