Дело №2-191/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 года п.г.т. Апастово 

Апастовский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Зайнуллиной Л.З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования за лицами, фактически вступившими в права наследования, 

Установил:

ФИО3, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования за лицами, фактически вступившими в права наследования, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО4. После её смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 3223 кв.м, за кадастровым номером №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>. Наследниками после смерти ФИО4 являются истцы, которые фактически приняли вышеуказанное наследство, так как начали пользоваться данным земельным участком, нести бремя собственника. Ими получено свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Апастовского нотариального округа ФИО5 Нотариус в выдаче истцам свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок, как наследникам фактически принявшим наследство ФИО4 отказал в связи с тем, что при жизни право собственности наследодателем на спорное имущество надлежащим образом не было зарегистрировано. 

Просят признать за ФИО3, ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 3223 кв.м с кадастровым номером №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес> по ? доли за каждым.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и дала объяснения соответствующие исковому заявлению. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представитель истца ФИО6, участвующий в деле на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал и дал объяснения соответствующие исковому заявлению. 

Ответчик – представитель исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явился, от него имеется письменные ходатайство и заявление о рассмотрении дела без его участия, где он указал, что иск признает, не возражает против удовлетворения исковых требований истцов. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, от них имеются письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, где указали, что просят исковые требования удовлетворить.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель исполнительного комитета Сатламышевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель межмуниципального отдела по Апастовскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1110 - 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Татарстан умерла ФИО4 (свидетельство о смерти серии I-КБ №, выданное Сатламышевским Советом местного самоуправления 

<

адрес> Республики Татарстан) – мать истцов, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка, площадью 3223 кв.м, находящееся по адресу: 

<

адрес>.

Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что за ФИО3, ФИО2, зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве ?, на жилой дом, общей площадью 65 кв.м, находящееся по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Апастовского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 

Согласно частям 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принадлежность ФИО4 земельного участка, площадью 3223 кв.м, находящейся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес> подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной Исполнительным комитетом Сатламышевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>, находится земельный участок, площадью 3223 кв.м, за кадастровым номером №. 

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

Право собственности на вышеуказанный земельный участок не зарегистрирован, что подтверждается ответом межмуниципального отдела по Апастовскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности ФИО4 на земельный участок должен быть зарегистрирован в установленном законом порядке, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Вместе с тем, установлено, что она пользовалась земельным участком как своей собственной, использовала его по назначению, несла бремя по содержанию земельного участка, оплачивала все необходимые платежи. При рассмотрении настоящего иска суд учитывает, что при жизни ФИО4 считала земельный участок своей собственностью, однако в связи со смертью не успела в полном объёме завершить оформление прав на спорный объект недвижимости.

Согласно статье 9.1 Федерального закона "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно статье 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из статьи 10 вышеуказанного Закона следует, что распоряжение земельными участками, которые отнесены к собственности поселений, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Согласно справке нотариуса Апастовского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО4 заведено наследственное дело №, наследниками по закону принявшими наследство являются: сын - ФИО2, дочь - ФИО1. 

Отказавшимися от наследства являются: сын – ФИО10, сын – ФИО11, дочь – ФИО12, дочь – ФИО9, дочь – ФИО8. 

Наследственное имущество, состоит из: земельного участка и жилого дома, находящихся 

<

адрес>; земельной доли площадью 52 000 кв.м, находящейся в общей долевой собственности Ассоциации сельскохозяйственных кооперативов «Дружба» 

<

адрес> Республики Татарстан; денежных вкладов, хранящихся в Апастовском отделении Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ №, с причитающимися процентами и компенсациями.

Выданы свидетельства о праве на наследство:

ДД.ММ.ГГГГ по реестру № на земельную долю площадью 52 000 кв.м, находящейся в общей долевой собственности Ассоциации сельскохозяйственных кооперативов «Дружба» 

<

адрес> Республики Татарстан на имя ФИО2 и ФИО3 по ? доле каждому;

ДД.ММ.ГГГГ по реестру № на жилой дом, находящейся по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО2 и ФИО3 по ? доле каждому;

ДД.ММ.ГГГГ по реестру № на денежный вклад, хранящийся в Апастовском отделении Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ №, с причитающимися процентами и компенсациями на имя ФИО2 и ФИО3 по ? доле каждому.

Доказательств, принятия наследства после смерти ФИО4, иными лицами, кроме ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела не добыто.

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО2 и ФИО3 являются лицами, принявшими наследство, открывшегося после смерти ФИО4 и, следовательно, имеют право на признание за ними в порядке наследования право общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> Татарской АССР, право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на ? долю земельного участка, площадью 3223 кв.м с кадастровым номером №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> Татарстан право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на ? долю земельного участка, площадью 3223 кв.м с кадастровым номером №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>. 

Решение по вступлению его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Апастовский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

Судья: Э.А.Нигматзянова