Дело №г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг.

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре ФИО3,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, мотивируя тем, что она является собственником 30/100 долей квартиры: 

<

адрес> имеет законное право проживать там, однако ответчик препятствует истцу пользоваться квартирой, сменила замок, не позволяет заходить и проживать в квартире. Истец просит суд вселить ее в вышеуказанную квартиру, определить порядок пользования, не чинить препятствий в пользовании квартирой и взыскать с ответчика судебные расходы.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, с учетом мнения истицы, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц в порядке заочного производства. 

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 30/100 долей квартиры: 

<

адрес>, на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО5 и ФИО1, удостоверенного нотариусом Балашихинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО4, реестровый №-№ право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ

Ранее, на основании мирового соглашения о разделе совместно нажитого имущества, утвержденного Балашихинским городским судом, ФИО5 в вышеуказанной квартире выделена в собственность комната № – 14,8 кв.м., доля ФИО5 в квартире определена в размере 30/100.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право.

В соответствии с пунктом 1 статьи 244 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно статье 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 20 ГК Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших 14 лет, является местожительство их родителей.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 247 ГК Российской Федерации владение и пользованием имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия, в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ч. 1. ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что у нее нет возможности попасть в квартиру, так как дверь ей никто не открывает, ответчик препятствуют ей в пользовании квартирой, не предоставляя ключи. Истец неоднократно приходила лично и требовала пустить ее в квартиру. Ответчик требования истца игнорировал. Данные доводы подтверждаются материалами дела. До настоящего времени требования истца к ответчику не чинить ему препятствия в пользовании квартирой не исполнены.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Оснований к отказу в иске не установлено, жилищные права истца нарушены ответчиком, в связи с чем, суд считает возможным их восстановить, обязав ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой, вселить истца в квартиру, определить порядок пользования квартирой и взыскать судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Вселить ФИО1 в квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Определить порядок пользования квартирой с кадастровым номером №, находящейся по адресу: 

<

адрес>, выделив ФИО1 для проживания изолированную комнату №, площадью 14,8 кв.м., соответствующую принадлежащей ей доле в размере 30/100.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 юридические расходы в размере 5 000 рублей, госпошлину в размере 300 рублей, а всего взыскать 5 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.Б. Гришакова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>