Дело № 2-1456/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

27 февраля 2017 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Череваткиной Е.Н.,

при секретаре Тутушкиной О.Д.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представитель третьего лица Комитет по финансам администрации МО «Город Саратов» ФИО3,

помощника прокурора Кировского района г. Саратова Кондратенко Д.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов» к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, третьи лица: Администрация муниципального образования «Город Саратов», Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов», о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

администрация Кировского района муниципального образования «Город Саратов» обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя заявленные требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Город Саратов».

Заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 

ДД.ММ.ГГГГ Волжским районным судом г. Саратова но делу № было вынесено решение о понуждении администрация муниципального образования «Город Саратов» к предоставлению благоустроенного жилого помещения ФИО7 на состав семьи 6 человек (ФИО7, ФИО4, ФИО2, ФИО8, ФИО5, ФИО6) по договору социального найма общей площадью не менее 49 кв.м, состоящее из трех жилых комнат, в черте города Саратова.

Определением Волжского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ по делу № был изменен способ и порядок исполнения решения Волжского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ. С администрации муниципального образования «Город Саратов», за счет средств казны муниципального образования города Саратова, в пользу каждого члена семьи ФИО7 взыскано по 353003,13 рублей. 

Семье Г-вых из 6 человек указанная компенсация была выплачена в полном объеме, однако до настоящего времени в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО4; ФИО2; ФИО5; ФИО6

В связи с тем, что ответчики, утратив право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, администрация района была вынуждена обратиться в суд с иском, в котором, согласно уточненным исковым требованиям, просит: признать утратившими право пользования у ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель истца Администрации Кировского района МО «Город Саратов» ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, дала пояснения по обстоятельствам иска.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Комитет по финансам администрации МО «Город Саратов» ФИО3 в судебном заседании полагала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо Администрация муниципального образования «Город Саратов», извещенное надлежащим образом о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилось, о причине неявки своего представителя суду не сообщило.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Город Саратов».

Заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, от ДД.ММ.ГГГГ №/К дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.17). 

ДД.ММ.ГГГГ Волжским районным судом г. Саратова но делу № было вынесено решение о понуждении администрация муниципального образования «

<

адрес>» к предоставлению благоустроенного жилого помещения ФИО7 на состав семьи 6 человек (ФИО7, ФИО4, ФИО2, ФИО8, ФИО5, ФИО6) по договору социального найма общей площадью не менее 49 кв.м, состоящее из трех жилых комнат, в черте города Саратова.

Определением Волжского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ по делу № был изменен способ и порядок исполнения решения Волжского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ. С администрации муниципального образования «Город Саратов», за счет средств казны муниципального образования города Саратова, в пользу каждого члена семьи ФИО7 взыскано по 353003,13 рублей. 

Указанная сумма была выплачена в полном объеме платежными поручениями № 60; 61; 62; 63; 64; 65 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-15). 

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае признания жилого помещения непригодным для постоянного проживания предусматривает выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других жилых помещений, в данном случае с предоставлением денежной компенсации для приобретения жилья.

Таким образом, семье Г-вых составом из 6 человек была выплачена компенсация за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» для приобретения жилья.

Согласно справке о зарегистрированных лицах на жилое помещение 

<

адрес> (справка по ф.1) от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «Авангард» в кв.26 до настоящего времени зарегистрированы: ФИО4; ФИО2; ФИО5; ФИО6 (л.д.7).

Таким образом, ответчики обязанность по выселению и снятию с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> до настоящего времени не выполнили.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Администрация Кировского района муниципального образования «Город Саратов» осуществляет свою деятельность на основании Положения, утвержденного решением Саратовской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ Ха 36-398, в соответствии с которым администрация района наделена полномочиями наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда; осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

Полномочия наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда переданы администрации Кировского района постановлением мэра г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ № «О наделении администраций районов города Саратова полномочиями наймодателя жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма жилых помещений».

Администрация Кировского района муниципального образования «Город Саратов» являясь структурным подразделением администрации муниципального образования «Город Саратов», в рамках предоставленных ей полномочий участвует во всех мероприятиях, связанных с предоставлением, использованием, освобождением жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В судебном заседании установлено, что ответчики, утратив право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу требований ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд находит подтвержденными совокупностью указанных выше доказательств обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, а его исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих необоснованность заявленного иска.

На основании указанных норм права, представленных доказательств и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с положениями п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ N 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина возможно на основании вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин выселен из занимаемого жилого помещения или признан утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Анализ вышеприведенных правовых норм, регламентирующих вопросы, связанные с устранением нарушений прав собственников жилых помещений в свете наличия регистрации других лиц в данных жилых помещений позволяет прийти к выводу о том, что требования о снятии с регистрационного учета не могут быть заявлены и удовлетворены судом как самостоятельные исковые требования, поскольку они неразрывно связаны с требованиями о выселении либо признании ответчика утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением. Вступившее в законную силу решение суда, разрешившее указанные требования, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов» к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Прекратить у ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме, через Кировский районный суд г.Саратова.

Срок изготовления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Череваткина