Дело № 2-1-33/2024

УИД 64RS0010-01-2023-002061-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе: 

председательствующего судьи Козловой С.В.,

при секретаре Азизовой В.В.,

с участием представителя истца и ответчика по встречному иску ФИО1, ответчика и истца по встречному иску ФИО2, представителя ответчика и истца по встречному иску ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Тепловые сети» города Шиханы Саратовской области к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги и по встречному иску ФИО2 к Муниципального унитарного предприятия «Тепловые сети» города Шиханы Саратовской области о возложении обязанности произвести перерасчет платы за тепловую энергию,

установил:

Муниципального унитарного предприятия «Тепловые сети» города Шиханы Саратовской области (далее по тексту – МУП «Тепловые сети» или предприятие) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с договором на отпуск и потребление тепловой энергии № от 01.01.2019 года, заключенном между истцом и ФИО2, последнему были оказаны услуги по отоплению нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом 

<

адрес> и нежилого здания по адресу: 

<

адрес>. Ответчик, пользуясь предоставленными услугами, не производил их оплату, в связи с чем за период с 06.10.2022 года по 18.04.2023 года образовалась задолженность в размере 67 481 рубля 95 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика, а также пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11.12.2022 года по 30.06.2023 года в размере 3 515 рублей 58 копеек.

В ходе судебного разбирательства истец заявленные исковые требования в части взыскания пени увеличил и просил взыскать с ответчика пени за период с 11.12.2022 года по 19.12.2023 года в размере 8 522 рубля 66 копеек.

Представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО1, заявленные доверителем требования поддержал, дал объяснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 предъявленные исковые требования не признал и предъявил встречный иск, в котором с учетом уточнений просил обязать МУП «Тепловые сети» г.Шиханы Саратовской области произвести перерасчет платы за тепловую энергию по адресу: 

<

адрес>, за период с января 2019 года по февраль 2022 года и исключить при начислении оплаты нежилые помещения общей площадью 46 кв.м. и 61,43 кв.м., зачесть сумму переплаты в размере 74 898 рублей 71 копейки в счет оплаты по первоначальному иску. Заявленные исковые требования ФИО2 обосновал тем, что он является собственником нежилых помещений площадью 47,6 кв.м. и 252,8 кв.м., расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, и нежилого здания площадью 168 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. По условиям договора на отпуск и потребление тепловой энергии № от 01.01.2019 года расчет оплаты коммунального ресурса производился в спорный период времени исходя из площади нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в 300,4 кв.м. Однако, в помещения площадью 46 кв.м. и 61,43 кв.м. отсутствуют нагревательные элементы, трубопроводы отопления теплоизолированы, что подтверждается актом осмотра от 24.01.2022 года. В связи с указанными обстоятельствами истец полагает, что у него за период с января 2019 года по февраль 2022 года имеется переплата за отопление в сумме 74 898 рублей 71 копейка, так как до января 2022 года учитывалась вся площадь помещений в составе его нежилого помещения, хотя должна была учитываться площадь только тех помещений, в которых были установлены отопительные элементы. Данная переплата, по его мнению, должна перекрывать образовавшуюся задолженность.

Представитель ответчика по встречному иску ФИО1 предъявленные ФИО2 исковые требования не признал и пояснил, что имеется вступивший в законную силу судебный акт, подтверждающий сумму задолженности ФИО2 за период с февраля 2021 года но апрель 2022 года. Вступившим в законную силу решением Вольского районного суда Саратвскон области от 31.01.2023 года по гражданскому делу № (в редакции апелляционного определения судебной коллегией по гражданским делам Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ) с ФИО2 в пользу МУП «Тепловые сети» г.Шиханы Саратовской области была взыскана задолженность но оплате тепловой энергии за период с февраля 2021 года по апрель 2022 года в размере 92 348 рублей 96 копеек, пени в размере 5 509 рублей 38 копеек. Задолженность взыскана теплоснабжающей организацией в связи с неоплатой со стороны ФИО2 услуг по предоставлению тепловой энергии по договору на отпуск и потребление тепловой энергии № от ДД.ММ.ГГГГ по нежилому помещению многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 300,4 кв.м; нежилому зданию по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 168 кв.м.

В процессе рассмотрения спора ФИО2 заявлялись возражения относительно начисления платы за отопление но адресу: 

<

адрес>, полагая, что из общей площади помещения общей площадью 300,4 кв.м. следовало исключить помещения площадью 46 кв.м и 61,43кв.м., не оборудованных нагревательными элементами центрального отопления, начиная с февраля 2021 года.

