РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года г. Алексин Тульской области 

Алексинский городской суд Тульской области в составе: 

председательствующего судьи Жувагина А.Г.,

при секретаре Григорьевой А.В.,

с участием: истца ФИО6, его представителя по доверенности ФИО7,

представителя ответчика ФИО8 по доверенности ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-37/2019 по иску ФИО6 к администрации муниципального образования город Алексин, ФИО10, ФИО11, ФИО8 о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, 

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском к администрации МО город Алексин о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка. В обоснование заявленных требований указал, что является наследником по закону, принявшим наследство после смерти отца ФИО1, умершего 22.12.2003. Отцу принадлежал на праве собственности жилой дом, 1962 года постройки, находящийся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается данными похозяйственной книги № (1991-1995 г.г.), лицевой счёт № 

<

данные изъяты> сельского Совета народных депутатов Алексинского района. С момента возведения указанного дома (с 1962 года) отец являлся его законным владельцем, однако зарегистрировать право собственности на спорное домовладение при жизни не успел. Между тем, ФИО1 постоянно проживал в доме до самой смерти, нес расходы по его содержанию, производил ремонт, оплачивал соответствующие налоги и сборы, обрабатывал прилегающий к домовладению земельный участок. Каких-либо связанных с данным имуществом споров у него никогда не возникало, претензии со стороны третьих лиц не поступали. После смерти отца истец открыто и добросовестно владеет и пользуется вышеуказанным жилым домом как свои собственным имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии, осуществляет ремонт и несет все необходимые расходы по содержанию дома. На прилегающем к домовладению земельном участке площадью 3600 кв.м он выращивает сельскохозяйственные культуры.

Нотариусом Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО2 после смерти отца заведено наследственное дело №. Кроме истца, другим наследником по закону, принявшим наследство после смерти отца в 1/2 доле, являлся родной брат истца ФИО3, умерший 26.03.2015.

В 2007 году истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельных паев, принадлежавших отцу. Однако свидетельства о праве на наследство на вышеуказанные жилой дом и земельный участок на основании данных похозяйственной книги нотариус во внесудебном порядке выдать отказался.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 3600 кв.м. Данный земельный участок много лет находится в едином заборе, обрабатывается, никогда не был разделен. Согласно данным похозяйственных книг - по состоянию на 1991-1995 гг., 2002-2006 гг. - площадь участка всегда составляла 3600 кв.м. В выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией МО город Алексин 30.07.2018 на имя ФИО1, площадь участка значится как 3600 кв.м.

При составлении технического паспорта на жилой дом в 2018 году специалистами БТИ произведен замер прилегающего к дому земельного участка, установлена его фактическая площадь, полученные техниками данные соответствуют записям сохранившихся похозяйственных книг.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Тульской области, в архиве межмуниципального отдела отсутствует свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, расположенный в 

<

адрес> на имя ФИО1

Сославшись на ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 1, 39.20 ЗК РФ, считает, что имеет право на получение земельного участка, площадью 3600 кв.м, в собственность бесплатно, в порядке приватизации.

Просил признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. Признать за ним в порядке приватизации право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, общей площадью 3600 кв.м.

Определением Алексинского городского суда Тульской области от 21.01.2019 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО10, ФИО11 и ФИО8

В судебном заседании:

Истец ФИО6, его представитель по доверенности ФИО7 исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении, просили их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации МО город Алексин по доверенности ФИО12 не явилась, в адресованном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик ФИО8 не явилась, ее представитель по доверенности ФИО9 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО6

Ответчики ФИО10 и ФИО11 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

С учётом положений ст.167 ГПК РФ и мнения лиц, участвующих в судебном заседании, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, право наследования гарантируется.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 16.01.1996 признал, что конституционная гарантия права наследования (часть 4 статьи 35 Конституции РФ), а также предусматриваемая в части 2 статьи 35 Конституции РФ возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом являются «основой свободы наследования».

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

Наследование регулируется гражданским законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 1110 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления не относится произвольное лишение граждан права собственности на земельные участки.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 ЗК РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В соответствии с п. 2 ст. 235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц. Исключительное право на приобретение в собственность земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно пункта 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3).

