Дело №2-70/2021 (12RS0009-01-2021-000090-05)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 марта 2021 года

Моркинский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Харисовой Э.Ш.,

при секретаре судебного заседания Русовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт.Морки

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что 14 апреля 2017 года в д. … по ул. Ж.., п. О.. Моркинского района Республики Марий Эл, собственником которого он является, в качестве члена семьи был вселен ответчик ФИО2, являющийся его сыном. Однако в 2018 году ответчик выехал по другому месту жительства в г. К.., ул. А.., д.., кв... , при этом вывез все принадлежащие ему вещи и с того времени в спорном доме не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета отказывается, тем самым чинит ему препятствия в пользовании собственностью и нарушает его права, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает. 

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, судом предпринимались меры к его надлежащему извещению. Извещение, направленное по месту регистрации ответчика получено истцом ФИО1 На телефонограмму о месте и времени рассмотрения дела ответчик ФИО2 сообщил адрес для направления корреспонденции, что свидетельствует о его осведомленности о наличии спора в суде, однако каких-либо возражений по существу заявленных требований суду не представил. Судебные извещения, направленные ФИО2 по указанному им месту его жительства,возвращены в суд в связи с истечением срока их хранения, что расценивается судом как отказ не явившейся стороны от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве дела. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке заочного производства.

Третье лицо МП ОМВД России по Моркинскому району на судебное заседание не явилось, надлежаще извещено, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Информация о рассмотрении гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Моркинского районного суда Республики Марий Эл в сети Интернет (http://morkinski.mari.sudrf.ru/).

Изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Моркинский район, п. О.., ул. Ж.., д.., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № … от 17 марта 2010 года.

В указанном доме с 14 апреля 2017 года зарегистрирован сын истца -ответчик ФИО2, … года рождения, что подтверждается записью в домовой книге.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.20 ГК РФ определено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Свидетели З.., Г... и С... в судебном заседании пояснили, что с 2018 года ФИО2 с родителями не проживает, живет в г.К… Республики Татарстан, личных вещей в доме не имеет, на содержание дома и оплату коммунальных услуг денежные средства не выделяет. Регистрация в спорном доме была необходима лишь для оформления транспортного средства с целью уменьшения расходов по уплате налога.

Таким образом, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию спорного имущества не несет, его выезд из жилого помещения носит длительный и добровольный характер. Обстоятельства вынужденного и временного характера отсутствия ответчика в жилом помещении, а также то, что ему чинились препятствия в пользовании жилым домом, судом не установлены.

Учитывая длительность непроживания ответчика в спорном помещении, прекращение семейных отношений, отсутствие объективных препятствий для вселения и неучастия в содержании дома, суд приходит к выводу, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, тем самым утратил право на него. Регистрация ответчика в данном жилом помещении ограничивает права истца по владению и пользованию принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Доказательств того, что выезд из спорного жилого помещения был обусловлен наличием конфликтных отношений с истцом, суду не представлено.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Марий Эл, п. О.., ул. Ж.., д... .

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Республика Марий Эл,п. О.., ул. Ж.., д... .

Ответчик ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно соответствовать ст.238 ГПК РФ, в том числе, содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком ФИО2 заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Моркинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Моркинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Э.Ш.Харисова

Решение в мотивированной форме вынесено 5 марта 2021 года.

Копия верна: Судья Э.Ш.Харисова