Вольским районным судом Саратовской области и судебной коллегией по гражданским делам Саратовского областного в рамках гражданского дела № были рассмотрены все обстоятельства дела, в том числе возражения ФИО2 о необходимости проведения перерасчета платы за тепловую энергию по адресу: 

<

адрес>, за период с февраля 2021 года по апрель 2022 года с исключением вышеуказанных нежилых помещений.

Судами первой и апелляционной инстанции было установлено, что ни Закон о теплоснабжении, ни Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, ни Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденные постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034, не предусматривают порядок перерасчета платы за тепловую энергию в случае выявления неправильного учета размера площади помещений для расчета платы за отопление. Судами было указано, что в таком случае необходимо руководствоваться Положением о порядке перерасчета квартирной платы, утвержденной Указанием Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30.12.1983 года № 2784, в соответствии с которым перерасчет коммунальных услуг производиться при изменении их стоимости, а также с момента обнаружения ошибки в расчетах или изменении количества проживающих (пункт I раздела «Порядок перерасчета коммунальных услуг»). Ошибка в производимых расчетах платы за тепловую энергию по адрес: 

<

адрес>, была обнаружена 05.11.2021 года при обращении ФИО2 в МУН «Тепловые сети» с заявлением о перерасчете платы за отопление и исключении из расчета помещений площадью 46 кв.м. и 61,43 кв.м. из общей площади нежилого помещения - 300,4 кв.м. 

С ноября 2021 года расчет платы за потребленную услугу по отоплению ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, производился МУП «Тепловые сети» исходя из площади помещений 192,96 кв.м. (300,4-46,1-61,43).

Ссылка ФИО2 на п.61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, по мнению представителя МУП «Тепловые сети», несостоятельна, так как данный пункт содержит правила, касающиеся проведения исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, установления состояния пломб на указанных приборах, порядка проведения перерасчета при выявлении расхождений между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период.

В спорный период в нежилых помещениях ФИО2 по адресу: 

<

адрес> отсутствовали индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета тепловой энергии.

Кроме того, представителем ответчика по встречному иску заявлено ходатайство о пропуске ФИО2 срока исковой давности при подаче встречного иска за период до января 2021 года.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Статья 199 ГК РФ предусматривает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как видно из объяснений ФИО2 и его заявления от 28.10.2021 года, о неверном начислении платы за отопление по адресу: 

<

адрес>, он узнал в октябре 2021 года. Следовательно, началом течения срока исковой давности следует считать 29.10.2021 года, а его окончание - 29.10.2024 года.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцом по встречному иску срок исковой давности при подаче встречного иска не пропущен. 

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу ч. 4 и 9 ст. 15 Закона о теплоснабжении теплоснабжающие организации, в том числе единая теплоснабжающая организация, и теплосетевые организации в системе теплоснабжения обязаны заключить договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии и (или) теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче. Затраты на обеспечение передачи тепловой энергии и (или) теплоносителя по тепловым сетям включаются в состав тарифа на тепловую энергию, реализуемую теплоснабжающей организацией потребителям тепловой энергии, в порядке, установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года №306, нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды по каждому виду коммунальных услуг включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов и не включают расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных систем, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из содержания п. п. 58, 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 года №-20-э/2, расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей) учитываются в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям.

В соответствии с абзацем третьим п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее - Правила) поставка тепловой энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о теплоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. В случае несоответствия указанного договора положениям законодательства Российской Федерации о теплоснабжении, договор считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о теплоснабжении и настоящими Правилами.

Как указано в п. 6 Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п. п. 9 - 12 Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником нежилых помещений площадью 47,6 кв.м. и 252,8 кв.м. (всего 300,4 кв.м.), расположенных в многоквартирном жилом 

<

адрес>, и нежилого здания площадью 168 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

01.01.2019 года между МУП «Тепловые сети» г.Шиханы Саратовской области, как исполнителем, и ФИО2, как абонентом, был заключен договор на отпуск и потребление тепловой энергии №, по которому исполнитель принял на себя обязательство по производству и отпуску тепловой энергии абоненту для необходимых целей, а абонент принял на себя обязательства принять тепловую энергию и оплатить услуги по ее производству и отпуску исполнителю в установленный настоящим договором срок, в соответствии с условиями договора (пункт 1.1 договора).

Тепловая энергия поставляется на объекты по адресам в городе 

<

адрес>, 

<

адрес>. Договорное количество тепловой энергии определяется по первому объекту по прибору учета, по второму объекту – 9 Г/кал (пункт 1.2 договора). 

Продолжительность отопительного периода составляет 196 дней (пункт 1.3).

Факт исполнения истцом своих обязательств по поставке тепловой энергии ответчику в период с 06.10.2022 года по 18.04.2023 года подтверждается имеющимися в материалах дела копиями актов оказанных услуг (л.д.22-28). Всего ответчику, исходя из указанных актов, было поставлено тепловой энергии на общую сумму 67 481 рубль 95 копеек.

