дело № 2-2391/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2020 года г. Ульяновск 

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе судьи Шлейкина М.И., при секретаре Котельниковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюОткрытого акционерного общества «ГУК Железнодорожного района г. Ульяновска» к ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «ГУК Железнодорожного района г. Ульяновска» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги и пени.

Требования мотивированы тем, что между ОАО «ГУК Железнодорожного района» и собственниками помещений многоквартирного жилого дома 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным жилым домом. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу 

<

адрес>

ОАО «ГУК Железнодорожного района» обязательства по договору управления многоквартирным домом 

<

адрес> исполнило в полном объеме и надлежащим образом.

Однако, ответчики в нарушение требований жилищного законодательства оплату за жилищно-коммунальных услуги не производили, что привело к образованию задолженности за период с 30.11.2014 года по 31.08.2019 года в размере 194109,51 руб.

На данную задолженность начислены пени за указанный период в размере 97497,96 руб.

В связи с этим просят суд взыскать с ответчиков в их пользу в долевом порядке задолженность по оплате за жилищно – коммунальные услуги за период с 30.11.2014 года по 31.08.2019 года в размере 194109,51 руб.,, пени за период с 30.11.2014 года по 31.08.2019 года в размере97497,96 руб., почтовые расходы в сумме 300 руб. по 50 руб. с каждого.

Представитель ОАО «ГУК Железнодорожного района г. Ульяновска», ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, третье лицо –ООО «Риц- Ульяновск», извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, по имеющимся материалам, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Материалами дела установлено, что ФИО6, Д.В., проживают по договору социального найма в двухкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес> и зарегистрированы на данной жилой площади. Ж. умерший 20 декабря 1995 года, являлся нанимателем квартиры.

Таким образом, ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Между тем, ответчики данные обязанности не исполняют, в результате чего образовалась задолженностьза период с 30.11.2014 года по 31.08.2019 года в размере 194109,51 руб.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг запериод с 30.11.2014 года по 31.08.2019 года в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчика подлежит взысканию испрашиваемая истцом неустойка в размере97497,96 руб.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат полному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Определением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 09.10.2020 г. истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче иска, до вынесения решения по делу.

В связи с этим с ответчиков в доход муниципального образования «город Ульяновск» подлежит взысканию в долевом порядке государственная пошлина в размере 6116,07 руб.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истцом были понесены почтовые расходы по отправке искового материала ответчикам в размере 300 рублей, указанные расходы документально подтверждены и подлежат взысканию с ответчиков в размере 50 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198,233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «ГУК Железнодорожного района г. Ульяновска» к ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги и пени удовлетворить.

Взыскать сФИО1,ФИО2,ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в солидарном порядке за период с 30.11.2014 года по 31.08.2019 года в размере 194109,51 руб., пени запериод с 30.11.2014 года по 31.08.2019 года вразмере97497,96 руб.

Взыскать сФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего М. почтовые расходы по 50 руб. с каждого.

Взыскать с ФИО1, ФИО2,ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в доход муниципального образования «город Ульяновск» в долевом порядке государственную пошлину в размере6116,07 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.И. Шлейкин