Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2017 года г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре Герасимовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации городского округа Мытищи о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Мытищинский городской суд 

<

адрес> с указанным иском, в котором просил признать право собственности на земельный участок общей площадью 1238 кв.метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Виноградовский с.с, д.Афанасово, с/т «АСОТ», участок №.

В обоснование иска истец указал, что владеет и пользуется указанным земельным участком на основании свидетельства на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения земельным участком № МО-12-2 от ДД.ММ.ГГГГ На основании вышеуказанного свидетельства, истцу был выдан Государственный Акт на землю с графическим описанием. 

Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт на основании Решения Мытищинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и Определения Мытищинского городского суда 

<

адрес> от 4.03.2016г., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ 

На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, что подтверждается Постановлением Главы Ад сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в эксплуатацию жилого дома» и Регистрационным удостоверением Долгопрудненского БТИ № выданного ДД.ММ.ГГГГ 

Истец обратился в Росреестр для регистрации права собственности на указанный земельный участок. Рассмотрев указанное заявление, государственным регистратором было вынесено решение о приостановлении и далее решение об отказе государственной регистрации права на указанный земельный участок.

В решении о приостановлении и отказе было указано, что на государственную регистрацию не был представлен правоустанавливающий документ, а именно Решение № от 14.11.1991г., выданное Виноградовским сельским Советом народных депутатов.

Истец посчитал отказ в государственной регистрации необоснованным и ограничивающим права на регистрацию права собственности на указанный земельный участок, поскольку в регистрирующий орган им были представлены все необходимые документы.

В связи с чем, истец просит суд признать право собственности на спорный земельный участок. 

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, просили удовлетворить в их полном объёме.

Представитель ответчика Администрации городского округа Мытищи в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из исследованного в судебном заседании Решения Мытищинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу 30.10.2015г., следует, что истцу на основании решения № от 14.11.1991г. Виноградовского сельского совета народных депутатов был предоставлен земельный участок №, площадью 1050 кв.м. для садоводства с правом строительства дома (д.Афанасово с/т «Асот»), 08.10.1993г. 

Главы Ад сельского округа было выдано свидетельство на право собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ Главы Ад сельского округа было вынесено постановление № о принятии в эксплуатацию жилого дома. Указанным Решением Мытищинского городского суда 

<

адрес> установлены границы принадлежащего на праве собственности земельного участка площадью 1238 кв.м. 

На основании указанного Решения Мытищинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером был сформирован межевой план земельного участка площадью 1238 кв.м. 

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый №, в кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № МО-16/ЗВ-1930240, в п.15 внесены сведения о правах, указанно - правообладатель ФИО1, вид права, номер и дата регистрации - индивидуальная собственность. 

На указанном земельном участке расположен жилой дом, который принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается регистрационным удостоверением № от 28.12.1998г., выданным Долгопрудненским БТИ. 

Учитывая изложенное, суд считает, что в судебном заседании нашёл полное подтверждение факт владения и пользования истцом земельным участком.

В силу ст.ст. 17, 18 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» регистрация ранее возникших прав на недвижимость осуществляется на основании документов об установлении этих прав.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Оценив в совокупности приведённые положения закона, и установленные по делу обстоятельства, представленные письменные доказательства, удостоверяющие право истца на спорный земельный участок, и то, что спорный земельный участок был предоставлен истцу в соответствии с действующим законодательством, суд находит возможным удовлетворить исковые требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1238 кв.метров, с кадастровым номером 50:12:00800121:465, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Виноградовский с.с., д.Афанасово, с/т «АСОТ» участок №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Мытищи о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1238 кв.метров, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Виноградовский с.с., д.Афанасово, с/т «АСОТ», участок №, находящийся на землях населённых пунктов, предоставленный для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение месяца с даты принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.Ю. Наумова