Дело № 2-689/2024 ~ М-290/2024, УИД 52RS0014-01-2024-001274-86 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец 9 апреля 2024 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., при секретаре Шастовой О.Н., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок общей площадью * кв.м., расположенный по адресу: ......., указав в обоснование, что в *** году её родителям был выделен в бессрочное пользование земельный участок под сад, как работникам «.......», общей площадью * кв.м. в садоводческом товариществе «.......» по адресу: ....... На всем протяжении жизни её родители пользовались этим земельным участком, выращивали овощи и фрукты. В связи со смертью родителей, отец Б.В.М. умер ***, мать Б.М.М. - ***, указанный участок и расположенные на нем строения и посадки перешли в её пользование, как дочери. Регистрация перехода права на садовый участок на её имя родителями не проводилась, т.к. родителями указанный участок в свое время не был оформлен должным образом. С *** года она добросовестно владеет и пользуется данным земельным участком и расположенными на нем строениям, посадками. Занимается его обработкой, несет расходы по его содержанию и оплачивает членские взносы. В настоящее время у неё возникла потребность оформить право собственности на заказанный земельный участок. В период подготовки документов в суд было установлено, что на основании решения Заволжского городского совета народных депутатов Исполнительного комитета от *** был выделен земельный участок работникам ....... под коллективный сад (архивная выписка от *** *). Схемы земельного участка были утеряны. За её счет кадастровым инженером К.Н.Е. ГБУ НО «....... отделение было произведено межевание земли. Границы указанного земельного участка согласованы со смежными землепользователями в установленном порядке. Споров о пользовании садовым участком с владельцами граничащих земельных участков не имеется. По результатам обмера данного земельного участка, общей площадью * кв.м., на основании межевального плана от ***, постановлением администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области от *** * земельному участку присвоен адрес: ........ Изложенные в иске обстоятельства её владения и пользования земельным участком в садовом товариществе «.......» по вышеуказанному адресу, могут подтвердить свидетели. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке, но в связи с тем, что этот участок не был оформлен надлежащим образом, другой возможности оформить свои права на указанный земельный участок, кроме как через суд не имеется. Учитывая вышеизложенное, на основании ст. ст. 213, 218, 421 ГК РФ, ст. 15 Земельного кодекса РФ, она обратилась в суд с данным иском.

Из письменного отзыва ответчика следует, что исковые требования ФИО1 администрация Городецкого муниципального округа Нижегородской области не признает и возражает против их удовлетворения, т.к. истцом не представлены доказательства регистрации спорного объекта в установленном законом порядке. Спорный земельный участок не является объектом земельных правоотношений и гражданских прав, не принадлежал родителям истца на праве собственности, соответственно отсутствуют правовые основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования. Исходя из положений п.1 п.2 ст. 22 Федерального закона от 15 апреля 1998 года Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, п. 2.7, п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, возможность приобретения истцом спорного земельного участка без проведения торгов в собственность бесплатно существует только при совокупности этих условий и принимается уполномоченным органом на основании сведений о правоустанавливающих документах за земельный участок, предоставленных некоммерческой организации, а также сведений об этой организации, содержащихся в ЕГРЮЛ. Иных правовых оснований такого приобретения действующим законодательством не установлено. Однако сведения о юридическом лице с/т ....... и его регистрации отсутствуют. Согласно сведениям ЕГРН местоположение границ земельного участка ....... не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, следовательно, достоверные доказательства образования спорного земельного участка путем выделения из земельного участка, представленного садоводческому обществу с/т ....... отсутствует.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, вышеуказанные обстоятельств подтвердила, дополнив, что спорный земельный участок её родителям был выделен как работникам предприятия, документы не сохранились. С момента выделения земельного участка, т.е. с *** года, родители пользовались землей, не имея никаких притязаний на него со стороны третьих лиц. После смерти родителей земельным участком стала владеть она, была включена в члены СНТ, оплачивать членские взносы, претензий, как и споров о границах земельного участка с соседними землепользователями, к ней не имеется. Участок не имеет никаких ограничений и обременений, не находится в охранной зоне. После смерти матери только она приняла наследство, иждивенцев/лиц имеющих право на обязательную долю в наследстве не имелось. Просит суд иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения данного дела, не явился. Письменным заявлением, изложенным в отзыве, просит суд рассмотреть дело без его участия.

