Дело № 2-1608/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 года г. Аксай 

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Сломовой И.В. при секретаре Плехановой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Аксайского городского поселения Ростовской области, третьи лица ГПК «Вартанова», о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 (далее истец) обратилась в суд с иском к Администрации Аксайского городского поселения Ростовской области, третье лицо ГПК «Вартанова», о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что ... г. умер ее отец ФИО2. После смерти ФИО2 нотариусом Аксайского нотариального округа Ростовской области ФИО3 по заявлению ФИО1 открыто наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство закону. Истица является единственным наследником первой очереди. Однако, кроме указанного с свидетельстве о праве наследстве имущества, наследодателю также принадлежал гараж, расположенный по адресу: ..., ГСК «Тополек», гараж 123. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж по адресу: ..., ..., по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

Решением исполнительного комитета Аксайского городского Совета народных депутатов № ... «л» от ... г. был выделен земельный участок в промзоне ... для строительства индивидуального гаража ФИО4, проживающему по ..., ... .... ... г. Управлением районного архитектора ФИО4 было выдано разрешение на строительство гаража № ... в промзоне ....

На указанном земельном участке ФИО4 был возведен гараж общей площадью 38,3 кв. м. Постановлением главы администрации ... № ... от ... г. в связи со смертью ФИО4 (свидетельство о смерти III РК № ... от ... г.) был переоформлен гараж № ... в гаражном кооперативе им. Вартанова на сына ФИО2, проживающего в .... При жизни отец истицы не зарегистрировал право собственности на спорный гараж в установленном законом порядке.

Правление ГПК «Вартанова» подтверждает, что ФИО2 является членом ГПК «Вартанова», владельцем гаража № ... в ГПК «Вартанова», расположенном по адресу: ..., и задолженности по взносам и платежам в ГПК «Вартанова» не имеет.

В соответствии с техническим паспортом МУП АР БТИ гараж, расположенный по адресу: ..., гараж № ..., имеет общую площадь 38,3 кв. м и его инвентаризационная стоимость составляет 63 162 рубля.

Указанный гараж, согласно заключению эксперта № ДС18/1-2019, выполненного ООО «Бюро оценки и проектирования», расположенный по адресу: ..., находится в ГКО «Вартанова», соответствует требованиям действующих СНиП, СП, предъявляемым к зданиям, сооружениям, площадкам для стоянки (хранения) автомобилей, так как в ходе строительства были выполнены: градостроительные нормы, требования к размещению зданий и сооружений, требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям, пожарная безопасность, безопасность при пользовании, обеспечение санитарно-эпидемиологических требований, долговечность и ремонтопригодность. Гараж, расположенный по адресу: ..., гараж № ..., не представляет угрозы для жизни и безопасности людей, так как работы произведены в соответствии с требованиями СНиП, СП и иных нормативных документов.

Однако право собственности на гараж в установленном законом порядке наследодатель ФИО2 не зарегистрировал.

Таким образом, истица лишена возможности оформить свои наследственные права на спорное имущество во внесудебном порядке, в связи с чем, вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

На основании изложенного и ссылаясь на требования ст. 8, 12, 218, 222, 1112, 1152 ГК РФ, истец просит суд признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 38,3 кв. м, расположенный по адресу: ..., ГПК «Вартанова», гараж № ....

Истец, третьи лица будучи уведомленные о дате рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились.

В судебном заседании, действующая на основании доверенности представитель истца ФИО5 поддержала заявленные требования, просила удовлетворить иск в полном объеме ссылаясь на доводы искового заявления и представленные в деле доказательства. Кроме того, представитель истца ФИО5 пояснила суду, что в настоящее время спорный гараж имеет адрес: ..., гараж № ..., что подтверждается имеющимся в материалах дела письмом администрации Аксайского городского поселения от ... г. 

Явившийся в судебное заседание представить ответчика требования иска признал, просил вынести решение в соответствии с законом.

Суд, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца и третьего лица.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, ... г. умер отец истицы ФИО2. После смерти ФИО2 нотариусом Аксайского нотариального округа Ростовской области ФИО3 по заявлению дочери ФИО1 открыто наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство закону. Истица является единственным наследником первой очереди. Однако, кроме указанного в свидетельстве о праве наследстве имущества, наследодателю также принадлежал гараж, расположенный по адресу: ..., ГПК «Вартанова», гараж 123. Нотариусом Аксайского нотариального округа Ростовской области ФИО3 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж по адресу: ..., ГСК «Вартанова», гараж 123, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. 

Решением исполнительного комитета Аксайского городского Совета народных депутатов № ... «л» от ... г. был выделен земельный участок в промзоне ... для строительства индивидуального гаража ФИО4 М., проживающему по ...

... г. Управлением районного архитектора ФИО4 М. было выдано разрешение на строительство гаража № ... в промзоне ....

На указанном земельном участке ФИО4 был возведен гараж общей площадью 38,3 кв. м.

Постановлением главы администрации ... № ... от ... г. в связи со смертью ФИО4 (свидетельство о смерти III РК № ... от ... г.) был переоформлен гараж № ... в гаражном кооперативе им. Вартанова на сына ФИО2, проживающего в ....

При жизни отец не зарегистрировал право собственности на спорный гараж в установленном законом порядке.

Правление ГПК «Вартанова» (справка № ... от ... г.) подтверждает, что ФИО2 является членом ГПК «Вартанова», владельцем гаража № ... в ГПК «Вартанова», расположенном по адресу: ..., и задолженности по взносам и платежам в ГПК «Вартанова» не имеет.

В соответствии с техническим паспортом МУП АР БТИ гараж, расположенный по адресу: ..., гараж № ..., имеет общую площадь 38,3 кв. м. и его инвентаризационная стоимость составляет 63 162 рубля.

Указанный гараж, согласно заключению эксперта № ДС18/1-2019, выполненного ООО «Бюро оценки и проектирования», расположенный по адресу: ..., находится в ГКО «Вартанова», соответствует требованиям действующих СНиП, СП, предъявляемым к зданиям, сооружениям, площадкам для стоянки (хранения) автомобилей, так как в ходе строительства были выполнены: градостроительные нормы, требования к размещению зданий и сооружений, требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям, пожарная безопасность, безопасность при пользовании, обеспечение санитарно-эпидемиологических требований, долговечность и ремонтопригодность. Гараж, расположенный по адресу: ..., гараж № ..., не представляет угрозы для жизни и безопасности людей, так как работы произведены в соответствии с требованиями СНиП, СП и иных нормативных документов.

Однако право собственности на гараж в установленном законом порядке наследодатель ФИО6 не зарегистрировал. Таким образом, истица лишена возможности оформить свои наследственные права на спорное имущество во внесудебном порядке, в связи с чем, вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В силу установленного правового регулирования при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в силу закона или завещания в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ).

В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ – в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. При этом такое право у наследника возникает независимо от государственной регистрации права на недвижимость наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты права является признание права.

Таким образом, приняв наследство после смерти ФИО2, к истице в порядке наследования перешло имущественное право умершего на гараж № ..., расположенный по адресу: ..., ГПК «Вартанова».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что защита прав истца ФИО1 возможна путем удовлетворения заявленного иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 38,3 кв. м, расположенный по адресу: ..., гараж № ....

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд, путем подачи кассационной жалобы в Аксайский районный суд, в течение месяца с даты вынесения.

Судья И.В. Сломова

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2019 года.