Статьей 153 ЖК РФ предусматривается обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за тепловую энергию (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).

Таким образом, ответчик обязан производить оплату за поставленное ему тепло.

Вместе с тем, оплата за полученную коммунальную услугу ФИО2 за спорный период времени не производилась, что не оспаривалось и самим ответчиком, который не представил суду каких – либо доказательств, что он вносил плату за отопление в спорный период времени, а равно не представил доказательств некачественного предоставления услуги.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, является верным. В связи с этим суд считает необходимым взыскать указанную сумму долга за указанный период с ФИО2

Ответчик считает, что при расчете задолженности по нежилым помещениям в многоквартирном доме необходимо было производить расчет исходя из площади помещений, оборудованных нагревательными элементами центрального отопления, – 192,6 кв.м., начиная с января 2019 года по февраль 2022 года, а не с ноября 2021 года, как это сделал истец.

Представитель ответчика по встречному иску возражает против такого расчета, указывая, что факт отсутствия нагревательных элементов центрального отопления в двух помещениях в составе нежилого помещения, принадлежащего ответчику, был установлен по заявлению ФИО2 в январе 2022 года. С ноября 2021 года ему был сделан расчет платы за услуги отопления за вычетом площади этих помещений.

Кроме того, представитель МУП «Тепловые сети» ссылается на то, что в решении Вольского районного суда от 31.01.2023 года по гражданскому делу № по иску Муниципального унитарного предприятия «Тепловые сети» города Шиханы Саратовской области к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги уже была дана правовая оценка доводам ФИО2 относительно перерасчета оплаты за период до ноября 2021 года. 

В данном решении судом сделан вывод, что перерасчет оплаты коммунальных услуг производится с момента обнаружения ошибки в расчетах.

В соответствии с ч. 2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Ни Закон о теплоснабжении, ни Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, ни Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 года № 1034 не предусматривают порядок перерасчета платы за тепловую энергию в случае выявления неправильного учета размера площади помещений для расчета платы за отопление.

Согласно пункту 1 раздела «Порядок перерасчета коммунальных услуг» Положения о порядке перерасчета квартирной платы, утвержденного Указанием Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30 декабря 1983 года № 2784, перерасчет коммунальных услуг производится при изменении их стоимости, а также с момента обнаружения ошибки в расчетах или изменения количества проживающих.

Поскольку отсутствие отопительного оборудования в двух помещениях площадью 46 кв.м. и 61,43 кв.м. в составе нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2, было установлено по заявлению ответчика от 28.10.2021 года (л.д.88) в ходе осмотра 24.01.2022 года (л.д.92), суд считает, что оснований для перерасчета платы за отопление за период с января 2019 года по ноябрь 2021 года не имеется. С ноябрь 2021 года указанный перерасчет МУП «Тепловые сети» г.Шиханы ФИО2 произведен, что подтверждается расчетом объема тепловой энергии (л.д.101).

Согласно пункту 9.4 статьи 15 Закона о теплоснабжении, собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик не производил оплату коммунальных услуг (за теплоснабжение и горячее водоснабжение), то с него подлежит взысканию пени от размера задолженности за период с 11.12.2022 года по 19.12.2023 года в размере 8 522 рубля 66 копеек. Арифметическая точность представленного истцом расчета размера пени ответчиком ФИО2 и его представителем не оспаривалась.

Суд не находит оснований для уменьшения размера неустойки, так как ее размер по сравнению с общим долгом незначителен, помещения являются нежилыми, сведений о своем тяжелом материальном положении ответчик суду не представил.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного с ФИО2 в пользу МУП «Тепловые сети» г.Шиханы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 330 рублей.

Руководствуясь ст. 195-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «Тепловые сети» города Шиханы Саратовской области к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с.Б.

<

адрес>, паспорт № от 12.05.2010 года, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тепловые сети» города Шиханы Саратовской области, ИНН №, ОГРН №, задолженность по оплате тепловой энергии за период с 06.10.2022 года по 18.04.2023 года в сумме 67 481 (шестьдесят семь тысяч четыреста восемьдесят один) рубля 96 копеек, пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг за период с 11.12.2022 года по 19.12.2023 года в сумме 8 522 (восемь тысяч пятьсот двадцать два) рубля 66 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 330 (две тысячи триста тридцать) рублей. 

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 к Муниципального унитарного предприятия «Тепловые сети» города Шиханы Саратовской области о возложении обязанности произвести перерасчет платы за тепловую энергию отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца через Вольский районный суд.

Судья С.В.Козлова

Мотивированное решение изготовлено 25.01.2024 года