Дело № 2-230/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Починок 31 марта 2017 года

Починковский районный суд Смоленской области в составе: 

председательствующего Ковалева В.Д.,

при секретаре Николаевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Княжинского сельского поселения ... к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Княжинского сельского поселения ... обратилась в суд с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование требований указала, что при реорганизации колхоза «** ** **» И.Т.Н. была предоставлена земельная доля размером ** ** ** находящаяся в общей долевой собственности в границах АО «** ** **» .... При этом собственник земельной доли с момента приобретения прав на земельную долю, в течение трех лет и более лет не распоряжалась своей земельной долей, в связи, с чем в соответствии со ст. 12.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ** ** ** № 101-ФЗ ее земельная доля является невостребованной. ** ** ** И.Т.Н. умерла. ** ** ** администрация Княжинского сельского поселения ... опубликовала в газете № ** от ** ** ** сообщение о признании земельных долей, расположенных в границах АО «Красный Застрельщик» ..., невостребованными с указанием их собственников. В указанный список была включена И.Т.Н. Возражений от лиц, считающих, что они или принадлежавшие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, не поступило. Список невостребованных земельных долей был предоставлен Администрацией Княжинского сельского поселения ... на утверждение общему собранию участников долевой собственности. ** ** ** общее собрание участников долевой собственности не состоялось, поскольку не явился ни один участник долевой собственности. Просит прекратить право собственности на земельную долю И.Т.Н. и признать право муниципальной собственности на указанную земельную долю. 

В судебное заседание представитель администрации Княжинского сельского поселения ... С.Л.А. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против заявленных требований. 

Представитель администрации МО « ...» в судебное заседание не явился, третье лицо надлежащим образом извещено, возражений не представлено.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представлено.

Суд, обсудив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101- ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно положениям пунктов 1,2,3 статьи 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.

Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

Указанные в пункте 2 настоящей статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать:

1) дату и время проведения общего собрания;

2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности;

3) повестку дня общего собрания;

4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

Как разъяснено в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, И.Т.Н. являлась собственником земельной доли размером ** ** **., находящейся в общей долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах АО «** ** **» ... площадью ** ** **л.д.11-12). В течение трех лет и более И.Т.Н. не заявляла о своих правах на указанную земельную долю и никак не распоряжалась ею. ** ** ** собственник доли умер, наследников на имущество наследодателя не имеется.

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются совокупностью следующих доказательств. 

Согласно представленной информации нотариуса Починковского нотариального округа ... Ш.Т.В., в производстве нотариальной конторы наследственного дела в отношении И.Т.Н., умершей ** ** ** не заводилось.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ** ** ** № ** усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № ** площадью ** ** ** расположенный в границах АО «** ** **» ..., предназначен для сельскохозяйственного производства, находится в общей долевой собственности, размер земельной доли ** ** **. (л.д. 11-12).

Из списка собственников земельных долей бывшего колхоза «** ** **» № ** от ** ** ** усматривается, что И.Т.Н. выделена земельная доля размером ** ** **. (л.д.6-10).

** ** ** в газете «** ** **» № ** были опубликованы списки невостребованных земельных долей участников долевой собственности, в указанном списке значится И.Т.Н., а также лицам в указанном списке было предложено представить свои письменные возражения (л.д. 19). Данный список также ** ** ** был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Княжинского сельского поселения и на официальном сайте в сети «Интернет» (л.д.25).

** ** ** в газете «** ** ** была опубликована информация о том, что ** ** ** в 14-00 часов состоится общее собрание участников долевой собственности по вопросу «О признании невостребованными земельных паев, выделенных гражданам при реорганизации АО «** ** **»» (л.д.17), указанная информация в тот же день была размещена на информационных щитах, расположенных на территории Княжинского сельского поселения и на официальном сайте в сети «Интернет» администрации Княжинского сельского поселения ... (л.д.25).

** ** ** на общее собрание участников долевой собственности на земельный участок в границах АО «Красный застрельщик» ... не явился ни один собственник земельной доли, собрание считается не правомочным (л.д.14).

** ** ** администрацией Княжинского сельского поселения ... утвержден список лиц, земельные доли которых на земельный участок с кадастровым номером № ** в границах бывшего АО «** ** **» признаны невостребованными, в указанном списке также значится И.Т.Н. под № ** (л.д.21-22).

Таким образом, предусмотренная п. 2 ст. 14.1 Федерального закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"ФЗ " процедура созыва общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № ** была соблюдена.

Согласно справке МИФНС России № ** по ... сведения об АО «** ** **» в ЕГРЮЛ отсутствуют (л.д.23).

Из выписки из ЕГРН следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером № ** по адресу: ... в границах бывшего АО «** ** **», право И.Т.Н. на долю не зарегистрировано (л.д.24).

При таких обстоятельствах суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как судом, бесспорно, установлено, что И.Т.Н. была наделена земельной долей, однако с момента приобретения права в течение трех и более лет на земельную долю не распорядилась последней, в связи, чем ее земельная доля в установленном порядке была признана невостребованной. Таким образом, суд считает возможным прекратить право собственности И.Т.Н. на невостребованную земельную долю и признать право муниципальной собственности за Княжинским сельским поселением по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Княжинского сельского поселения ... удовлетворить.

Прекратить право коллективно – долевой собственности И.Т.Н. на земельную долю размером ** ** **. находящуюся на земельном участке с кадастровым номером № ** в границах бывшего АО «** ** **» ....

Признать за Княжинским сельским поселением ... право муниципальной собственности на земельную долю размером ** ** **., ранее выделенную И.Т.Н. и признанную невостребованной, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером № ** в границах бывшего АО «** ** **» .... 

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

Председательствующий: В.Д. Ковалев