РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 26 июня 2024 года

Полесский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего Полиловой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Пичулист А.В.,

с участием представителя истца ФИО4,

представителя ответчика – адвоката Кротова Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском о признании ФИО7 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит вышеуказанное жилое помещение. Ранее квартира принадлежала её матери ФИО3, с согласия которой в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО7 Регистрация ответчику нужна была для трудоустройства, в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала в нём, а её регистрация порождает для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

Истец ФИО6, извещённая надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, для участия в деле направила в суд представителя ФИО4

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, пояснив, что ответчик ФИО7 никогда в квартире не проживала.

Ответчик ФИО7, в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, место её пребывания суду неизвестно.

Адвокат Кротов Ю.И., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, а также, согласно ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений права, даже если они не соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу ФИО6 на праве собственности принадлежит квартира с КН № площадью 41,2 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение по указанному выше адресу, владельцем которого значится истец, следует, что в нем зарегистрированы, в том числе ответчик ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО1, ФИО2 суду пояснили, что ответчика ФИО7 никогда не видели, не знакомы с ней. В квартире истца она не проживала, не вселялась туда.

Судом установлено, что ФИО7 значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ОВМ ОП по 

<

адрес> МО МВД России «Гвардейский» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Между истцом и ответчиками отсутствуют договорные отношения, предусматривающие её право на пользование квартирой и проживание в ней. 

Из пояснений истца, которые никем не были оспорены, следует, что ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги по 

<

адрес> не производит, бремя его содержания не несет, не вселялась в квартиру и не проживала в ней.

Хотя ответчик и не проживает в квартире истца, с регистрационного учёта в добровольном порядке по настоящее время не снялась, что влечет за собой нарушение прав собственника, предусмотренных ст. 209 ГК РФ.

Следовательно, ответчик не приобрела право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за передачу в органы регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО7, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), не приобретшей права пользования квартирой 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Полесский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись Л.А. Полилова