Указом Президента Российской Федерации от 07.03.1996 "О реализации конституционных прав граждан на землю" установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 01.01.1991 и находящиеся в пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки сверх норм, выкупать их или брать в аренду.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В силу ст.49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 

акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральным законом.

В соответствии со ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. 

В соответствии с п.1 ст.39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Как установлено в судебном заседании из похозяйственной книги № 

<

данные изъяты> сельского Совета народных депутатов на 1991, 1992, 1993, 1994, 1995 года, лицевой счет №, главой семьи хозяйства: 

<

адрес> является ФИО1, члены семьи: ФИО4, ФИО5 В третьем разделе указано, что имеется жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, площадью 31 кв.м, в том числе жилой 20 кв.м. В четвертом разделе указано, что при доме имеется земельный участок 0,36 га, в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами 0,01 га.

Из похозяйственной книги № 

<

данные изъяты> сельской администрации на 2002, 2003, 2004, 2005, 2006 года, лицевой счет №, главой семьи хозяйства: 

<

адрес> является ФИО1 Во втором разделе указано, что имеется земельный участок 0,36 га, в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами 0,01 га. В третьем разделе указано, что имеется жилой дом, площадью 18 кв.м.

Данные обстоятельства также подтверждаются выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией МО г.Алексин за № от 30.07.2018, архивной справкой № от 18.07.2018, в которых кроме того указано, что земельный участок общей площадью 3600 кв.м предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

Однако, согласно сообщению Управления Росреестра по Тульской области от 02.07.2018 № вторые (подлинные) экземпляры свидетельств, государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, выдававшиеся Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, в период 1992-1998 г.г. до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации права на землю в ГФДЗ не включены, а переданы на архивное хранение в Управление и его структурные подразделения в районах Тульской области. В архиве межмуниципального отдела по городу Алексии, Дубенскому району и р.п. Новогуровский Управление Росреестра по Тульской области отсутствует свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО1, ФИО5, ФИО4

Согласно сообщению МКУ «Муниципальный архив» МО г.Алексин № от 14.12.2018, в похозяйственных книгах 

<

адрес> за период с 1991-1995 года и за период с 2001-2006 года, хозяйство, зарегистрированное на ФИО6, не значится. Похозяйственные книги д.

<

адрес> за период с 1996-2001 года на хранение в архив не поступали.

ФИО5 умерла 11.01.2000, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО № от 06.07.2000, выданным 

<

данные изъяты> сельской администрацией Алексинского района Тульской области.

ФИО4 умерла 08.02.2001, что подтверждается свидетельством о смерти I-БО № от 08.02.2001, выданным 

<

данные изъяты> филиалом Алексинского отдела ЗАГС Тульской области.

ФИО1 умер 22.12.2003, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО № от 02.10.2003, выданным 

<

данные изъяты> филиалом Алексинского отдела ЗАГС Тульской области.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112 ГК РФ).

На основании приведенных положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что в состав наследственного имущества ФИО1 входили жилой дом и земельный участок, площадью 3600 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Созданная межведомственная комиссия произвела обследование одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составила акт и установила, что жилой дом расположен на земельном участке границы, которого установлены условно. Координаты границ земельного участка не установлены. Площадь земельного участка 3600 кв.м. Процент износа дома составляет 62%. Согласно копии выписки из похозяйственной книги № общая площадь дома составляет 31,0 кв.м. Площадь земельного участка 3600 кв.м. Жилой дом не противоречит градостроительным, санитарно- эпидемиологическим, экологическим, противопожарным нормам и правилам. Комиссия не правомочна производить оценку технического состояния строительных конструкций жилого дома, которое может создать угрозу жизни и здоровью граждан, так как фактическое состояние конструкций может оценить специализированная организация; вопрос о нарушении прав и охраняемых интересов других лиц, к компетенции межведомственной комиссии не относится. Согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на 24.08.2018 Алексинским отделением ГУ ТО «Областное БТИ», общая площадь дома составляет 80,3 кв.м, в т.ч. жилая площадь 22,3 кв.м, где основное строение Лит А - 37,5кв.м., холодные помещения Лит a,al,al - 42,8 кв.м.; согласно копии выписки из похозяйственной книги № общая площадь дома составляет 31,0 кв.м. В связи с отсутствием проектной и разрешительной документации, отсутствием поэтажного плана жилого дома более раннего периода, чем данные проведенной в 2018 первичной технической инвентаризации, установить за счет каких помещений произошло увеличение площади жилого дома не представляется возможным.

