дело № 2-5410/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2017 г. г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан 

в составе:

председательствующего судьи Фаршатовой И.И. единолично, 

при секретаре Мухаметшиной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Управком», СПАО «Ингосстрах» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартиры по адресу: 

<

адрес>, в результате прорыва стояковой трубы горячего водоснабжения в выше расположенной квартире (

<

адрес>). По факту затопления квартиры был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ Прорыв стояка системы отопления возник по причине ненадлежащего исполнения управляющей организацией - ООО «Управком», обязанности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в 

<

адрес>. Истцом проведена независимая экспертиза по оценке ущерба, причиненного имуществу. По данным Заключения № составленного экспертом-оценщиком ИП ФИО2, величина ущерба по жилому помещению и имуществу в результате повреждения составила 

<

данные изъяты>. Для определения размера оценки ущерба оплачены услуги независимого эксперта-оценщика 

<

данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ направлена претензия Ответчику с просьбой произвести выплату ущерба и расходов по оплате услуг независимого эксперта, которая не была удовлетворена. Истец была вынуждена обратиться за юридической помощью, понесла при этом расходы по оплате услуг представителя в сумме 

<

данные изъяты> руб. В связи с чем просит взыскать с Ответчика сумму ущерба 

<

данные изъяты>., расходы на услуги эксперта 

<

данные изъяты> руб., на услуги нотариуса 

<

данные изъяты>., на услуги представителя 

<

данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда 

<

данные изъяты> руб., штраф.

Представитель истца ФИО1 - ФИО3 по доверенности поддержал иск, просил удовлетворить по указанным в нем основаниям. Представители ответчика ООО «Управком» ФИО4 и ответчика СПАО «Ингосстрах» ФИО5 не согласны с иском, просили отказать в его удовлетворении иска по основаниям, приведенным в письменном отзыве на иск. ФИО1 не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ с согласия представителей сторон рассматривает дело в отсутствие заявителя иска. 

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, представителей, обсудив их доводы, возражения и доводы иска, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме виновным лицом, причинившим вред.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Под общим имуществом в многоквартирном доме согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ понимаются помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного Потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутри квартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу п. 10 названных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;

Разделом 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170, техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда; устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарнотехнических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки и др.

В ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» указано, что моральный вред, причиненный потребителю, вследствие нарушения его прав исполнителем услуг, должен возмещаться причинителем вреда (при наличии его вины); ст. 13 ФЗ "О защите прав потребителей" - при удовлетворении судом законных требований потребителя, суд взыскивает с ответчика штраф (50 % от суммы, присужденной потребителю) за несоблюдение в добровольного порядка удовлетворения требований потребителя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление принадлежащей истцу ФИО1 на праве собственности квартиры по адресу: 

<

адрес>, в результате прорыва стояковой трубы горячего водоснабжения в выше расположенной квартире (

<

адрес>). По факту затопления квартиры был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ Истцом проведена независимая экспертиза по оценке ущерба, причиненного имуществу. По данным Заключения № составленного экспертом-оценщиком ИП ФИО2, величина ущерба по жилому помещению и имуществу в результате повреждения составила 

<

данные изъяты> руб. Для определения размера оценки ущерба оплачены услуги независимого эксперта-оценщика 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ направлена претензия Ответчику с просьбой произвести выплату ущерба и расходов по оплате услуг независимого эксперта, которая не была удовлетворена. Истец была вынуждена обратиться за юридической помощью, понесла при этом расходы по оплате услуг представителя в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

ДД.ММ.ГГГГ между СПАО «Ингосстрах» и ООО «УправКом» заключен договор страхования гражданской ответственности ТСЖ за причинение вреда вследствие недостатков работ (услуг) по управлению многоквартирными домами №. Полисом страхования определяется срок его действия с ДД.ММ.ГГГГ в течение 12 (двенадцати) месяцев. То есть, гражданская ответственность Страхователя считается застрахованной в период, указанный в страховом Полисе №, срок действия Полиса с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Страховым полисом также предусмотрена Безусловная франшиза (собственное участие Страхователя в оплате убытка), устанавливаемая в следующем размере 

<

данные изъяты> руб. - с первого по пятый случай; 

<

данные изъяты> руб. - по шестому случаю, а также в отношении каждого последующего случая. ДД.ММ.ГГГГ СПАО «Ингосстрах» от ООО «УправКом» было получено заявление о событии, имеющем признаки страхового случая, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ Данный случай является 4 заявленным случаем ООО «УправКом».

