УИД: 35RS0006-01-2025-000052-58 2-235/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 27 февраля 2025 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бобковой А.Н., 

при секретаре Чебыкиной Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. 

В обоснование иска указали, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (каждому в 1/2 доле) принадлежит квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ....

Ссылаясь на неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу, с учетом уточнения иска просит суд взыскать с ФИО3, ФИО2 задолженность за период с 01.12.2021 по 30.11.2023 в размере по 5 551 рублей 18 копеек, пени в размере 1 157 рублей 71 копеек с каждого, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек. 

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, при подаче иска просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска возражали, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника нести бремя содержания своего имущества. 

В соответствии со статьями 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт, который уплачивается ежемесячно (ст.169 ЖК РФ), на территории Вологодской области – с 01.10.2014. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. 

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ. 

Постановлением Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» были установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на всей территории области на 2014 - 2018 годы в размере 6.60 рубля на квадратный метр в месяц, с 1 июля 2018 года – 7.80 рублей, с 1 января 2020 года – 8.10 рублей, с 1 января 2021 года – 8.40 рублей, с 1 января 2022 года – 8.90 рублей, с 1 января 2023 года – 10 рублей, с 1 января 2023 года – 10 рублей, с 1 января 2024 года – 10.8 рублей. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственниками квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: ..., с 20.03.2013 являются ФИО1, ФИО2, каждый в 1/2 доле в прав общей долевой собственности.

Как следует из материалов дела, в период с 01.10.2014 по 30.11.2023 оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: ..., не производилась. 

С учетом изменения исковых требований истец в пределах срока исковой давности, просит взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.12.2021 по 30.11.2023 в размере по 5 551 рублей 18 копеек, пени в размере 1 157 рублей 71 копеек с каждого. 

Вместе с тем, ответчиками ФИО1, ФИО2 заявлено о применении исковой давности.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (статья 196 ГК РФ).

Согласно статье 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. При этом на основании статьи 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С настоящим иском истец обратился в суд 28.12.2024, то есть по истечении шести месяцев с даты отмены судебного приказа, в связи с чем, срок исковой давности для взыскания задолженности следует исчислять с 05.12.2021 г. (28.12.2024 -3 года=28.12.2021 -23 дня производства по судебному приказу).

Истцом заявлен к взысканию долг за период с 01.12.2021 по 30.11.2023 включительно, то есть в пределах срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, с ФИО1 и ФИО2 подлежит к взысканию задолженность за период с 01.12.2021 по 30.11.2023 в размере 5 551 рублей 18 копеек, пени в размере 1 157 рублей 71 копеек с каждого.

На основании положений части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, по 2 000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 98, 198 ГПК РФ ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН №, ОГРН №) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 декабря 2021 года по 30 ноября 2023 года в 5 551 рублей 18 копеек, пени в размере 1 157 рублей 71 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН №, ОГРН №) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 декабря 2021 года по 30 ноября 2023 года в 5 551 рублей 18 копеек, пени в размере 1 157 рублей 71 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в течение месяца.

Судья – А.Н. Бобкова