Дело № 2-282/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 августа 2017 г. с.Красноармейское 

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре судебного заседания Димитриевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, 

у с т а н о в и л :

Администрация Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и просила признать право собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на земельные доли, принадлежавшие на основании постановления главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 301 от 28 декабря 1992 г.:

1. ЕНЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д.

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д.Задние 

<

адрес> Чувашской Республики;

2. ИЕА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д.

<

адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д.

<

адрес> Чувашской Республики, 

площадью по 2,38 га каждому, т.е. на принадлежавшие каждому из них по 1/797 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>, с/

<

адрес>.

Исковые требования были мотивированы тем, что ответчики являются : ЯЮН наследницей ИЧВ, принимавшего наследство ИАН, принимавшего в свою очередь наследство ЕНЕ; Н П.Н., ИНН, КАН, ИЗН- ИНИ, принимавшего наследство ИЕА Указанные собственники земельных долей ЕНЕ и ИЕА и их наследники названными выше земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В связи с этим, эти земельные доли согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными (л.д.2-6).

На судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия (л.д.70-71).

Ответчицы ФИО1 и ФИО3, извещенные о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ, на судебное заседание тоже не явились. При этом, ответчица ФИО3 направила заявление о рассмотрении дела без ее присутствия и о признании исковых требований, предъявленных к ней, а ответчица ФИО1 в суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известила, возражений по существу искового заявления не предоставила (л.д.55,69). 

Ответчик ФИО5 на судебное заседание также не явился, несмотря на то, что к нему было направлено извещение о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В организацию почтовой связи за получением указанного извещения не явился. При указанных обстоятельствах, суд признает ответчика ФИО5 надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания (л.д.72).

Ответчики ФИО2 и ФИО4 умерли соответственно 19 июля 2009 г. и 12 сентября 2011 г., то есть еще до предъявления истцом иска к ним, в связи с чем, производство по делу в части исковых требований, предъявленных к ним, о признании права собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на земельную долю, принадлежавшую ИЕА, было прекращено отдельным определением суда на основании абз.7 ст.220 ГПК РФ с разъяснением истцу права на обращение в суд с иском в порядке п.3 ст.1175 ГК РФ к принявшим их наследство наследникам ( л.д.57,68). 

Представители третьих лиц - Минюста Чувашии и ТУ Росимущества в Чувашской Республике, реорганизовавшегося в период нахождения дела в производстве суда в МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия (л.д.59,63).

Не явились на судебное заседание и представители третьих лиц –Управления Росреестра по Чувашской Республике и Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили (л.д.62,64).

Проверив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из искового заявления, архивной выписки из постановления главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 301 от 28 декабря 1992 г. «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей коллективному сельскохозяйственному предприятию «Красноармейское»», выписки из списка собственников земельных долей, утвержденного указанным постановлением, кадастровой выписки о земельном участке, в соответствии с законодательством Российской Федерации о реорганизации колхозов и совхозов, а также приватизации земли, действовавшим в период принятия указанного постановления, на территории землепользования бывшего СХПК «Красноармейское» в собственность ФИО6 и ФИО7 были закреплены земельные доли площадью по 2,38 га, т.е. по 1/ 797 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>, с/

<

адрес> (л.д.4-8). 

Из искового заявления, справок, свидетельства и копии записи акта о смерти, а также сообщения нотариуса ИСС следует, что: 

ЕНЕ умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону ( по праву представления), обратившись с заявлением к нотариусу, принял внук ИАН Последний умер ДД.ММ.ГГГГ и его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла мать ИЧВ, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла дочь ЯЮН; 

ИЕА умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, принял дед ИНИ Последний умер ДД.ММ.ГГГГ и его наследство по закону в равных долях приняли дети: Н П.Н., ИНН, КАН, ИЗН

До предъявления истцом иска ИНН и ИЗН умерли соответственно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.16-20,53,57,68). 

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались и в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ

В силу изложенного, со дня смерти ЕНЕ и ИЕА принадлежавшие им земельные доли следует признать принадлежавшими их наследникам, принявшим наследство, а после смерти последних – их наследникам, принявшим наследство, независимо от получения ими на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них.

