Дело № 2-510/2021 УИД № 23RS0017-01-2021-000685-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Кавказская 12 июля 2021 года

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ефановой М.В.,

при секретаре Разбицкой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП по Краснодарскому краю ФИО1, заинтересованные лица: ФИО2, ФИО3, об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП по КК ФИО1 обратился в суд с заявлением, просит обратить взыскание на объект недвижимости: 137/739 доли земельного участка, принадлежащую должнику ФИО2 на праве общедолевой собственности, кадастровый №, общая площадь объекта: 147825 кв.м., по адресу: 

<

адрес>; 18/1631 доли земельного участка, принадлежащую должнику ФИО2 на праве общедолевой собственности, кадастровый №, общая площадь объекта: 491027 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указывает, что на исполнении в Межрайонном отделе по исполнению особых исполнительных производств Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю находятся исполнительные производства №, №, №, возбужденные на основании исполнительных документов: Исполнительный лист серии ВС № от 19.04.2011 года, выданный органом: Кропоткинский городской суд, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 1 147 519 рублей 00 копеек; Исполнительный лист серии ВС № от 28.07.2010 года, выданный органом: Кропоткинский городской суд, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 23 841 рублей 62 копейки; Исполнительный лист серии ВС № от 25.04.2011 года, выданный органом: Кропоткинский городской суд, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 10 000 рублей 00 копеек, в отношении должника: ФИО2, 

<

данные изъяты>, в пользу взыскателя: ФИО3, адрес: 

<

адрес> на общую сумму: 1 181 360 года 62 копейки. Исполнительные производства №, №, № объединены в сводное по должнику, которому присвоен №.

29.03.2021 года актом передачи арестованного имущества ранее арестованного 24.07.2020 года, а именно: земельный участок площадью 1000 кв.м., земли населенных пунктов - Для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности должнику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передан на торги, согласно отчету об оценке имущества цена составляет 597 000, однако данная сумма оценки полностью не погашает задолженность в рамках сводного исполнительного производства, общая сумма долга в пользу взыскателя ФИО3 составляет 1 181 360 рублей 62 копейки.

При рассмотрении исполнительных производств установлено, что имущества, подлежащего аресту для удовлетворения требований исполнительных документов недостаточно.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что за должником на праве долевой собственности зарегистрированы объекты: 137/739 доли земельного участка, принадлежащих должнику ФИО2 на праве общедолевой собственности, кадастровый №, общая площадь объекта: 147825 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, а также 18/1631 доли земельного участка, принадлежащих должнику ФИО2 на праве общедолевой собственности, кадастровый №, общая площадь объекта: 491027 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

11.03.2021 года в целях полного и правильного исполнения требований исполнительного документа в отношении имущества должника: 137/739 доли земельного участка, принадлежащих должнику ФИО2 на праве общедолевой собственности кадастровый №, общая площадь объекта: 147825 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, а также 18/1631 доли земельного участка, принадлежащих должнику ФИО2 на праве общедолевой собственности, кадастровый №, общая площадь объекта: 491027 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса РФ «Обращение взыскании на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда».

В соответствии со п. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» «При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности».

В соответствии со ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ «Иски о правам на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещен» строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этого объектов или арестованного имущества».

Заявитель, судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП по КК ФИО1 в судебное заседание, не явился, согласно письменному ходатайству просит заявление рассмотреть в его отсутствие, требования удовлетворить в полном объеме.

Заинтересованное лицо, ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно статье 10 ГК РФ, не допускается злоупотребления правом гражданами.

Суд надлежащим образом исполнил обязанность по организации извещения лиц, участвующих в деле, судебная повестка о месте и времени проведения судебного разбирательства была направлена ответчику по указанному в исковом заявлении адресу, но ответчиком получена не была. Согласно сведениям на конверте, судебная повестка возвращена в адрес суда за истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

В силу пункта 2 статьи 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Кроме того, информация о дате и времени очередного судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещается на интернет-сайте суда и является общедоступной.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее заявление в отсутствие заинтересованного лица ФИО2 в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Заинтересованное лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с заявлением согласна, просит его удовлетворить.