При таком положении судом достоверно установлены сведения о том, что затопление произошло по вине ответчика, который не привел суду доказательств, что затопление произошло по вине собственника квартиры - истца. Доказательств того, что для восстановления жилого помещения истца возможным и достаточным является ремонт меньшего объема и меньшей стоимости ответчиком не представлено. Ходатайства о назначении технической оценочной экспертизы не заявлены, причины возникновения и размер ущерба, возникшего в квартире истца, в суде представителями ответчиков не оспаривались.

Так как договором установлена франшиза, суд взыскивает в пользу ФИО1 с ООО «Управком» стоимость причиненного ущерба 

<

данные изъяты> руб.

Также возмещению ответчиком ООО Управком подлежат следующие испрашиваемые истцом суммы: стоимость причиненного ущерба - 

<

данные изъяты> руб., расходы на услуги эксперта 

<

данные изъяты> руб., на услуги нотариуса 

<

данные изъяты> руб., представительские расходы, принимая во внимание сложность дела, длительность рассмотрения, разумность и справедливость 

<

данные изъяты>., компенсация морального вреда в разумных пределах, с учетом требования справедливости, степени вины ответчика 

<

данные изъяты> руб., штраф ((

<

данные изъяты> Данные суммы взыскиваются с виновного (причинителя вреда), в случае, если его ответственность за ущерб перед третьими лицами не застрахована. А поскольку ДД.ММ.ГГГГ между СПАО «Ингосстрах» и ООО «УправКом» заключен договор страхования гражданской ответственности за причинение вреда вследствие недостатков работ (услуг), указанные суммы взыскиваются судом со страховой компании - СПАО «Ингосстрах», при этом страховой лимит достаточен для полного возмещения ущерба, убытков и судебных расходов.

При таком положении суд требования ФИО1 к ООО «Управком», СПАО «Ингосстрах» о защите прав потребителя удовлетворяет в части, взыскивает в пользу ФИО1 с ООО «Управком» стоимость причиненного ущерба 

<

данные изъяты>., взыскивает со СПАО «Ингосстрах» в пользу ФИО1 в счет возмещения материального ущерба, причиненного затоплением квартиры ДД.ММ.ГГГГ, - 

<

данные изъяты>., расходы на услуги эксперта 

<

данные изъяты> руб., на услуги нотариуса 

<

данные изъяты>., расходы на представителя 

<

данные изъяты>., компенсацию морального вреда 

<

данные изъяты>., штраф 

<

данные изъяты> руб.

Согласно ст. 131, 132, ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ООО «Управком» госпошлину в доход местного бюджета 

<

данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 3, 5-7, 10-13, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ООО «Управком», СПАО «Ингосстрах» о защите прав потребителя удовлетворить в части, 

взыскать в пользу ФИО1 с ООО «Управком» стоимость причиненного ущерба затоплением квартиры ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты>.,

взыскать со Страхового публичного акционерного общества «Ингосстрах» в пользу ФИО1 в счет возмещения материального ущерба, причиненного затоплением квартиры ДД.ММ.ГГГГ, - 

<

данные изъяты> руб., расходы на услуги эксперта 

<

данные изъяты> руб., на услуги нотариуса 

<

данные изъяты> руб., расходы на представителя 

<

данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда 

<

данные изъяты> руб., штраф 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ООО «Управком» госпошлину в доход местного бюджета 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.

Решение в окончательной форме принимается в течение пяти дней.

Председательствующий судья И.И. Фаршатова 

В окончательной форме решение принято 23.10. 2017 г.