Дело № 2-1157(2017) копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2017 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре Моревой Е.Г., с участием зам. прокурора ФИО11, истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с учетом уточненных требований с иском к ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленного требования она указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: 

<

адрес>. На принадлежащем ей участке в нежилом доме зарегистрированы ответчики. Регистрация ответчиков в указанном помещении нарушает ее права как собственника имущества. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. производство по делу в части требований к ответчикам ФИО7, ФИО8, ФИО2 прекращено ввиду отказа истца от требований в этой части. 

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчики проживают в доме по 

<

адрес>. В спорном доме не проживают более 20 лет. Добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Не возражала против вынесения по делу заочного решения. 

Ответчики ФИО4, ФИО4 В.С., ФИО4 А.С., ФИО3 извещены о времени и месту судебного заседания, что подтверждается почтовыми уведомлениями, в суд не явились, не уведомили о причинах неявки в судебное заседание, не просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> представителя в суд не направило.

С учетом отсутствия возражений со стороны истца, неявки ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, в соответствии с главой 22 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, установил следующие обстоятельства.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании Постановления 

<

адрес> сельской администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО12 в собственность для личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 2396 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.45).

Согласно распоряжению СПК «

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, продан ФИО12 по остаточной стоимости (л.д.10).

Износ одноквартирного щитового жилого 

<

адрес> года постройки по адресу: 

<

адрес>, составляет 100 % по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.44).

В Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о здании, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что следует из уведомления Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по 

<

адрес> (л.д.11).

ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2574 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.8). 

В судебном заседании истец пояснила, что на данном земельном участке расположен дом, износ дома составляет 100 %, проживать в нем невозможно. Ранее в доме проживала ее мать ФИО12, но право собственности на него не оформляла, так как планировали дом снести и построить новый. 

По адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что следует из справки, выданной Администрацией 

<

адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.55). 

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Указано также, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, местожительство гражданина должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В случае утраты недвижимости свойства объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с назначением, что означает и прекращение неимущественного права гражданина на регистрацию в нем.

При таких обстоятельствах, исходя из того, что дом, где зарегистрированы ответчики, в настоящий момент имеет износ 100% и не может быть использован для постоянного проживания, суд приходит к выводу, что последние подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, перешло к истцу в дар от ее матери ФИО12 на основании договора дарения, то есть на законных основаниях. На указанном земельном участке имеется дом, проживание в котором в настоящий момент невозможно ввиду его полного износа.

Наличия семейных отношений между сторонами не установлено.

О наличии каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения, в том числе права пользования домом, ответчики не заявляли. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом не установлено. 

В договорных отношениях ответчики с истцом не находятся, соглашение о пользовании спорным жилым помещением в соответствии с законом или договором между истцом и ответчиками отсутствует.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об утрате ответчиками права пользования в отношении спорного жилого помещения. 

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

На основании настоящего решения снять с регистрационного учета ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО3 по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании вправе в течение семи дней со дня получения копии решения суда обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/

Мотивированное решение составлено 13 июня 2017 года.

Судья:/подпись/

Копия верна

Судья Пермского районного суда: Безматерных О.В.