Изучив и исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В силу статьи 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка производится на основании решения суда, который обязан проверить существование обстоятельств, при которых обращение взыскания на имущество должника не допускается, наличие иного имущества либо доходов, достаточных для полного погашения задолженности, проверив соразмерность размера задолженности с объемом непогашенной задолженности, а также стоимостью соответствующего объекта недвижимого имущества.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что решением Кропоткинского районного суда Краснодарского края от 22.12.2010 г. по гражданскому делу № с ответчика ФИО2 в пользу истцов ФИО4, ФИО5, ФИО3 была взыскана сумма восстановительного ремонта квартиры 

<

адрес> в размере 1 106 619 рублей, расходы по делу по оплате экспертизы в размере 30 900 рублей, расходы за услуги представителя в размере 10 000 рублей, а всего: 1 147 519 рублей. Решение вступило в законную силу 22.02.2011 года. Решением Кропоткинского районного суда Краснодарского края от 04.05.2010 г. по гражданскому делу № с ответчика ФИО2 в пользу истцов ФИО4, ФИО5, ФИО3 были взысканы судебные расходы в размере 23 841 рублей 62 копейки. Решение вступило в законную силу 17.06.2010 года. Решением Кропоткинского районного суда Краснодарского края от 15.10.2010 г. по гражданскому делу № с ответчика ФИО2 в пользу истцов ФИО5, ФИО3 была взысканы судебные расходы в размере 10 000 рублей. Решение вступило в законную силу 26.10.2010 года.

На основании данных решений ФИО3 были выданы исполнительные листы, которые предъявлены к исполнению.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП по КК ФИО1 от 15.04.2019 г. исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство по должнику и присвоен № и представлен срок для добровольного исполнения требований исполнительного документа.

В добровольном порядке требования исполнительного документа должником ФИО2 не исполнены.

В собственности ФИО2 имеется недвижимое имущество: 137/739 доли земельного участка, принадлежащих должнику ФИО2 на праве общедолевой собственности кадастровый №, общая площадь объекта: 147825 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, а также 18/1631 доли земельного участка, принадлежащих должнику ФИО2 на праве общедолевой собственности, кадастровый №, общая площадь объекта: 491027 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, на который просит обратить взыскание судебный пристав-исполнитель ФИО6 в счет исполнения решения Кропоткинского городского суда от 22.12.2010 г. по гражданскому делу №, решения Кропоткинского городского суда от 04.05.2010 г. по гражданскому делу №, решения Кропоткинского городского суда от 15.10.2010 г. по гражданскому делу №.

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости следует, что ФИО2 принадлежат объекты недвижимости указанные в заявлении (л.д. 16-21).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Судом установлено, что при обращении взыскания на спорные земельные участки не будут нарушены положения действующего законодательства, в частности требования ст. 446 ГПК РФ, в виду отсутствия на данных земельных участках строений, которые могут быть использованы в качестве места жительства для ФИО2 и членов его семьи.

Суд, проверив соразмерность размера задолженности с объемом непогашенной задолженности, а также стоимостью соответствующего объекта недвижимого имущества, установил, что стоимость имущества должника, на которое уже наложен арест и стоимость спорного земельного участка, не превышает сумму долга достаточную для полного погашения задолженности по решению суда. 

В связи с вышеизложенным и руководствуясь требованиями статей 24, 278 Гражданского кодекса РФ, оценив представленные суду доказательства, установив, что решение суда ответчиком не исполнено, установив, что у должника отсутствуют денежные средства или иное имущество, достаточные для погашения задолженности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворении.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП по Краснодарскому краю ФИО1, об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на объект недвижимости: 137/739 доли земельного участка, принадлежащую должнику ФИО2 на праве общедолевой собственности, кадастровый №, общая площадь объекта: 147825 кв.м., по адресу: 

<

адрес>; 18/1631 доли земельного участка, принадлежащую должнику ФИО2 на праве общедолевой собственности, кадастровый №, общая площадь объекта: 491027 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд Краснодарского края в течение месяца.

Судья п/п

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья Кавказского районного суда М.В. Ефанова