Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

19 ноября 2025 года

Хорошевский районный суд адрес 

в составе:

председательствующего судьи Лутохиной Р.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9619/2025 (77RS0031-02-2025-012975-89) по иску ФИО1 ... к Белшау ... о разделе совместно нажитого имущества, определении долей в оплате ЖКУ, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, определении долей в оплате ЖКУ.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Истец и ответчик состояли в браке с 25.02.2012 года, об брака стороны имеют двоих несовершеннолетних детей фио, паспортные данные, фио, паспортные данные. 

Брак расторгнут на основании решения мирового судьи от 22.10.2021 года. 

В период брака сторонами приобретена квартира, расположенная по адресу: адрес, стоимостью сумма.

Квартира приобреталась за счет собственных денежных средств в размере - сумма и кредитных денежных средств в размере сумма. 

10.05.2016 года на погашение ипотечного кредита были направлены средства материнского капитала в размере сумма. 

20.10.2017 г. было произведено рефинансирование кредита, путем заключения кредитного договора №383469-КД-2017 между адрес ДельтаКредит» и ФИО1 (истец), фио (ответчик). 

адрес прекратило деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к ПАО «РОСБАНК». 

С июня 2019 г. платежи по кредитному договору №383469-КД-2017 от 20.10.2017 производились истцом в ПАО РОСБАНК. 

В последствии требования по кредитному договору №383469-КД-2017 от 20.10.2017 г. переданы адрес. 

С января 2025 г. платежи по кредитному договору №383469-КД-2017 от 20.10.2017 г. осуществлялись истцом в адрес. 

ФИО1 производит оплату по кредитному договору №383469-КД-2017 самостоятельно, согласно графика платежей, и за период с момента расторжения брака по май 2025 года им выплачены обязательства на сумму сумма 

Исходя из изложенного истец просит признать за истцом, ответчиком и несовершеннолетними фио, паспортные данные и фио, паспортные данные, право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, назначение: жилое, общая площадь 43,2 кв.м., этаж 5, кад. № ..., расположенная по адресу: адрес, каждому; признать общим долгом бывших супругов задолженность по кредитному договору №383469-КД-2017 от 20.10.2017, заключенному с адрес, признав за бывшими супругами право на последующую компенсацию выплаченных платежей; взыскать с ответчика в пользу истца половину выплаченных по кредитному договору денежных средств за период с декабря 2021 по май 2025 г. в размере сумма; определить доли в оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное адресу: адрес, 1/2 доли от суммы общих платежей за ФИО1, 1/2 доли от суммы общих платежей за ФИО2; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ФИО1 по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Истец ФИО1, ответчик фиоА,, представители третьих лиц адрес, ГБУ адрес Хорошево-Мневники» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и фио (фио) А.А. состояли в зарегистрированном браке с 25.02.2012 года.

От брака стороны имеют двоих несовершеннолетних детей - фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

Брак прекращен 23.11.2021 года на основании решения мирового судьи судебного №150 адрес, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 155 адрес, от 22.10.2021 года.

Судом также установлено, что в период брака сторонами приобретено следующее имущество: квартира, общей площадью 43,2 кв.м., этаж 5, кад. №..., расположенная по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от 1.02.2016 года.

Квартира приобретена за счет личных средств и средств целевого кредита, предоставленного ФИО1, фио (фио) А.А., фио банком ПАО Сбербанк на основании кредитного договора №40018610 от 15.02.2016 года в размере сумма на срок 240 месяцев под 13,5 % годовых.

Квартира оформлена в общую совместную собственность ФИО1, фио (фио) А.А., запись в ЕГРН от 25.02.2016 года.

10.05.2016 года на погашение ипотечного кредита были направлены средства материнского капитала в размере сумма, что подтверждается историей операций по договору №40018610 от 15.02.2016 года.

20.10.2017 года между адрес ДельтаКредит» и ФИО1, фио (фио) А.А. заключен кредитный договор №383469-КД-2017 года, в соответствии с которым заемщикам предоставлен кредит в размере сумма на срок 218 месяцев с уплатой 10% / 8.25 % годовых в зависимости от предоставления обеспечения.

Кредит предоставлен в целях погашения задолженности по кредитному договору №40018610 от 15.02.2016 года, заключенному с ПАО Сбербанк; обеспечение исполнения обязательств — ипотека недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу: адрес.

Согласно сообщению Банка России от 05.06.2019 г. деятельность адрес «ДельтаКредит» прекращена в связи с реорганизацией в форме присоединения к ПАО «РОСБАНК».

С января 2025 года права требования по кредитному договору №383469-КД-2017 от 20.10.2017 г. перешли к адрес, c целью погашения задолженности кредитному договору присвоен номер 5603567473.

Как следует из справки о движении денежных средств по кредитному договору 

<

***> (№383469-КД-2017 от 20.10.2017 г. ) истцом ФИО1 за период декабрь 2021 года — май 2025 года выплачено в счет погашения кредита сумма

Статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

С учетом разъяснений, которые содержатся в пункте 13 Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016 г.) дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.10.2006 г. № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 СК РФ. Исходя из изложенного определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

При таких данных суд приходит к выводу о том, что спорное имущество приобретено за счет совместно нажитых денежных средств, из которых сумма - средства материнского капитала.

Таким образом, спорное имущество подлежит разделу в качестве совместно нажитого имущества путем признания права собственности за ФИО1 ..., Белшау ..., несовершеннолетними фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные, по 1/4 доле за каждым.

Согласно абзацу 3 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (пункт 3 статьи 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В соответствии с п. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В ходе рассмотрения дела установлено, денежные средства по кредитному договору №383469-КД-2017 от 20.10.2017 г., заключенному с адрес были получены и потрачены на нужды семьи, а потому задолженность по кредитном договору является общим обязательством сторон.

При таких данных с ответчика в пользу истца подлежит взысканию ½ доли выплаченных истцом по кредитному договору денежных средств за период после расторжения брака, то есть с декабря 2021 по май 2025 г. в размере сумма

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для признания за бывшими супругами права на последующую компенсацию выплаченных платежей, поскольку такое право установлено требованиями закона и в случае нарушения права на компенсацию спор подлежит разрешению в судебном порядке.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взнос на капитальный ремонт осуществляется собственниками в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части определения долей истца и ответчика по оплате услуги содержание и ремонт, коммунальных платежей и взноса на капитальный ремонт пропорционально долям в праве собственности, по ½ доли за каждым.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Как следует из материалов дела, истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Указанные расходы в силу ст. 88 ГПК РФ отнесены к судебным расходам и также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ... к Белшау ... о разделе совместно нажитого имущества, определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 ..., Белшау ..., несовершеннолетними фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные, право собственности по 1/4 доле за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес (кад. № ...).

Признать общим долгом бывших супругов задолженность ФИО1 ... и Белшау ... по кредитному договору №383469-КД-2017 от 20.10.2017 г., заключенному с адрес ДельтаКредит».

Взыскать с Белшау ... (...паспортные данные......) в пользу ФИО1 ... 1/2 долю выплаченных по кредитному договору денежных средств за период с декабря 2021 по май 2025 г. в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлине в размере сумма

Определить доли в оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, по ½ доле от суммы общих платежей за ФИО1 ..., ½ доли от суммы общих платежей за Белшау ....

В остальной части иска отказать

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Хорошевский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 16.01.2026 г.

СудьяР.А. Лутохина