РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровское 10 февраля 2020 года 

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Карачиной А.А.,

при секретаре Максимове В.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, 

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., в котором он проживает вместе со своей супругой Н.А.А. В указанном жилом помещении также зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 Ответчики в жилое помещение, принадлежащее истцу, не вселялись и в нем не проживают, членами его семьи не являются. Какие-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключались. Вместе с тем, регистрация ответчиков по месту жительства не позволяет истцу воспользоваться положенными ему льготами, что нарушает его права.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный о месте и времени слушания дела, не явился, об уважительности причин неявки не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлялись надлежащим образом. По месту их регистрации направлялось судебное извещение, которое ответчиками не получено, возвращено с отметкой почты «истек срок хранения». 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом следует учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. 

Суд предпринял меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, извещение о дате рассмотрения дела было направлено ответчикам заблаговременно по адресу их регистрации по месту жительства, возвращено в суд по истечении срока хранения.

По указанным выше основаниям суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ). 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ... усматривается, что ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 77,9 кв.м, расположенного по адресу: .... Основанием возникновения права является договор дарения от ....

Согласно адресным справкам от ... в спорном жилом помещении, по адресу: ..., зарегистрированы: с ... ФИО4, ... года рождения, с ... ФИО2, ... года рождения, с ... ФИО3, ... года рождения.

Согласно справке УУП ОМВД России по Неклиновскому району от ... ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 по месту регистрации по адресу: ..., не проживают с февраля 2017 года.

Таким образом, суд полагает установленным, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, спорным жилым помещением не пользуются, не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг. Каких-либо договорных отношений по найму жилого помещения между сторонами не возникло. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что оснований для пользования жилым помещением у ответчиков не имеется, исковые требования ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае подачи заявления самим гражданином либо при предъявлении вступившего в законную силу судебного акта. 

Соответственно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме изготовлено 14 февраля 2020 года.