Дело № 2-2278/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 года г.Миасс 

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Клыгач И.-Е.В.,

при секретаре Рябовой Д.О.,

с участием помощника прокурора Нечаева П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о выселении ответчика из квартиры по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником квартиры по адресу: АДРЕС. В указанной квартире совместно с истцом проживает ее сын - ФИО3. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, злобный, агрессивный, проживание истца и ответчика в указанной квартире невозможно, его проживание ущемляет права истца.

Истец ФИО2, ее представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил письменное заявление, в котором против удовлетворения иска не возражал.

Руководствуясь положениями ст.ст. 2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Заслушав пояснения участников процесса, допросив свидетеля ФИО5, выслушав заключение помощника прокурора Нечаева П.В., полагавшего исковые требования законными и обоснованными, исследовав материалы дела, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям, ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно статье 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Если такой гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает это жилое помещение добровольно, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1. ст. 35 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО2 является собственником АДРЕС, общей площадью 58,1 кв. м, расположенной по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от ДАТА (л.д.5-7).

В данном жилом помещении постоянно зарегистрирована ФИО2 и ответчик ФИО3 (л.д.8).

Разрешая спор о правах ответчика на спорное жилое помещение, проанализировав все представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения, поскольку семейные отношения между сторонами отсутствуют, совместное хозяйство ими не ведется.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 обращалась в органы полиции, в связи с правонарушениями со стороны ФИО3, которые выражались в причинении последним истцу телесных повреждений, угрозы убийством. Данные обстоятельства также подтверждаются свидетельскими показаниями, полученными в ходе судебного разбирательства от свидетеля ФИО5 (л.д.12).

Оценивая показания свидетеля ФИО5, оснований недоверять им у суда не имеется, поскольку указанное лицо являлась непосредственным участником событий, дает пояснения, которые не противоречат, а также согласуется с пояснениями истца.

Учитывая, что истец является единственным собственником спорного жилого помещения, ответчик является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, стороны не ведут общего хозяйства, ответчик препятствует истцу осуществлять права собственника помещения, соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, то суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.

Отсутствие у ответчика иных жилых помещений на праве собственности или праве пользования также не могут служить основанием отказа в иске.

Ответчик, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет, создает препятствия в распоряжении собственником этим имуществом, чем нарушает права и законные интересы истца.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь приведенными нормами материального права, полагает необходимым удовлетворить исковые требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию. Подпунктом «е» пункта 31 данных Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО10 удовлетворить. 

Выселить ФИО1 ФИО11 ДАТА года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО12 ДАТА года рождения, уполномоченным органом с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: