Дело №2-344/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чухлома 25 декабря 2017 года

Чухломский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Юхман Л.С.,

при секретаре Баушевой М.Н.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1

ответчика ФИО2

представителя третьего лица МО МВД РФ «Чухломское» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои исковые требования мотивировала тем, что в 2016 году брак между ней и ответчиком был расторгнут, семейные отношения прекращены, совместное хозяйство не ведется. Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником жилого помещения общей площадью 77,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время ФИО2 по указанному адресу не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, что установлено решением Чухломского районного суда Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО1 исковые требования ФИО4 поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут, имеется решение суда о разделе совместно нажитого в период брака имущества, согласно которому жилой дом передан в собственность истца. Право собственности истца на дом зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. Ответчик является бывшим членом семьи, проживает по иному адресу, в доме нет принадлежащего ему имущества. Считает, что оснований для регистрации ответчика в указанном жилом доме в настоящее время не имеется. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал. Сослался на то, что за 1/2 долю жилого дома, которую он передал ФИО4, ему обещали выплатить половину стоимости дома. Он прописан по указанному адресу, но полтора года уже там не проживает, поскольку с бывшей супругой и дочерью у него враждебные отношения. Уплачивает земельный и имущественный налоги. В настоящее время он проживает у матери. Решение о разделе имущества не обжаловал.

Представитель третьего лица, начальник миграционного пункта МО МВД РФ «Чухломское» ФИО3 в судебном заседании оставила решение вопроса о возможности удовлетворения исковых требований на усмотрение суда. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Частями 1, 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что решением Чухломского районного суда Костромской области от 25.09.2017 года произведен раздел имущества, нажитого в период брака ФИО2 и ФИО4. Жилой дом по адресу: 

<

адрес> передан ФИО4 (л.д.7-13).

В настоящее время правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером 44:23:170508:57 является ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилой дом оформлено ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестре № (л.д.5). 

Согласно справки Межмуниципального отделения МВД РФ «Чухломское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (ред. от 03.04.2017 года) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьёй 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25.06.1993 года и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, регламентирован порядок регистрации граждан по месту жительства. 

Из п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ N 4-П от 02.02.1998 года "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713" следует, что регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. В связи с чем, регистрация ответчика в указанной квартире не является достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением при установленных судом обстоятельствах.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Копией решения мирового судьи судебного участка №49 Чухломского судебного района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут. (л.д.14).

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ответчик ФИО2 пояснил, что последние полтора года в спорном доме не проживает, проживает с матерью. Брак между ним и истцом ФИО4, расторгнут.

Таким образом, у ФИО2 отсутствуют законные основания для проживания в данном жилом помещении и основания для сохранения регистрации по указанному адресу. 

Регистрация ответчика в спорном доме нарушает права истца ФИО4, как собственника дома.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При изложенных обстоятельствах требования, предъявленные истцом ФИО4, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Ответчика ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учёта.

То обстоятельство, что ответчик ФИО2 не имеет в собственности жилья, не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца ФИО4

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 

<

данные изъяты>.

Поскольку иск ФИО5 подлежит удовлетворению, с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

д. 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Чухломский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Юхман Л.С.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2017 года.