Поскольку принадлежавшую ИЕА 1/797 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>, с/

<

адрес>, перешедшую в порядке наследования к ИНИ, после его смерти ДД.ММ.ГГГГ унаследовали в равных долях Н П.Н., ИНН, КАН, ИЗН, следует признать, что со дня смерти ИНИ каждому из них принадлежали по 1/3188 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>, с/

<

адрес> ( 1/797 доля : 4 =1/3188 доля). 

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», акта о несостоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Красноармейского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 31 января 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 11 (9219). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Красноармейского сельского поселения в сети «Интернет». 

В указанный список невостребованных земельных долей были включены и земельные доли, принадлежавшие ЕНЕ, ИЕА

В названной же выше газете ДД.ММ.ГГГГ администрацией Красноармейского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 13 часов ДД.ММ.ГГГГ в здании районного дома народного творчества общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Красноармейское», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Однако, в виду отсутствия кворума 20 июня 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Красноармейское», по вопросу утверждения представляемого администрацией Красноармейского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось (л.д.9-13).

Из постановления администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № 172 а от 12 ноября 2012 г. явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Красноармейского сельского поселения такой список в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления (л.д.14-15).

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением (л.д.14-15), земельные доли, принадлежавшие ЕНЕ и ИЕА, были признаны невостребованными. 

Из искового заявления, сообщения нотариуса, выписок из ЕГРН и уведомлений органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, а также признания иска ответчицей КАН явствует, что при жизни ЕНЕ, ИЕА принадлежавшими им земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на указанные земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Их наследники тоже, несмотря на то, что принимали наследство, за получением свидетельств о праве на наследство на указанные земельные доли к нотариусу не обращались, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали и данными земельными долями не распорядились. После смерти ИАН, принимавшего наследство ЕНЕ, его наследник ИЧВ тоже за получением свидетельства о праве на наследство на земельные долю, унаследованную ИАН от ЕНЕ, к нотариусу не обращалась, право собственности на нее в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировала и данной земельной долей в течение трех и более лет подряд не распорядилась. Ответчики ЯЮН, КАН, Н П.Н. также на унаследованные от ИЧВ и ИНИ указанные выше земельные доли свидетельства о праве на наследство не получали, право собственности на них в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали и ими в течение трех и более лет подряд не распорядились (л.д.26-45,53).

Ответчица КАН в суд направила заявление о признании предъявленных к ней исковых требований, а ответчики ЯЮН, Н П.Н. суду каких-либо возражений против признания администрацией Красноармейского сельского поселения невостребованными земельных долей, унаследованных от ИЧВ и ИНИ, ранее принадлежавших ЕНЕ и ИЕА, а также исковых требований, не предоставили.

В силу изложенного, исковые требования истца к ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Поскольку ответчики ФИО3 и ФИО5 от ФИО8 унаследовали только часть земельной доли, перешедшей к последнему в порядке наследования от ИЕА, а именно по 1/ 3188 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>, с/

<

адрес>, исковые требования истца к ним подлежат удовлетворению лишь частично. Право собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение 

<

адрес> Чувашской Республики» может быть признано лишь на невостребованные ими эти две 1/ 3188 доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок. 

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд 

р е ш и л :

Признать право собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение 

<

адрес> Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую на основании постановления главы администрации 

<

адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ:

1. ЕНЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д.

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики, площадью 2,38 га, т.е. на принадлежавшую ей 1/797 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>, с/

<

адрес>.

Признать право собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение 

<

адрес> Чувашской Республики» на невостребованные 2 / 3188 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>, с/

<

адрес>, унаследованные КАН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.

<

адрес> Чувашской АССР, и НПН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.

<

адрес> Чувашской АССР, от ИНИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.

<

адрес> Чувашской Республики, умершего ДД.ММ.ГГГГ в д.

<

адрес> Чувашской Республики, унаследовавшего их в свою очередь от ИЕА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.

<

адрес> Чувашской Республики, умершего ДД.ММ.ГГГГ в д.

<

адрес> Чувашской Республики, которому на основании постановления главы администрации 

<

адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ на день смерти принадлежала земельная доля площадью 2,38 га, то есть 1/797 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>, с/

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 7 августа 2017 г.

Председательствующий