№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Журавлевой В.М.,

с участием помощника прокурора г. Краснокамска Обориной Ю.В.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО1, 

при секретаре Мусавировой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с требованиями к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении (в порядке ст. 39 ГПК РФ) по адресу: 

<

адрес> по тем основаниям, что он является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, которое было приобретено им и его дочерью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован за № ДД.ММ.ГГГГ в равных долях - по 

<

данные изъяты> каждому. Ответчик была вселена в указанное жилое помещение и зарегистрирована в нем по праву члена семьи собственника – его супруги. Брак, между ним и ответчиком расторгнут, на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Краснокамского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. Между ним и ответчиком не имеется соглашения о пользовании спорным жилым помещением, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, между ними неприязненные отношения. ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета и выехать из спорного жилого помещения.

Протокольным определением Краснокамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен отдел по вопросам миграции ОМВД России по Краснокамскому городскому округу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении. Суду пояснил, что в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает его бывшая супруга ФИО2, а так же их общая дочь ФИО1 Он проживает в приобретенной им по договору ипотеки для дочери квартире в г. Перми. Он намерен переехать в спорную квартиру в г. Краснокамске, однако, проживать совместно с бывшей супругой не может, в квартире имеются две жилые комнаты, которые являются смежными.

Ответчик с исковыми требованиями не согласна. Суду пояснила, что проживает совместно с дочерью в спорной квартире. Ответчику неоднократно говорила, что выехать ей некуда, жилья нет, дочь обучается, на этот период она с дочерью поживет. Отметила, что не принимала участия в приватизации спорного жилого помещения, поскольку участвовала в приватизации в квартире родителей по адресу: 

<

адрес> затем свою долю подарила брату. Другого жилого помещения не имеет.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, поскольку она является собственником 

<

данные изъяты> доли в спорном жилом помещении, проживает в квартире совместно с мамой. Маму считает своим членом семьи, введет с мамой общее хозяйство, мама с папой оказывают ей финансовую помощь, поскольку она проходит обучение в магистратуре в очной форме. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Краснокамскому городскому округу о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли. 

Прокурор в заключении полагала необходимым отказать в удовлетворении требований ФИО1

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В силу ст. 288 ч.1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. А потому он вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, а также вправе требовать устранения нарушенного права, в виде возложения обязанности снять с регистрационного учета, что соответствует способам защиты, предусмотренным ст.12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № № от ДД.ММ.ГГГГ года, истцу принадлежит на праве собственности ? доля квартиры № состоящая из двух комнат в доме 

<

адрес> доля принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ являющейся совместной дочерью истца и ответчика (л.д. 12-19).

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Краснокамского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36), о чем выдано свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ года № (л.д.20).

Согласно копии поквартирной карточки, в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы следующие лица: ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время (л.д. 21).

Ответчик ФИО2 зарегистрирована и проживает в спорной квартире с согласия собственника ? доли ее дочери ФИО1, что подтверждается пояснениями сторон.

Соглашение о пользовании жилым помещением между истцом ФИО1 и ФИО2 отсутствует.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно пункту 13 названного Пленума, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Суд, оценив в совокупности все доказательства по делу, включая пояснения сторон, то обстоятельство, что вселена ответчик была истцом как член семьи, в настоящее время также является членом семьи своей дочери, принимает во внимание доводы третьего лица ФИО1, являющейся собственником ? доли в праве общей долевой собственности в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, что ФИО1 ведёт с ответчиком ФИО2 общее хозяйство, считая ее членом семьи, приобретают имущество для совместного пользования, приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, но является членом семьи другого сособственника спорного жилого помещения-ФИО1, и проживает в спорном жилье с ее согласия, на основании чего, оснований для удовлетворения иска ФИО1 нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Журавлева В.М.