Дело № 58RS0010-01-2020-000112-78 2 - 57/2020 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

р.п. Земетчино 22 апреля 2020 года

Земетчинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Козырьковой О.В.,

при секретаре Сорокиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации р.п. Земетчино Земетчинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 2/6 доли жилого дома, кадастровый №..., общей площадью 66 кв.м., расположенного по адресу: [адрес] , в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей 02 ноября 2015 года, указывая, что 02 ноября 2015 года умерла ей мама ФИО3, которая до дня смерти проживала по адресу: [адрес] . После смерти матери, она обратилась к нотариусу Земетчинского района Пензенской области ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на принадлежащие умершей 2/6 доли вышеуказанного жилого дома, однако постановлением от 02 марта 2020 года № 53 ей было отказано в совершении нотариального действия. Наследниками, принявшими наследство, являются: ФИО1, принявшая наследство по закону (заявление поступило {Дата}) и ФИО2, принявшая наследство по всем основаниям (заявление поступило 08 мая 2016 года). Доля ФИО1 в наследственном имуществе составляет1/4 долю, а доля ФИО2 – 3/4 доли. ФИО3 по состоянию на 09 октября 2018 года принадлежали следующие объекты недвижимости: жилой дом по адресу: [адрес] , вид права – общая долевая собственность, доля в праве 1/6; земельный участок по адресу: [адрес] , вид права – собственность. 08 апреля 2019 года ей были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 3/4 доли наследства. ФИО1 умерла 28 января 2017 года. После её смерти в права наследования по закону на доли в праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок вступила её дочь ФИО4 Определением Железнодорожного районного суда г. Пензы от 17 декабря 2012 года утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО3, ФИО8 и ФИО7, согласно которому ФИО8 отказалась от 1/6 доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом в пользу ФИО3, ФИО9 отказался от 1/6 доли в праве собственности на указанный жилой дом в пользу ФИО3, и соответственно у ФИО3 возникло право собственности на 1/2 долю дома. Однако государственная регистрация перехода права общей долевой собственности не проводилась.

В судебное заседание истец ФИО2, её представитель ФИО6 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя истца поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации [адрес] в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом. В заявлении, направленном в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение полагает на усмотрение суда. 

Третье лицо ФИО10 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо нотариус Земетчинского района Пензенской области ФИО5, надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в заявлении, представленном в суд, не возражала против заявленного иска, просила рассмотреть настоящее дело в её отсутствие.

С учётом требований положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Суд, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему. 

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно положениям ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО3 {Дата} года рождения, уроженка [адрес] , умерла в [адрес] 02 ноября 2015 года, о чём 10 ноября 2015 года составлена запись акта о смерти №..., что подтверждается свидетельством о смерти серии II - ЛЕ №..., выданном 10 ноября 2015 года.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 08 апреля 2019 года, выданному нотариусом Земетчинского района Пензенской области ФИО5, наследником имущества ФИО3, умершей 02 ноября 2015 года, является в 3/4 доли ФИО2 {Дата} года рождения, уроженка [адрес] , зарегистрированная по адресу: [адрес] . 

Наследство умершей состоит из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: [адрес] , с кадастровым номером №..., принадлежащий наследодателю на праве общей долевой собственности. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09 апреля 2019 года, жилой дом с кадастровым номером №..., общей площадью 66,0 кв. м., расположенный по адресу: [адрес] , принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (доля в праве 9/24) и ФИО1 (доля в праве 1/4). Документами основанием для регистрации права являются свидетельство о праве на наследство по завещанию серии №...5, выданное 08 апреля 2019 года, и договор дарения №..., выданный 08 октября 1993 года. 

Земельный участок общей площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером №..., кадастровой стоимостью 130867 рублей, расположенный по адресу: [адрес] , принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (доля в праве 3/4), документом основанием для регистрации права является свидетельство о праве на наследство по завещанию серии №..., выданное 08 апреля 2019 года, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10 апреля 2019 года. 

Определением Железнодорожного районного суда г. Пензы от 17 декабря 2012 года утверждено мировое соглашение, по условиям которого у ФИО3 возникло 1/2 права собственности на жилой дом, общей площадью 66 кв.м., инв. №..., лит. А А1, по адресу: [адрес] .

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Старооскольского нотариального округа Белгородской области 28 сентября 2019 года серии №..., ФИО1, умершей 28 января 2017 года, принадлежала 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: [адрес] , которая перешла к ФИО10 {Дата} года рождения, в порядке наследования. 

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Старооскольского нотариального округа Белгородской области 28 сентября 2019 года серии №..., ФИО1 принадлежали 1/24 доля в праве на жилой дом и 1/4 доля в праве на земельный участок, расположенные по адресу: [адрес] , как имущество, перешедшее к ней в порядке наследования после смерти ФИО3, которая умерла 02 ноября 2015 года. Указанные доли имущества в порядке наследования перешли к ФИО10 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ФИО10 является собственником по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: [адрес] , а также 1/24 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

По данным технического паспорта на жилой дом, расположенный по [адрес] , составленного по состоянию на 14 июня 2011 года и кадастрового паспорта по состоянию на 27 июля 2012 года, общая площадь жилого дома составляет 66,0 кв. м., в том числе жилая 47,3 кв. м., количество жилых комнат 3.

Постановлением нотариуса Земетчинского района Пензенской области от 02 марта 2020 года № 53 ФИО6, действующему от имени ФИО2, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО3 на принадлежащие ей 2/6 доли в жилом доме, расположенном по адресу: [адрес] , в связи с отсутствием регистрации права общей долевой собственности на указанные доли имущества и рекомендовано обратиться в суд. 

Поскольку наследодатель ФИО3 умерла, не зарегистрировав право общей долевой собственности на принадлежащую ей долю жилого дома, расположенного по адресу: [адрес] , у наследника ФИО2 отсутствует возможность зарегистрировать своё право собственности на наследуемое имущество.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и за ним следует признать право собственности на имущество в порядке наследования. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к администрации р.п. Земетчино Земетчинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 2/6 доли жилого дома, кадастровый №..., общей площадью 66 кв.м., расположенного по адресу: [адрес] , после смерти ФИО3, умершей {Дата}.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Пензенский областной суд через Земетчинский районный суд Пензенской области.

Судья