УИД 77RS0001-02-2024-016001-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2156/2025 по иску ФИО1 ... к ФИО1 ... и адрес Москвы «Жилищник адрес» об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании денежных средств,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском (уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ответчикам ФИО3, ГБУ адрес «Жилищник адрес», в котором просит определить ему - 1/3 доли от общей суммы платы жилого помещения и коммунальных услуг; ответчику ФИО3 с учетом несовершеннолетней фио 2/3 доли от общей суммы платы жилого помещения и коммунальных услуг, обязать ответчика адрес Москвы «Жилищник адрес» выдавать отдельные платежные документы; взыскать с ответчика фио денежные средства, оплаченные за жилищно-коммунальные услуги, в размере сумма, проценты за пользование денежными средствами в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы – сумма, расходы по оплате юридических услуг – сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что проживает в жилом помещении – квартире по адресу: адрес, по договору социального найма жилого помещения. Истец и ответчик не являются одной семьей, ответчик с момента вселения с 02 июля 2021 года не исполняет свои обязанности по оплате коммунальных платежей, соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Оплату коммунальных услуг в полном объеме осуществляет истец.

Истец ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную муниципальную квартиру, общей площадью 45,20 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО2 (истец), ФИО3 (ответчик), несовершеннолетняя фио, паспортные данные (дочь ответчика фио), что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета.

Обращаясь с настоящим иском, истец указал, что истец и ответчик не являются одной семьей, ответчик с момента вселения с 02 июля 2021 года не исполняет свои обязанности по оплате коммунальных платежей, соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Оплату коммунальных услуг в полном объеме осуществляет истец.

Согласно ч. 4 ст. 73 Закона адрес от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики адрес», при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

В силу п. 25 названного Постановления бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ).

Учитывая изложенное, суд считает возможным определить доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги следующим образом: истцу ФИО2 - 1/3 доли от общей суммы платы жилого помещения и коммунальных услуг; ответчику ФИО3 с учетом несовершеннолетней фио, паспортные данные 2/3 доли от общей суммы платы жилого помещения и коммунальных услуг для несения самостоятельной ответственности, вытекающей из договора социального найма.

Оснований для удовлетворения исковых требований об обязании ГБУ адрес «Жилищник адрес» предоставлять истцу и ответчику отдельные ежемесячные счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из размера доли каждого суд не находит, поскольку начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и выдача единых платежных документов для оплаты производят не адрес Москвы «Жилищник адрес», а МФЦ адрес.

Между тем, вступившее в законную силу решение суда является основанием для начисления оплаты за жильно-коммунальные услуги пропорционально указанным в решении долям и формирования отдельных платежных документов.

Согласно ст. 11 ГК РФ и ст. 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем возмещения убытков.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб). 

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Из искового заявления и объяснений истца следует, что оплату коммунальных услуг в полном объеме производит истец, на дату обращения в суд истец задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет. Ответчик участия в оплате коммунальных услуг не принимает на протяжении длительного времени.

В подтверждение данных обстоятельств истцом представлены платежные документы за период с октября 2021 года по сентябрь 2024 года, из которых следует, что оплата коммунальных услуг производится ФИО2

Согласно расчету, представленному стороной истца, за период с октября 2021 года по сентябрь 2024 года расходы на оплату коммунальных услуг, понесенные стороной истца за ответчика составляют сумма

Ответчиком данные обстоятельства не опровергнуты, доказательств, подтверждающих оплату коммунальных услуг, не представлено.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрены договором или установлены законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. 

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО2, исполнивший обязанность по оплате, имеет право регрессного требования к ответчику ФИО3 о взыскании понесенных расходов пропорционально его доле, в связи с чем, с фио в пользу фио подлежат взысканию денежные средства по оплате за квартиру и коммунальные услуги за период с октября 2021 года по сентябрь 2024 года в размере сумма

В соответствии со статьей 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по процентам за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за период с октября 2021 года по сентябрь 2024 года составляет сумма

Учитывая, что у ответчика как должника перед истцом возникли денежные обязательства по выплате процентов за пользование чужими денежными средствами, при этом ответчик, по сути, неправомерно удерживает денежную сумму, которой вправе пользоваться истец, суд приходит к выводу о взыскании с фио в пользу фио процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию почтовые расходы в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Определяя, с учетом требований ст. 100 ГПК РФ, размер подлежащих взысканию судебных расходов по оплате услуг представителя, суд исходит из сложности и характера спора, времени его рассмотрения, количества судебных заседаний, предмета договора об оказании юридических услуг и объема оказанных представителем истца услуг, с учетом представленных доказательств реального несения истцом расходов, в связи с чем, считает обоснованными и подлежащими взысканию в пользу истца с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: адрес в следующем порядке:

- ...

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес - согласно определенному порядку.

Взыскать с ФИО1 ... в пользу ФИО1 ... (паспортные данные) денежные средства, оплаченные за жилищно-коммунальные услуги, в размере сумма, проценты за пользование денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовых услуг – сумма, юридических услуг – сумма

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд адрес.

Судья Ю.С. Хоробрая

Решение принято в окончательной форме 07.05.2025 г.