Лицо, участвующее в рассмотрении дела самостоятельно определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии с частями 1, 3, 5 статьи 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).

Учитывая вышеизложенное, мнение истца, данное дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Допрошенная в судебном заседании свидетель С.С.И. пояснила, что с *** года является председателем ........ У неё и у истца на территории СНТ ....... имеются во владении земельные участки, у истца участок *. Всего на территории СНТ * участков, территория огорожена, около * участков оформлено в собственность граждан. Спорным земельным участком пользуется только истец, обрабатывает его, использует по назначению, оплачивает членские взносы, задолженностей не имеет. Участок истца расположен далеко от высоковольтной линии. Линии находятся на другой стороне товарищества. Кроме истца на спорный земельный участок никто не претендует, спора о его границах нет.

Свидетель Ш.Е.Ю. суду пояснила, что у неё и истца на территории ....... имеются во владении земельные участки, у неё участок *, истца *, споров о границах участков нет. Только истец пользуется спорным земельным участком, оплачивает членские взносы.

Изучив письменные доводы сторон, изложенные в иске и отзыве, выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав. 

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федераций. N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Городецкого городского Совета депутатов трудящихся от *** * горкомхозу поручено отвести ....... под коллективные сады земельный участок площадью * Га в районе коллектора * ........

Решением исполкома Заволжского горсовета от *** * рабочим и служащим ....... * и ....... * был выделен земельный участок под коллективный сад в районе коллектора №........

Решением исполкома Городецкого горсовета от *** * отделу гл.архитектора поручено отвести работникам ....... * треста * «.......» и дома ....... * земельный участок под коллективный сад площадью * га в районе ........

Так, согласно информации, представленной *** * ГКУ ГАНО ......., в документах архивных фондов исполкомов Городецкого городского и Заволжского поселкового Советов депутатов трудящихся ....... в протоколах заседаний горсовета и поссовета за *** годов имеются следующие сведения о выделении земельного участка под коллективные сады .......:

1. Решение исполкома Заволжского поссовета от *** * "Заявление коллектива рабочих и служащих строительно-монтажного управления * и ....... * о выделении земельного участка под коллективный сад", в котором указано: «1. Выделить рабочим и служащим ....... * и ....... * земельный участок под коллективный сад в районе ....... * "а" и коллективного сада ....... на * человек. К решению прилагается список и чертежи участка». Однако указанных в решении списка и чертежей в деле и в составе документов архивного фонда, поступивших на хранение в архив, не имеется.

2. Решение исполкома Городецкого горсовета от *** * "О выделении земельного участка работникам ....... * под коллективный сад", в котором указано: поручить отделу гл. архитектора отвести работникам ....... * треста * "......." и ....... * земельный участок под коллективный сад площадью * га в районе ........ Расходы, связанные с отводом земельного участка, отнести за счет садоводческого товарищества".

Кроме того, в протоколах заседаний исполкома ....... горсовета за *** год имеется решение от *** * "О выделении земельного участка ....... * под коллективные сады", в котором указано: "Поручить горкомхозу отвести ....... * "......." под коллективные сады земельный участок площадью * га в районе ....... * .......".

Других сведений о выделении земельного участка под коллективные сады ....... за *** года не имеется.

На основании изложенного судом установлено, что рабочим и служащим ....... были выделены в установленном порядке земельные участки под коллективный сад в районе ........ При этом, как это следует из пояснений истца, а также свидетелей, допрошенных в судебном заседании, все документы о том, кому именно выделялись земельные участки, к настоящему времени утрачены, в связи с чем, члены товарищества, а затем их правопреемники, не имеют возможности оформить право собственности на земельные участи и произвести государственную регистрацию садового товарищества в качестве юридического лица.

В силу ч. 1 ст.55, ч.1 ст. 56 и ч.2 ст. 60 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из вышеуказанного и объяснений истца следует, что Б.М.М. наряду с другими рабочими и служащими ....... был выделен земельный участок.

В установленном законом порядке право собственности Б.М.М. оформлено не было, в ЕГРН таковые сведения отсутствуют.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Статьей 8 Федерального закона от *** N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. 

