24RS0033-01-2019-001019-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Лесосибирск 17 июля 2019 года

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Коростелевой Е.В., с участием помощника прокурора города Лесосибирска Кацупий Т.В., истца ФИО1, представителя ответчика-адвоката некоммерческой организации «Коллегия адвокатов города Лесосибирска Красноярского края», при секретаре Зариповой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1326/2019 года по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора купли-продажи на регистрационном учете в указанном жилом помещении состояла ФИО2, которая обязалась сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени свои обязательства не исполнила. В этой связи просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец на заявленных исковых требованиях настаивала, полностью подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 по месту регистрации фактически не проживает, установить ее место нахождения не представилось возможным.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием его представителя, назначенного на основании статьи 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика пояснил, что в удовлетворении иска следует отказать, поскольку не известны причины, в силу которых ответчик не снимается с регистрационного учета.

Выслушав сторону, заключение помощника прокурора г.Лесосибирска, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. 

Статья 30 ЖК РФ содержит аналогичную правовую норму о том, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствие со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в ред. от 22.12.2004 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как видно из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; Выпиской из ЕГРН (л.д.5-10).

Согласно финансово-лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована в 

<

адрес> в качестве бывшего жильца, членом семьи ФИО1 она не является согласно справке о составе семьи (л.д.11,12).

Учитывая, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением в судебное заседание ответчиком не представлено, членом семьи истца она не является, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья: Е.В. Коростелева