дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богородск ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Михина А.В.,

при секретаре судебного заседания Коротиной М.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, АО "НОКК" об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг,

установил:

Истец обратилась в суд с названным выше иском, в обоснование которого указала, что истцу на праве собственности принадлежит ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Сособственниками Х и Х долей указанной выше квартиры являются ФИО3, ФИО2 Ответчики бремя содержания имущества не несут, общение прекращено. Все коммунальные услуги за спорное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ оплачивает истец.

В ДД.ММ.ГГГГ. истец обратилась в АО "НОКК" с просьбой разделить лицевые счета согласно доле в праве собственности за жилое помещение, однако в удовлетворении данной просьбы ей было отказано, рекомендовано обратиться в суд.

Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги в части отопления не достигнуто между собственниками спорного жилого помещения.

В связи с чем, истец с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за отопление по адресу: 

<

адрес> между собственниками пропорционально принадлежащим им долям указанного жилого дома; возложить на АО "НОКК" обязанность заключить соглашение и выдать отдельные платежные документы по оплате услуг отопления по адресу: 

<

адрес> собственниками ФИО1, ФИО3, ФИО2 (л.д. №).

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, судебным извещением (л.д. №), заказной корреспонденцией по всем имеющимся в распоряжении суда адресам: по месту регистрации и известному месту жительства с уведомлением неоднократно, сведений о причинах не явки в суд не представлено.

Судебные извещения, возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» (л.д№).

Пункт 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года закрепляет, что каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона (право на доступ к правосудию).

Следовательно, процедура извещения лица, участвующего в деле, о времени и месте судебного заседания предполагает обязательное выполнение следующих условий: заблаговременное направление извещения и подтверждение факта его получения.

В соответствии с частями 1, 3 и 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

В силу части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В пункте 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, при этом юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судебное извещение с информацией о времени и месте судебного заседания заблаговременно направлялось ответчикам по адресу их регистрации, посредством почтовой связи, однако почтовое отправление не доставлено.

Сведений об изменении места жительства ответчиков, о фактическом месте их проживания материалы дела не содержат.

Таким образом, направленное в адрес ответчиков судебное извещение считается доставленным, а ответчики – надлежащим образом извещенным.

С учетом вышеизложенного неявка ответчиков в судебное заседание не может быть признана вызванной уважительными причинами и не может препятствовать рассмотрению дела по существу.

Представитель ответчика АО "НОКК", в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, судебным извещением (л.д. №), в заявление просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. №).

Из отзыва на исковое заявление АО "НОКК" следует, что АО "НОКК" является ресурсонабжающей организацией по обеспечению жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> коммунальной услугой центральное отопление.

Соглашение, определяющее порядок несения расходов на коммунальные услуги между сособственниками жилого помещения 

<

адрес> в адрес АО "НОКК" не направлялось, начисление, а также внесение платы за отопление осуществляется на основании одного платежного документа.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> имеется задолженность по оплате за отопление в сумме Х руб. Х коп. за ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку заявленные требования об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг между собственниками жилого помещения, не затрагивает права АО "НОКК", Общество оставляет принятие решения по существу на усмотрение суда (л.д. №).

Третье лицо Т.А., привлеченная к участию в деле с учетом особенностей ст. 43 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, судебным извещением (л.д. №), сведений о причинах не явки в суд не представлено.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что ответчики были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, с согласия истца, на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Истец ФИО1, в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по доводам изложенным в исковом заявлении.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п. п. 1, 2, 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить ежемесячную плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п.27).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

В силу ст. ст. 156, 157 ЖК РФ плата за пользование жилой площадью и коммунальные услуги производится по установленным ставкам и тарифам.

Изменение жилищных правоотношений, к которым относится изменение порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, является одним из способов защиты прав согласно ст. 12 ГК РФ, пп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ.

Материалами дела подтверждено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником Х долей в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, общей площадью Х кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. №).

ФИО2 является собственником Х доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, общей площадью Х кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. №).

ФИО3 является собственником Х доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, общей площадью Х кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д№).

Согласно выписке из лицевого счета, предоставленной АО "НОКК" от ДД.ММ.ГГГГ, АО "НОКК" является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению коммунальной услуги – отопление в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. №).

В настоящее время между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение о порядке оплаты коммунальной услуги - отопление.

Истец в исковом заявлении просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальной услуги – отопление за спорное жилое помещение пропорционально долям собственников спорного жилого помещения.

Ответчики, в судебное заседание не явились, возражений относительно варианта раздела лицевых счетов по оплате коммунальной услуги - отопление, предложенного истцом, суду не представили.

Принимая во внимание положения вышеприведенных норм права, учитывая, что между собственниками жилого помещения имеется спор относительно порядка оплаты жилищно-коммунальной услуги, суд, разрешая требования об определении порядка и размера участия в оплате за жилищно-коммунальной услуги - отопление, приходит к выводу об определении долей истца пропорционально доле в праве собственности на спорную квартиру и плате за жилое помещение - в размере Х определении доли ответчика ФИО2 в размере Х ответчика ФИО3 в размере Х, поскольку стороны обязаны соразмерно своей доле участвовать в несении расходов за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение является самостоятельным основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов по вышеуказанному платежу и заключению отдельных соглашений.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, АО "НОКК" об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, удовлетворить:

- определить порядок и размер участия в оплате коммунальной услуги - отопление в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> следующем соотношении: 3/4 доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженке 

<

адрес>, паспорт №; Х доли ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцу 

<

адрес> СНИЛС №; Х доли ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженке 

<

адрес>, общегражданский заграничный паспорт №

Решение является самостоятельным основанием для выдачи ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельных платежных документов по платежу и заключению отдельных соглашений.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Михин

иные данные

иные данные