*** вступил в силу Федеральный закон от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до *** - даты вступления в силу Федерального закона от *** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от *** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до *** - даты вступления в силу Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В соответствии с абзацем вторым п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от *** N 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до *** члены некоммерческих организаций, созданных до *** для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до ***) в том числе для садоводства, осуществляется на основании статьи 49 Федерального закона N 218-ФЗ, предусматривающей упрощенный порядок государственной регистрации прав в отношении указанных в этой статье земельных участков.

Согласно части 1 названной статьи государственная регистрация осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на земельный участок.

Из анализа приведенных законоположений следует, что федеральный законодатель, определяя особенности государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, установил не исчерпывающий перечень правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов, любого из которых достаточно для осуществления регистрационных действий, в том числе и не поименованных в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 49 Федерального закона N 218-ФЗ.

В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до ***, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Федеральный закон N 218-ФЗ не раскрывает содержание иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право гражданина на земельный участок.

В статье 28 Федерального закона от *** N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" действовавшем до ***, урегулированы особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям. 

Пунктом 3 статьи 28 указанного федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении. 

Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации). Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Исходя из приведенных нормативных положений, испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от *** N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до ***; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Из объяснений истца следует, что в числе рабочих и служащих ......., которым был выделен земельный участок, были её родители, в том мать Б.М.М. и отец Б.В.М., которым был отведен земельный участок в границах садового товарищества «.......», и они являлись его членами.

Судом установлено, что ......." образовано до вступления в силу Федерального закона от *** N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Используемый Б.М.М. земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, и она являлась его членом. Вследствие чего имеются все предусмотренные пунктом 4 статьи 28 указанного федерального закона основания, на основании которых право собственности Б.М.М. на земельный участок, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно свидетельствам о смерти * * и * *, выданным *** и ***, Б.В.М. умер ***, Б.М.М. – ***.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства определены ст. 1153 ГК РФ, п. 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ответа нотариуса ....... К.Н.Б., в производстве нотариальной конторы имеются наследственные дела:

- * к имуществу Б.В.М., наследницей, принявшей наследство которого является Б.М.М. (супруга). Дети наследодателя от наследства отказались. Завещаний от имени Б.В.М. не удостоверялось. Б.М.М. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении квартиры;

- * к имуществу Б.М.М., наследницей, принявшей наследство по завещанию которой является ФИО1 и ей выданы свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении квартиры, денежных средств, недополученной пенсии и ЕДВ.

Таким образом, Б.М.М., а затем ФИО1 приняли наследство, в том числе спорный земельный участок.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

ФИО1 владеет и пользуется земельным участком, как своим собственным до настоящего времени, обрабатывает его.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, допрошенными в судебном заседании, которые пояснили, что спорным земельным участком, который был выделен СНТ, затем его членам, в том числе родителям истца, владеет и пользуется истец, не имея каких-либо притязаний со стороны третьих лиц и ответчика.

Из пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

По смыслу ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от *** N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В материалах дела представлен межевой план, в соответствии с которым определены границы земельного участка *, площадь земельного участка составляет * кв.м.

Постановлением администрации Городецкого муниципального округа ....... от *** * земельному участку присвоен адрес: ........

Ш.Е.Ю., являющаяся смежным землепользователем, и допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, не возражала против установления границ земельного участка истца по координатам, указанным в межевом плане.

Также судом учитывается, что материалами дела объективно подтверждается, что спорный земельный участок на момент его предоставления не имел статуса особо охраняемой территории, не был изъят и ограничен в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, в связи с чем, оснований полагать, что он не может быть передан в частную собственность, не имеется.

Допустимых и достаточных доказательств о наличии прав третьих лиц на указанное имущество, в суд не представлено.

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу о доказанности факта правомерного владения истцом земельным участком в ".......", который был выделен её родителям в предусмотренном законом порядке, и который они имели право оформить в собственность. Ввиду полной утраты правоустанавливающих документов на спорный земельный участок, право собственности должным образом не было оформлено. Учитывая, что истец, принявшая наследство после смерти Б.М.М., в том числе спорный земельный участок, также не имея правоустанавливающих документов, не может оформить спорный земельный участок в установленном законом порядке в собственность, суд, приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права собственности на земельный участок.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за ФИО1 права собственности на спорный земельный участок.

Вступившее в законную силу решение суда в силу ст. 14 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, место рождения: ....... в порядке наследования право собственности на земельный участок общей площадью * кв.м., расположенный по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.К. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено 16 апреля 2024 года

Судья Н.К. Ситникова

Копия верна

Судья