Акт межведомственной комиссии утвержден постановлением главы администрации МО город Алексин № от 27.12.2018.

В соответствии с ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В ходе рассмотрения дела, по ходатайству представителя истца определением Алексинского городского суда от 30.01.2019 по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Альянс-капитал».

Согласно заключению эксперта № от 10.02.2019 ООО «Альянс-капитал» техническое состояние жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям строительного, градостроительного законодательства, противопожарным и санитарно - эпидемиологическим нормам и правилам. Реконструкция обследованного жилого дома не производилась, поскольку: при проведении инструментально-визуального обследования, следов проведения реконструкции не выявлено, состояние помещений жилого дома соответствует состоянию, зафиксированному в техническом паспорте инв.№ по состоянию на 24.08.2018 (листы гражданского дела (лист №), информация о наличии реконструкции техническом паспорте инв.№ по состоянию на 24.08.2018 (листы гражданского дела (лист №) отсутствует. Техническое состояние объекта экспертизы характеризуется как удовлетворительное, жилой дом соответствует градостроительным, строительным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам. В результате проведенного исследования, эксперт приходит к выводу, что возможность сохранения жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на дату обследования, имеется. Обследованный жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает законные права и интересы третьих лиц.

Суд признает достоверным и допустимым заключение эксперта № от 10.02.2019, изготовленное в ООО «Альянс-капитал», поскольку это заключение выполнено в соответствии с требованиями ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» №73-ФЗ на основании определения суда о поручении проведения экспертизы экспертам данной организации, в соответствии с профилем деятельности, определенной выданной им лицензией. Заключение содержит необходимые ссылки на нормативно-техническую документацию, использованную при производстве экспертизы. Заключение выдано экспертом, имеющим соответствующее образование, квалификацию и регистрацию, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ. Заключение эксперта соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, проведено с использованием методик, установленных для данного вида экспертиз, в соответствии с профилем деятельности, с учетом обоснованных подходов и методов, содержит необходимые ссылки на нормативно-техническую документацию, использованную при производстве экспертизы. 

Таким образом, оснований для признания вышеуказанного заключения ненадлежащим доказательством по делу у суда не имеется. Возражений относительно вышеуказанного заключения ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что спорный жилой дом не является самовольно возведенной постройкой, поскольку выстроен на земельном участке площадью 3600 кв.м, отведенном для ведения личного подсобного хозяйства и предоставленном до введения Земельного кодекса РФ. 

Жилой дом не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, о чем свидетельствуют результаты экспертизы № от 10.02.2019.

Как установлено судом в состав наследственного имущества ФИО1 входят жилой дом и земельный участок, площадью 3600 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Родителями ФИО6 являются: отец ФИО1, мать ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении № от 10.09.1959.

Родителями ФИО3 являются: отец ФИО1, мать ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении от 28.04.1962.

Как видно из наследственного дела № (нотариус Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО2) к имуществу ФИО1, умершего 22.12.2003 года, его наследниками по закону являются сыновья: истец и ФИО3, которые приняли наследство. 21.02.2007 истец и ФИО3 получили свидетельства о праве на наследство по закону (71 АА №, №, №) на наследственное имущество по 1/2 доле на: земельные доли, общей площадью 6,8га, по адресу: 

<

адрес>, а также денежные вклады и компенсации.

ФИО3 умер 26.03.2016, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО № от 29.03.2016, выданным отдела ЗАГС администрации МО город Алексин.

Из наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершего 26.03.2016, судом установлено, что его наследниками являются: дочь ФИО8, жена ФИО10, сын ФИО11

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Из материалов дела, пояснений сторон судом установлено, что истец принял в установленном порядке наследство после смерти отца, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получив свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества.

Другим наследником после смерти ФИО1 являлся его сын ФИО3, после смерти которого его наследниками являются: дочь ФИО8, жена ФИО10, сын ФИО11

Согласно ч.1, 2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников и праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

На основании ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с ч.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п.5 ст.14 и п.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, с учетом положений ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО6, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО6 на 1/2 долю жилого дома, и 1/2 долю земельного участка общей площадью 3600 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 01.03.2019.

Судья